Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2021-004400-45
Дело №2-1653/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 октября 2022 г. г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,
при секретаре - Манзыровой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО о взыскании пени, судебных расходов,
установил :
АО «СКК» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы в жилое помещение, расположенное <адрес>. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу открыт лицевой счет №. Ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в период с 01.12.2018 по 29.10.2021 образовалась задолженность.
В связи с чем истец просит взыскать с ответчика:
- сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 125 927,27 рублей,
- сумму пени в размере 22 779,31 рублей,
- сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 4 174 рубля.
Согласно заявлению о частичном отказе от исковых требований от 11 февраля 2022 г. истец заявляет об отказе от исковых требований в части требования о взыскании с ответчика ФИО в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 125 927,27 рублей и просит взыскать с ответчика в пользу истца:
- сумму пени в размере 22 779,31 рубль.
- сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 4 174 рубля.
Протокольным определением от 23 июня 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО.
Определением суда от 06 октября 2022 г. производство по делу прекращено в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 125 927,27 рублей.
Представитель истца АО «СКК», ответчик ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доказательства, собранные в материалах дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО являлся собственником жилого помещения <адрес>, в период с 24 августа 2012 г. по 29 октября 2021 г.
Таким образом, в указанный период у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 г. по 29 октября 2021 г. погашена в полном объеме – в сумме 125 927,27 рублей.
Производство по делу о взыскании основного долга прекращено определением суда от 23 июня 2022 г. в связи с отказом от иска.
Рассматривая иск в оставшейся части, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с просрочкой внесения платежей истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 22 779,31 рублей.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Таким образом, из анализа вышеизложенного следует, что право на уменьшение размера неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ предоставлено судебным органам независимо от наличия соответствующего волеизъявления со стороны ответчика (физического лица), в целях исключения для истца возможности неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.
В силу пункта 6 статьи 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
С учетом приведенных норм права, суд полагает необходимым снизить сумму пени до 21 197,85 рублей.
Учитывая изложенное, разрешая иск в рамках заявленных требований и по представленным суду доказательствам, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пеню в сумме 21 197,85 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 174 рубля.
Ответчиком в материалы дела представлены кассовый чек и квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате судебных расходов в сумме 4 174 рубля.
В связи с чем в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов суд отказывает.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО, <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания», ИНН № пеню в сумме 21 197,85 рублей (двадцать одна тысяча сто девяносто семь рублей 85 копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» отказать. В удовлетворении заявления акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Т. Им
В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья И.Т. Им