УИД 76RS0010-01-2025-001383-66

мотивированное решение

изготовлено 28.08.2025г.

Дело № 2-1123/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

22 августа 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Курта И.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Основанием заявленных требований истец указывает то, что она с 01 июня 2011 года по 19 декабря 2016 года состояла в браке с ФИО2 В соответствии с утвержденным судом мировым соглашением от 27 мая 2025 года ФИО2 отказался в ее пользу от принадлежащей ему доли в праве указанного жилого помещения. В настоящее время жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежит истцу, ее дочери – ФИО3 (до брака ФИО4) В.А., и несовершеннолетнему сыну – ФИО5 В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Ответчик – ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, не представив уважительных причин своей неявки.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Ростовскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в соответствии с определением Ростовского районного суда Ярославской области от 27 мая 2025 года об утверждении мирового соглашения (дело №) жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ее детям: ФИО3 (до брака ФИО4) В.А., и несовершеннолетнему ФИО5 В соответствии с указанным определением суда ФИО2 отказался от права собственности на долю указанной квартиры в пользу истца.

Также решением Ростовского районного суда Ярославской области от 30 ноября 2023 года (дело № 2-2828/2023) вступившим в законную силу 20 февраля 2024 года, ФИО2 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В жилом помещении с 24 октября 2011 года зарегистрирован ФИО2

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из обстоятельств дела в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, а также членами семьи собственника не является.

Согласно п. 1 ст. 71 Семейного кодекса РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право совместного проживания с ребенком, личного воспитания ребенка и общения с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчик, в спорном жилом помещении не проживает, в силу ч. 1 ст. 71 СК РФ пользоваться спорным жилым помещением не вправе.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7819 №) утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и его дальнейшую регистрацию по указанному адресу прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО2 в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с его участием.

Заочное решение суда может быть обжаловано ФИО2 в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Отрывин С.А.