Дело № 2-284/2025
УИД 02RS0006-01-2025-000432-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улаган
30 июля 2025 года
Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Палагина А.В., при секретаре Тыпаевой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельской администрации Акташского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Сельской администрации Акташского сельского поселения, в котором в окончательной редакции просил признать за ним право собственности на здание склада с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что его отец ФИО2 при жизни взял в аренду в Сельской администрации Акташского сельского поселения земельный участок, на котором построил здание склада, расположенное по адресу: <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, участку присвоен кадастровый №, здание склада прошло технический учёт, в отношении объекта был составлен технический паспорт на объект капитального строительства с инвентарным номером №. При жизни отец не успел оформить документы на здание склада, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца его наследство принял истец, в том числе принял здания склада, расположенное по <адрес>, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО «Улаганский район», Управление Росреестра по Республике Алтай, МКУ «Отдел архитектуры и градостроительства», ФИО3, ФИО4.
В письменных отзывах представители Сельской администрации Акташского сельского поселения, администрации МО «Улаганский район» не возражали против удовлетворения исковых требований, признания за истцом права собственности на здание склада, претензий на спорное имуществе не выразили, просили о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования в окончательной редакции в полном объёме, признать за ним право собственности на здание склада.
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Алтай, МКУ «Отдел архитектуры и градостроительства», ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела не просили, уважительных причин неявки не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ установлены признаки самовольной постройки, при наличии которой у лица, создавшего объект, не возникает на него права собственности.
Из материалов дела следует и установлено судом, что 19.10.2015 на кадастровый учёт был поставлен земельный участок №, площадью № кв.м из земель населенных пунктов, разрешенный по виду использования для размещения склада, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Кадастровые работы проведены по заказу ФИО5 кадастровым инженером ФИО9, подготовившим межевой план от 27.08.2015, определившим четыре точки координат границ земельного участка и площадь 64 кв.м (л.д. 68)
27.08.2015 по заявлению отца истца – ФИО10 постановлением Главы Сельской администрации Акташского сельского поселения из земель населенного пункта образован земельный участок общей площадью 64 кв.м для строительства склада, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, утверждена схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории (4 точки, 64 кв.м), заявителю предварительно согласовано предоставление земельного участка (л.д. 60-67).
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Из пояснений истца ФИО1 следует, что его отец ФИО11 при жизни построил (создал) здание склада по адресу: <адрес>.В материалах дела имеется технический паспорт, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», их которого следует, что здание склада площадью 55,4 кв.м. (по наружному обмеру), расположенное по адресу: <адрес>, прошло технический учёт. ДД.ММ.ГГГГ зданию склада присвоен инвентарный №В, субъектом права указана ФИО6 – мать истца и супруга ФИО5 (л.д. 90-97).
21.11.2016 здание склада площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учёт, объекту присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 30).
Постановлением главы Сельской администрации Акташского сельского поселения от 31.08.2016 № 90/03 зданию склада присвоен адрес: <адрес> (л.д. 98).
Из комиссионного акта обследования земельного участка от 24.06.2025 следует, что по адресу: <адрес> расположено здание склада площадью № кв.м, стены которого выполнены из бетонных блоков, крыша порыта профилированным листом (л.д. 116).
Из материалов дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5, является сын наследодателя – ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 120).
05.09.2024 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание склада, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. При этом жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в собственность сельского поселения.
Следовательно, в отношении спорного объекта недвижимости - здания склада Сельская администрация Акташского сельского поселения является надлежащим ответчиком в материальном споре о праве собственности на объект недвижимого имущества.
С учетом установленных фактических обстоятельств, принимая во внимание, что здание склада возведено ФИО5 на земельном участке, предоставленном ему сельской администрацией для этих целей, учитывая отсутствие претензий на спорное имущество от Сельской администрации Акташского сельского поселения, отсутствие у ответчика и иных лиц исковых требований связанных со сносом здания склада как самовольной постройки и отсутствие доказательств подтверждающих, что здание склада возведено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, суд полагает правильным удовлетворить исковое заявление, признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 11018,46 руб., решение состоялось в пользу истца, при этом в силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 суд на находит оснований для перераспределения судебных издержек, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Сельской администрации Акташского сельского поселения о признания права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на здание склада с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на здание склада.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Улаганский районный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025 года.
Председательствующий
А.В. Палагин