Решение по делу № 2-1123/2025 от 28.10.2025 - о признании отсутствующим права пожизненно-наследуемого владения и признании права собственности в порядке наследования.

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ЗАОЧНОЕ

ДД.ММ.ГГГГ 2025 года <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Шемигоновой И.В.,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании отсутствующим права пожизненно-наследуемого владения и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО2, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. о признании отсутствующим права пожизненно-наследуемого владения и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истцов ФИО8 После его смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследодатель ФИО8 был единственным ребенком своей матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО8 фактически принял наследство, так как они проживали совместно. Имущество состояло из предметов обихода и земельного участка, расположенного по адресу: участок №, <адрес> края, однако ФИО8 при жизни не успел оформить свои права на принятое имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО10 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине регистрации на него права пожизненно-наследуемого владения за ответчиком ФИО17 (ранее ФИО4) ФИО11 ведениям ЕГРН ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право пожизненно-наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок №, <адрес> края на основании свидетельства на праве пожизненно-наследуемого владения №с-4377 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО4, изменившей в настоящее время на ФИО17. Однако указанное свидетельство утратило свою силу в 2006 году, о чем ответчику было известно, с этого же времени она утратила право пожизненно-наследуемого владения на указанный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок №, <адрес> края в результате обмена его на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок №, <адрес> края, который ранее принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО9 Обмен участками состоялся при одновременном отказе каждого от ранее принадлежащего на праве пожизненно-наследуемого владения участка и возникновения права пожизненно-наследуемого владения на другой участок. Так, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Капельница» был закреплен на праве пожизненно-наследуемого владения за ФИО4 На основании данного решения комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве пожизненно-наследуемого владения №с-4377 от ДД.ММ.ГГГГ. Права на земельные участки № и № за ФИО9 и ФИО4 в садоводческом товариществе «Капельница» возникли до создания ЕГРН, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 6 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений граждан разрешен ФИО4 и ФИО9 обмен земельными участками № и 361 в садоводческом товариществе «Капельница», расположенном в <адрес> края Садовый участок №, площадью 500 м? с кадастровым номером № считать находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО4 Садовый участок №, площадью 500 м? с кадастровым номером № – находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО9 Таким образом, ФИО4 в 2006 году отказалась от права пожизненно-наследуемого владения земельным участком № получив взамен участок №. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика и документа, подтверждающего обмен участками, находящими в садоводческом товариществе в ЕГРН было зарегистрировано право пожизненно-наследуемого владения за ответчиком на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> края, запись о регистрации права №. Регистрация права на указанный участок была осуществлена после смерти ФИО9 и ФИО8 в период после подачи заявления о вступлении в наследство истцами. Впоследствии ответчик распорядилась данным земельным участком собственному усмотрению, заключив договор купли-продажи (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН впоследствии был зарегистрирован еще один переход права собственности на данный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик предъявила на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельство о праве пожизненно-наследуемого владения №с-4377 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на земельный участок №, обмен на который состоялся с ФИО9 в 2006 году. Истцы приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО8, которое было зарегистрировано в установленном порядке на его имя и начала процесс оформления наследственного имущества в виде земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> края, который был принят ФИО8 после смерти его матери ФИО9, но на который он не успел оформить свои наследственные права. Просят суд признать отсутствующим право пожизненно-наследуемого владения ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок № с/т «Капельница», <адрес> края. Исключить из ЕГРН сведения о владельце на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: участок № <адрес>», <адрес> края. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок № <адрес>», <адрес> края. Признать за ФИО5 право собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок № с/т «Капельница», <адрес> края.

Истцы ФИО2 и ФИО5 в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о причинах своей неявки не уведомила. Заказные судебные отправления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация города-курорта <адрес>, нотариус ФИО10, администрация города-курорта <адрес>, от которых также имеются письменные заявления о рассмотрении дела без участия.

Сведения о движении дела были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие» и на официальном сайте Железноводского городского суда <адрес>.

Ходатайств об отложении дела не поступило. Иных ходатайств не поступило.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания (ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, то суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Поскольку ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, сведения, поступившие в ответ на судебный запрос, материалы наследственного дела и дела правоустанавливающих документов, оценив представленные суду доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации и право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст.ст. 8, 35).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. П. 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №. Матерью ФИО8 была ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЮ №, в графе отец стоит прочерк. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

После смерти матери ФИО8 фактически принял наследство, так как они проживали совместно, состоящее из предметов обихода и земельного участка, расположенного по адресу: участок №, <адрес> края.

После смерти ФИО8 не имеющего наследников первой и второй очереди, истцы ФИО2 и ФИО5, приходящиеся ему двоюродными братьями, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После чего было установлено, что ФИО8 при жизни не успел оформить свои права на земельный участок, расположенный по адресу: участок №, <адрес> края, что подтверждается справкой, выданной нотариусом ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, в виду того, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения другому лицу, что подтверждается представленными материалами наследственного дела 78/2020, открытого к имуществу умершего ФИО8

Судом также установлено, что постановлением главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены в пожизненно-наследуемое владение садовые участки в садоводческом товариществе «Капельница» за их владельцами согласно приложению 1, из которого следует, что за ФИО4 закреплен участок №.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 500 м?, расположенный в садоводческом товариществе «Капельница» ранее находящий в пользовании ФИО12 передан в пожизненно-наследуемое владение ФИО9, проживающей по адресу: п. капельница, <адрес>. Свидетельство о праве на землю №С-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО12 считать недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на землю № С-№ на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «Капельница», <адрес> края.

Пунктом 6 постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО4 и ФИО9 произвести обмен садовыми участками № т № в садоводческом товариществе «<адрес> (земли поселений) и считать садовый участок №, площадью 500 м? с кадастровым номером № находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО4, а садовый участок №, площадью 500 м? (кадастровый №) находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО9

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 после смерти своей матери ФИО9 фактически принял наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка №, площадью 500 м?, расположенного по адресу: с/т «Капельница» <адрес> края, на который был произведен обмен с ФИО4 (в настоящее время ФИО17) Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследодатель ФИО9 не успела оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не вошел в наследственную массу наследодателя ФИО9 Так как у наследодателя ФИО8 также не имелось правоустанавливающих документов на указанный земельный участок в выдаче свидетельства о истцам нотариусом было отказано.

Согласно ответу архивного отдела администрации города-курорта <адрес> заявлений об отказе от принадлежавшего ранее права пожизненно-наследуемого владения ФИО4 (ФИО17) Т.Н. и ФИО9 не поступали.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или управление наследственным имуществом).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу.

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснен вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, тогда как спорный земельный участок с учетом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен наследодателю на праве собственности.

В п. 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплат за имущество, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом».

Приняв наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО9- ФИО8 вступил во владение и пользование спорным земельным участком №, площадью 500 м?, расположенным по адресу: с/т <адрес>» <адрес> края. В свою очередь наследники умершего ФИО8 ФИО13, ФИО5 приняв наследство умершего ФИО8 также вступили во владение и пользование спорным земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на таком праве, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и о внесении изменения в федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» из федеральной собственности в собственность городских округов передаются земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые зарегистрировано в ЕГРП до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Доказательств изъятия земельного участка из оборота, установленного федеральным законом и запрета на оформление в собственность данного земельного участка муниципальным образованием, не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных обстоятельств, ввиду наличия свидетельства о праве на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении обмена земельными участками № и № принадлежащими ФИО9 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что земельный участок №, площадью 500 м?, расположенный по адресу: с/т «Капельница» <адрес> края является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО9, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО9, а затем в состав наследственного имущества ФИО8 и признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером №9, расположенный по адресу: с/т «Капельница», <адрес> края по ? доли за каждым.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Рассматривая заявленное требование о признании отсутствующим права пожизненно-наследуемого владения ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: с/т <адрес>», <адрес> края и исключении из ЕГРН сведений о владельце на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО3, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ФИО4 (в настоящее время «ФИО17», изменила фамилию в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №) постановлением главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес> края, о чем комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 500 м?, расположенный в садоводческом товариществе «Капельница», ранее находящий в пользовании ФИО12, передан в пожизненно-наследуемое владение ФИО9

Пунктом 6 постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО4 и ФИО9 произвести обмен садовыми участками № и № в садоводческом товариществе «<адрес> <адрес> (земли поселений) и считать садовый участок №, площадью 500 м? с кадастровым номером № находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО4, а садовый участок №, площадью 500 м? (кадастровый №) находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО9

Из представленных Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> материалов дела правоустанавливающих документов, судом установлено, что ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. зарегистрировала свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 476,0 м?, расположенным в садоводческом товариществе <адрес>» <адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, впоследствии произвела его отчуждение ФИО14 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь продал его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15

Вместе с тем, суду представлены сведения и материалы дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: с/т «Капельница», <адрес> края, содержащие заявление ФИО17 (ранее ФИО4) Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении государственной регистрации прав за ФИО3 на указанный земельный участок, к которому приложено свидетельство №С-№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в пожизненно-наследуемое владение данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права (пожизненно-наследуемое владение) на земельный участок № за ФИО3, запись №.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Данное свидетельство утратило свою силу ввиду издания постановления свидетельство признано недействительным постановлением главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 6), которым разрешено ФИО4 и ФИО9 произвести обмен садовыми участками № т № в садоводческом товариществе «<адрес> (земли поселений) и постановлено считать садовый участок №, площадью 500 м? с кадастровым номером № находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО4, а садовый участок №, площадью 500 м? (кадастровый №) находящимся в пожизненно-наследуемом владении ФИО9

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ, которая с ДД.ММ.ГГГГ утратила силу), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (часть 1).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (часть 2).

Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается (часть 3).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из представленных документов следует, что при состоявшемся обмене земельными участками ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 право пожизненно-наследуемого владения ФИО4 (в настоящее время ФИО17) на земельный участок № было прекращено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о признании отсутствующим права ФИО3 (ранее ФИО4) на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: с/т «Капельница», <адрес> края, что является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № о регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО3 земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 513,0 м?, расположенным по адресу: с<адрес>», <адрес> края.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании отсутствующим права пожизненно-наследуемого владения и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать отсутствующим право пожизненно-наследуемого владения ФИО17 (ранее ФИО4) ФИО6 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Капельница», <адрес> края.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о владельце на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО3 в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Капельница», <адрес> края.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: участок № садоводческое товарищество <адрес> <адрес> края.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края право собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок № садоводческое товарищество «Капельница», <адрес> края.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО3 в отношении земельного участка № с кадастровым номером № расположенного по адресу: садоводческое товарищество <адрес>», <адрес> края, запись № от ДД.ММ.ГГГГ года

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края права собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: участок № садоводческое товарищество «Капельница», <адрес> края и осуществления государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края право собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №9, расположенный по адресу: участок № садоводческое товарищество «Капельница», <адрес> края и осуществления государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Разъяснить, что мотивированное решение суда будет изготовлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.В. Шемигонова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.