Гражданское дело №2-1347/2025
УИД №34RS0027-01-2025-001975-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Михайловка 18 декабря 2025 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беляевой М.В., при секретаре Мельниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер, площадью 78,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что 19.04.2024 умерла ... ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде спорного имущества. Истец принял наследство как наследник первой очереди по праву представления, однако оформить надлежащим образом право наследования в отношении объектов недвижимости не имеет возможности, так как при жизни ... не оформила документы в установленном порядке.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Михайловского района Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Постановлением администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области Номер от 28.02.2008 ФИО3 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес, о чем составлен акт приема-передачи Номер от 03.06.2008.
Право на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Адрес от 30.06.2008 и Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По договору купли-продажи от 02.06.1976, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации и удостоверенному Михайловской государственной нотариальной конторой, ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом полезной площадью 39,3 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Постановлением администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области Номер от 29.07.2008 жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, сохранен в реконструированном состоянии общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м.
Как следует из материалов дела, указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет 02.07.2012 как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый Номер, однако сведения об изменении характеристик (в частности, площади) объекта в ЕГРН не внесены.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что ФИО3, Дата г.р., умерла в г. Михайловке Волгоградской области 19.10.2024, о чем выдано свидетельство серии III-РК Номер.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о наличии завещания ФИО3 материалы дела не содержат.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ).
В силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 79 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.
Истец ФИО2 приходится внуком умершей ФИО3, что подтверждается вступившим в законную силу решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 30.09.2025 по делу №2-1022/2025.
В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, ее внук принял наследство фактически, несет бремя содержания спорного имущества и пользуется им как своим собственным.
Кроме того, в 17.03.2025 он обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако, свидетельство о праве на наследство относительно жилого дома им не получено в виду отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на него и расхождений в документах сведений о его площади.
В тоже время, судом установлено, что препятствий в получении свидетельства о праве на наследство относительно земельного участка у истца отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером Номер, площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Оснований для удовлетворения требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, у суда не имеется, поскольку данное право никем не нарушено и не оспорено, истец не лишен возможности реализовать его во внесудебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в части.
Признать за ФИО2, Дата г.р., (ИНН Номер) право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер, площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, Дата г.р., умершей 19.10.2024.
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, Дата г.р., умершей 19.10.2024, ФИО2 – отказать.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Михайловский районный суд в течение месяца с момента провозглашения.
Судья Беляева М.В.
Мотивированный текст решения
изготовлен 23 декабря 2025 года