Решение по делу № 2-913/2023 от 31.10.2023 - о признании недействительным решения общего собрания и отмене решения.

Дело № 2 - 913/23 Изготовлено 31 октября 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2022-003405-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Андриановой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

26 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Бор» о признании недействительным решения общего собрания и отмене решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Бор», в котором в котором просили:

- признать решение очередного собрания членов СНТ «Бор», оформленного протоколом общего собрания членов СНТ «Бор» от 16 июля 2022, недействительным,

- применить последствия недействительности признания решения общего собрания членов СНТ «Бор» и отменить решение общего собрания членов СНТР «Бор» от 16 июля 2022 года.

В обоснование иска ссылались на то, что истцам принадлежат земельные участки на территории СНТ «Бор»: ФИО1 участок <адрес>, ФИО2 – участок <адрес> 16 июля 2022 года состоялось общее собрание членов СНТ, в ходе проведения которого были рассмотрены и приняты решения по вопросам:

- утверждение сметы на 2022-2023 годы;

- увеличение размеров членских взносов;

- утверждение сроков уплаты членских взносов;

-принятие в члены СНТ лиц;

Предоставление льгот по уплате членских взносов.

Указывают, что они не согласны с данным решением, так как считают, что был нарушен порядок проведения собрания.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные иску. Также пояснили, что по вопросу увеличения членских взносов голосования не было, что подтверждается содержанием протокола общего собрания и видео съемкой собрания.

Представитель ответчика СНТ «Бор» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал по иску. Считает, что кворум на собрании имелся, истцы на момент собрания не являлись членами СНТ и с учетом положений ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не вправе оспаривать решение общего собрания в общем.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от 11.11.2009. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 905 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от 05.12.2009.

Истцы приняты в члены СНТ «Бор» 6 сентября 2022 года.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 указанного Федерального закона лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 5 приведенного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.С учетом положений п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ указанные лица вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества при определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

В ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ закреплено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Судом установлено, что 16 июля 2022 года состоялось очередное общее собрание членов СНТ, оформленное протоколом от 16 июля 2022 года.

Согласно реестра членов СНТ «Бор» на 16 июля 2022 года членами СНТ являлись 52 человека.

Из протокола общего собрания от 16 июля 2022 следует, что на собрании присутствовало 31 член СНТ. Также на собрании присутствовало 47 человек – собственники земельных участков в СНТ «Бор», не являющиеся членами СНТ.

В силу ч.19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее по тексту - Закон № 217-ФЗ) общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, кворум общего собрания определяется количеством присутствующих на нем членов товарищества, вне зависимости от наличия у собственников земельных участков права принимать участие в общем собрании при голосовании по принятию решений по определенным законом вопросам.

С учетом изложенного, на собрании от 16 июля 2022 года кворум имелся, соответственно собрание являлось правомочным. Необходимости учитывать количество собственников, принимавших участие в собрании, при подсчете кворума не имелось с учетом ч.19 ст.17 Закона № 217-ФЗ.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Между тем, как следует из содержания протокола общего собрания, по вопросу увеличения членских взносов не отражен результат голосования.

При просмотре представленной видео съемки общего собрания от 16 июля 2022 года, так же не усматривается факт голосования за размер членских взносов.

В остальной части у суда нет оснований для признания решения общего собрания недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания от 16 июля 2022 года СНТ «Бор» (ИНН №) в части принятия решения (второй вопрос) об увеличения размера членских взносов (4 рубля за кв.м.)

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Маханько