Дело №2-102/2022

18RS0017-01-2021-001430-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года п.Кизнер Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,

при секретаре Чернышевой А.Н.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района УР Сарнаевой Л.Н.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятия с регистрационного учета,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: с выселением без предоставления иного жилого помещения, снятия с регистрационного учета по указанному адресу, с возложением обязанности сдачи жилого помещения в установленном порядке с передачей ключей и закрытием лицевых счетов.

Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами.

29 апреля 2010 года ФИО1 на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ ФГКЭУ «Сарапульская КЭЧ района» на основании договора найма служебного жилого помещения № предоставлено жилое помещение, расположенное в . Указанное жилое помещение находится в государственной собственности в ведении Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 55498 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сортировщик отделения профилактической области СИЗ войсковой части 55498 уволен с ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока трудового договора ( п.2 ч.1 ст.77 ТК РФ).

В настоящее время ФИО1 военную службу не проходит и в трудовых отношениях с МО РФ не состоит.

14.09.2021 года ФИО1 было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения и снятия с регистрационного учета. Требование истца оставлено без удовлетворения до настоящего времени.

Основываясь на требованиях ст.288 ГК РФ, ст.2,35,93,102-104 ЖК РФ истец просит прекратить право ФИО1 пользоваться жилым помещением с выселением его из занимаемого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту регистрации и с возложением обязанности сдать в установленном порядке помещение.

В судебное заседание истец не явился, в письменных заявлениях просил о рассмотрении иска в их отсутствие, с удовлетворением исковых требований.

Ответчик ФИО1 с иском согласился частично, указывая, что в указанной квартире проживает с конца 2009 года, договор найма был заключен в 2010 году, при заключении договора не придал значения, что договор заключается на служебное жилье. В войсковой части проживает и работает с 1998 года, ранее проживал в доме, который снесли и ему дали эту квартиру. Работал в войсковой части в качестве гражданского персонала до ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга тоже работала в войсковой части. В настоящее время в квартире проживает один, оплачивает все коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Письмо об освобождении квартиры получал, но поскольку у него нет другого жилья, то не освободил квартиру. На его обращения к МО РФ о приватизации квартиры положительного ответа не было. Ему обидно, что проработав много лет на МО РФ, он остался без жилья.

Представители третьих лиц Администрации МО «Муниципальный округ Кизнерский район», ТО «Йошкар-Олинский» филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений и возражений не представили, судом определено о проведении судебного заседания при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Кизнерского района УР Сарнаева Л.Н. в заключении просила исковые требования истца в отношении ФИО1 удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.8,8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ст.99,100,101 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке ФИО1 является нанимателем , где зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно выписке из Единого госреестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является Российская федерация с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в оперативном управлении с ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО (л.д.52-54).

Согласно постановления главы Администрации п.Кизнер УР от 21.11.1997 года № 67 УР является служебным жилым помещением (л.д.45).

Согласно приказа №1872 от 22.06.2021 директора департамента военного имущества МО РФ УР закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО (л.д.16-17).

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение для временного проживания на период прохождения службы по адресу: (л.д.11-14).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 55498 (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № §82 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с войсковой части в связи с истечением срока трудового договора по п.2 ч.1 ст.77 ТК РФ (л.д.56).

Письмом от 14.09.2021 за № 09/1608 истец уведомил ФИО1 об освобождении в двухнедельный срок служебного жилого помещения (л.д.9).

В силу правовой позиции, изложенной в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 2010 года проживает в спорной квартире по договору служебного найма. С 31.12.2018 года не состоит в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ, на требования об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не отреагировал, никаких других мер для возможности проживания в спорном жилом помещении не принял.

При указанных обстоятельствах и нормах закона, исковые требования истца к ФИО1 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, с выселением без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета соответствующими органами, со сдачей помещения в установленном порядке в силу закона. В связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртской Республики.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , ул. Удмуртской Республики, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Решение суда в окончательной форме принято 19 августа 2022 года.

Председательствующий судья Н.Л. Насибулина

Копия верна.Судья Н.Л.Насибулина