УИД- 25RS0025-01-2025-000411-67

Дело № 2-451/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при помощнике судьи Мазур О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО3, ФИО5, Искендер-заде Камилу Елману о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2018 в размере 63 395,34 руб. и возложении расходов на оплату госпошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ создано с целью обеспечения реализации полномочий Министерства обороны РФ и осуществляет деятельность по содержанию объектов военной и социальной инфраструктуры.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155 «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами переданы с 01.04.2017 в ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ. Во исполнение указанного приказа, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ осуществляет предоставление коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 692593, <адрес>, <адрес>, где проживают ответчики.

Факт проживания должников в жилом помещении подтверждается данными выписки из поквартирной карточки.

В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате жилой площади, и до настоящего времени задолженность не погашена.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.09.2018 составляет в размере 63 395,34 руб. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО6, Искендер-заде СВ, Искендер-заде К.Е, Искендер-заде К.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежаще, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении.

От ответчика ФИО6 поступило заявление, в котором указал, что по указанному адресу в спорном жилом помещении не проживает, в нём проживает его сестра Искандер-заде Севиндж ФИО2 кызы. Приложил копию паспорта, из которого установлены сведения о снятии с регистрационного учета 19.06.2020 по спорному адресу и зарегистрирован в эту дату по адресу: <адрес>.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила применить срок исковой давности по требованиям истца, поскольку считает, что срок исковой давности истек.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155 «О создании ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление «МО РФ, путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования ГУ ЖЭК № 2 ЖКО Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами переданы с 01 апреля 2017 в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, во исполнение указанного приказа, истец осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе в доме, в котором проживают ответчики.

Из поквартирной карточки, карточек регистрации следует, что ответчикам (основному нанимателю ФИО6 и его родственникам: сестре и 2-м племянникам) было предоставлено служебное жилое помещение специализированного фонда по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес>, общей площадью 48 кв.м., в котором они зарегистрированы: ФИО7 с 04.11.2004, остальные ответчики с 20.01.2005 года.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги (за содержание жилья, найм жилья, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, абоненту - ФИО4О. (лицевой счет №, общей площадью 48,00 кв.м, в котором проживают ответчики, выставлена сумма долга за период с ноября 2017 по сентябрь 2018 в размере в размере 65 515,34 рублей, с учетом внесенной оплаты 2 120 руб., остаток задолженности составляет 63 395,34 рублей.

В досудебном порядке спор не урегулирован.

Определением мирового судьи судебного участка № 84 Пограничного судебного района Приморского края от 13.07.2022 отменен судебный приказ от 26.11.2018 о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО6, Искендер-заде С.В., Искендер-заде К.Е., Искендер-заде К.Е. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.09.2018 в размере 63 395, 34 рублей.

Согласно п.5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Сведений о том, что ответчики не проживали по вышеуказанному адресу за приведенный период, суду не представлено.

Из ответа ОМВД России по Пограничному району от 02.04.2025 установлены сведения о регистрации ответчиков: ФИО3, ФИО5 до настоящего времени так же зарегистрированы по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО6 снят с регистрационного учета 19.06.2020 по спорному адресу и зарегистрирован в эту дату по адресу: ул.Набережная, д.17, п.Пограничный.

Однако, факт проживания, регистрации ответчиков в жилом помещении в период с 01.11.2017 по 30.09.2018 по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации ответчиков.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2017 по сентябрь 2018, производили начисленные оплаты не в полном объеме.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно п.1 ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктами 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 дано разъяснение в том, что в силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в т.ч. со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойки), в т.ч. по возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Доводы ответчицы о применении срока исковой давности заслуживают внимания.

Срок исковой давности на момент обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ с заявлением о вынесении судебного приказа не истек, к моменту обращения за выдачей судебного приказа, прошло 2 месяца 26 дней.

Судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлениям должников 13.07.2022.

С иском в Пограничный районный суд ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обратился 13.03.2025. С указанного периода, с учетом приостановления срока при судебном приказе, прошло 2 года 10 месяцев.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика ФИО3 о применении срока исковой давности и удовлетворении исковых требований истца.

Кроме того, при подаче иска истец ходатайствовал об освобождении его от уплаты госпошлины, поскольку в соответствии со ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате госпошлины предоставляются в случаях и в порядке, которые установлены законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу п.п.1 ч.1 ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются бюджетные учреждения, являющиеся получателями бюджетных средств до 01 июля 2012 года, - за право использования наименования «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях указанных учреждений.

Ходатайство истца об освобождении от уплаты госпошлины при подаче иска судом удовлетворено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В удовлетворении ходатайства ответчика ФИО3 о применении срока исковой давности – отказать.

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО3, ФИО5, Искендер-заде Камилу Елману о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО5, Искендер-заде ФИО8 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2018 в размере 63 395,34 руб.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО5, Искендер-заде ФИО8 в доход бюджета Пограничного муниципального округа Приморского края госпошлину в сумме 4 000 руб. или по 1000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - 30.05.2025.

Судья Н.В. Кирсанова