Дело № 2-144/2026

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Крымкиной Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Сахалинской области о признании имущества совместно нажитым в браке имуществом супругов, определении доли умершего в праве собственности в общем имуществе супругов, включении ее в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

29 декабря 2025 года ФИО10 обратилась с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Сахалинской области выделе 1/2 доли от общего имущества супругов, входящую в наследственную массу, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включении ее в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что между нею и ФИО3 заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти супруга открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено совместно истцом и супругом в период брака.

Нотариусом нотариальной палаты Сахалинской области ФИО1 открыто наследственное дело и устно разъяснено о возможности разрешения вопроса о признании права собственности на супружескую долю наследодателя в судебном порядке, поскольку при жизни супружеская доля в указанном жилом помещении не выделена в установленном законом порядке.

Истец, дополнив исковые требования, просит суд признать имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместным имуществом, нажитым с ФИО3 в браке, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признав доли в общем имуществе равными (по 1/2); признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении о дополнении требований.

Истец ФИО10, представитель ответчика ТУ Росимущества в Сахалинской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим, а также вследствие внесения изменения в запись акта гражданского состояния об изменении пола одним из супругов. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным (статья 16 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Кроме того, в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Управлением ЗАГС <адрес>). На дату смерти последний состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО2 (запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная администрацией муниципального образования сельского поселения <адрес> <адрес>); брак прекращен в связи со смертью ФИО4; в браке родилось двое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брачный договор между ФИО3 и ФИО2 не заключался.

После смерти ФИО4 нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО1 открыто наследственное дело № по заявлению истца; мать наследодателя ФИО7 03 сентября 2025 года письменно заявила об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу ФИО2, ФИО6, ФИО6, иные лица с заявлением о принятии наследства по закону и завещанию не обращались. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Как следует из материалов реестрового дела по объекту недвижимости №, на основании договора купли-продажи квартиры от 23 мая 2025 года ФИО13., ФИО14., действующая от себя и как законный представитель сына ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продали, а ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2, купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Отчуждаемое недвижимое имущество оценено сторонами в 7 559 516 рублей 00 копеек, оплата произведена следующим образом: собственные средства в размере 2 000 000 рублей уплачены во время подписания договора; сумма в размере 5 559 516 рублей 00 копеек будет производиться безналичным путем перечисления денежных средств Министерством социальной защиты Сахалинской области на расчетный счет продавца ФИО16. в течение 30 календарных дней со дня предоставления в министерство социальной защиты Сахалинской области договора в Росреестр.

Таким образом, указанное жилое помещение было приобретено за счет единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с Гарантийным письмом министерства социальной защиты Сахалинской области от 24 апреля 2025 года, выданным в соответствии с Законом Сахалинской области от 28 декабря 2010 года №-ЗО «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области», на имя ФИО4 и собственных совместно нажитых супругами денежных средств.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 является сособственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано 26 мая 2025 года.

Исходя из приведенных выше положений Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО8, дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО3 и ФИО2 в период брака было приобретено недвижимое имущество (квартира), на которое потрачены как социальная выплата, так и совместные супружеские накопления. Соответственно, поскольку к моменту смерти наследодателя брак расторгнут не был, недвижимое имущество приобретено по возмездной сделке, на него распространяется режим общей совместной собственности супругов (пункт 1 статьи 22, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации), т.е. указанное недвижимое имущество является общим имуществом супругов независимо от того, на чье имя оно приобретено, а супружеская доля ФИО2 составляет 1\2 долю в праве общей собственности на данное имущество; доля в праве в совместно нажитом имуществе умершего ФИО4 (1/2) подлежит включению в состав наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи со смертью одного из супругов, право общей совместной собственности супругов прекращается и переходит в категорию личной собственности (по праву титула собственника). На основании статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации у умершего супруга прекращаются все права, в том числе и на выделение супружеской доли на имущество, что ведет к установлению фактической личной собственности пережившего супруга на это имущество. Право определения доли умершего супруга в этом имуществе возникает у наследников умершего.

Таким образом, из изложенного следует, что у умершего супруга прекращаются все права, в том числе и на выделение супружеской доли на имущество, что ведет к установлению фактической личной собственности пережившего супруга на это имущество. Право определения доли умершего супруга в этом имуществе возникает у наследников умершего, но эта возможность при отсутствии на то согласия пережившего супруга реализуется исключительно в судебном порядке.

Учитывая приведенные нормы права, обстоятельства и период приобретения спорного имущества, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, подлежит включению 1/2 доли совместно нажитого в браке с ФИО2 имущества на квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании имущества совместно нажитым в браке имуществом супругов, определении доли умершего в праве собственности в общем имуществе супругов, включении ее в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать совместным имуществом, нажитым в период брака между ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить доли совместно нажитого имущества ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 равными (по 1/2 доли).

Определить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в праве собственности в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли на квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), право собственности на квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для внесения сведений о переходе права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 года.

Председательствующий судья Н.Д. Невидимова