Дело № 2-715/2023
УИД 48RS0005-01-2023-000282-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года город Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
при секретаре Васильевой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Липецкий районный суд Липецкой области к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования (с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца), проживавшая по адресу: <адрес>. На момент смерти на праве собственности ФИО2 принадлежала 47/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанная доля в праве собственности на дом принадлежала ФИО2 на основании договора дарения от 13.10.2009. На основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 09.02.2012 произведен реальный раздел дома, в результате которого в собственность ФИО2 выделена часть домовладения общей площадью 74,1 кв.м., что составляет 47/100 доли дома, право общей долевой собственности на указанный дом прекращено. После вступления в законную силу указанного решения суда ФИО2 в регистрирующие органы не обращалась, новый адрес помещению не присваивался. Завещание ФИО2 не составлялось. На момент ее смерти наследниками первой очереди выступали ее дети – ФИО1, ФИО3 С заявлением о принятии наследства к нотариусу ни ФИО1, ни ФИО3 не обращались. ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, забрал все ее личные вещи, оплачивает платежи за дом, принимает меры к сохранности имущества и поддержания его в надлежащем состоянии. ФИО3 наследство не принимала, против единоличного использования мной имущества матери не возражала. Иных наследников первой очереди не имеется. Поскольку у наследодателя отсутствовали надлежащим образом оформленные документы о праве собственности на указанный дом, то к нотариусу ФИО1 не обращался, хотя фактически принял наследство. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом блок №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая по ордеру, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, в письменном заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие суд не просили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации сельского поселения Ленинский сельсовет ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 13.10.2009 года ФИО2 принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на объект незавершенного строительства готовностью 96 %.
На основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 09.02.2012 произведен реальный раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого в собственность ФИО2 выделена часть домовладения общей площадью 74,1 кв.м., что составляет 47/100 доли дома, право общей долевой собственности на указанный дом прекращено.
После вступления в законную силу указанного решения суда ФИО2 в регистрирующие органы для регистрации право собственности на 47/100 доли дома не обращалась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2023.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются – ФИО1, ФИО3
В установленный законом срок ни ФИО1, ни ФИО3 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО2 не обращались. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.
Из искового заявления следует, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, распорядился ее личными вещами, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно технического плана объекта незавершенного строительства от 30.03.2023, <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, степень готовности объекта составляет 96 %, площадь застройки 62,2 кв.м.
Согласно справки администрация сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 25.07.2023 земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находившийся в аренде у умершей ФИО2 на основании договора аренды № от 14.12.2009, в настоящее время обрабатывается наследником ФИО2 – ФИО1
Право собственности на выше указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2023 года.
Указанные обстоятельства при рассмотрении гражданского дела не оспаривались.
Иных наследников к имуществу ФИО2, как по закону, так и по завещанию из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользования истцом спорным жилым домом со стороны иных лиц не имеется.
Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.
При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, в отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц, суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 права собственности на блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья С.Ю. Мартышова
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года