Дело № 2-2745/2025
УИД 36RS0002-01-2025-000192-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года город Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Берлевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Воропаевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Воронеж, в котором просит включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершей (ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости – 1/7 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> на 1/7 долю на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла ФИО2, которая являлась бабушкой истца ФИО1 После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 на основании заявления истца о вступлении в наследство было открыто наследственное дело № (№). В наследство входит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данное наследство было принято истцом. 05.11.2024 истцом были обнаружены документы на 1/7 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок выдавался ФИО2 на основании постановления главы администрации Коминтерновского района г. Воронеж № (№) от 14.07.2004. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в указанном имуществе истцу отказано, так как право собственности наследодателя зарегистрировано не было.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
Как следует из статьи 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1, часть 2 статьи 1153 ГК РФ).
По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно статье 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии (№).
Завещания ФИО2 не оставила, наследование осуществляется по закону.
При жизни ФИО2 принадлежала 1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№). Право общей долевой собственности возникло на основании определения Коминтерновского районного народного суда г. Воронежа от 14.11.1988, дело № (№), вступившего в законную силу 25.11.1988, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Коминтерновского района г. Воронежа.
Согласно материалам дела умершая ФИО2 приходилась истцу бабушкой, что подтверждается решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 28.08.2018 по делу № (№), таким образом, истец является наследником по закону.
Истец ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, поскольку после смерти ФИО2 истец принял 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№), что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону № (№) от 07.11.2024.
После смерти ФИО2 истец фактически вступил во владение имуществом, состоящим из 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принял меры по сохранности и содержанию наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем виде.
Для получения свидетельства о праве на наследство в течение предусмотренного пункта 1 статьи 1153 ГК РФ шестимесячного срока истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело № 72/2016.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в части наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, ввиду того обстоятельства, что умершим в установленном законом порядке право собственности на спорную долю оформлено не было.
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является наследником ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, обратившись в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Постановлением главы администрации Коминтерновского района города Воронежа от 14.07.2004 № 284/5 о передаче в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, 1/7 доля в праве общей долевой собственности земельного участка передана ФИО2
При жизни ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности на данную долю земельного участка ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно статьям 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу пункта 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.
На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании указанного следует, что в связи со смертью ФИО2 истец ФИО1 (внук умершей) является наследником умершего первой очереди по закону.
Отсутствие регистрации права собственности наследодателя в органах Росреестра не может лишить прав собственности ни наследодателя, ни в порядке наследования истца.
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, принимая во внимание положения вышеуказанных норм закона, доказательства, представленные в материалы настоящего дела, принятие наследства истцом, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований истца к надлежащему ответчику администрации городского округа г. Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершей (ДД.ММ.ГГГГ), 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Н.В. Берлева
Решение в окончательной форме принято 7 июля 2025 года.