Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором с учетом уточнений просил взыскать с ИП ФИО2 в свою пользу неустойку в размере 999 000 руб., штраф в размере 50 % от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.
В обоснование иска истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № на проведение работ по строительству дома общей площадью 100,6 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, МО Станционный сельсовет, <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, участок № кадастровый №.
Стоимость выполнения работ, согласно договору, составила 5 600 000 руб. Расчеты с подрядчиком производятся в соответствии с п. 3.2 Договора. На текущий день заказчиком оплачена вся сумма по договору подряда.
В соответствии с п. 1.2 указанного договора, срок выполнения работ - 6 месяцев с момента начала проведения работ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, подрядчик считается просрочившим обязательство по строительству с ДД.ММ.ГГГГ Ранее, 29.11.2024г. ответчиком получена претензия с требованием о выплате неустойки в связи с пропуском сроков строительства по договору подряда. Указанная претензия осталась без ответа.
В соответствии со строительно-техническим заключением, стоимость невыполненных работ составляет 2 568 340 руб. 20 коп.
Поскольку расчет производился исходя из сметы в 6 137 800 руб., а истец исходит из цены договора в 5 600 000 руб., что на 537 800 руб. меньше сметного расчета (6 137 800 - 5 600 000), то истец вычитает указанную сумму (разницу) из суммы объема невыполненных работ: 2 568 340, 20 - 537 800 = 2 030 540 руб. 20 коп.
Таким образом, неустойка исчисляется от суммы в 2 030 540 руб. 20 коп. Расчет неустойки, исходя из размера фактически оплаченных работ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), составляет 2 030 540,20 руб.
Истец предъявляет к взысканию неустойку за указанный в расчете период в размере 999 000 руб.
Нарушение сроков строительства привели к значительным нравственным страданиям у истца, которые выражаются в неопределенности, переживаниях об окончании сроков строительства, обостренном чувстве тревоги, истец оценивает причиненный моральный вред в 25 000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседании не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования уточненного иска и доводы иска поддержал в полном объеме.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Возражений не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Пунктом 3 статьи 730 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, Закона о защите прав потребителя бремя доказывания надлежащего выполнения обязательств по договору лежит на исполнителе.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (исполнитель) заключен договор № на строительство индивидуального (не типового) дома общей площадью 100,6 кв.м., этажность 2, по адресу: НСО, <адрес>, МО Станционный сельсовет, <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, участок №.
Согласно п. 3.1 договора, цена работ по договору составляет 5 600 000 руб. Оплата производится в следующем порядке: сумма в размере 1 957 050 руб. оплачивается наличными средствами в кассу подрядчика, сумма в размере 3 642 950 руб. уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых по договору с НСБ «Левобережный» (п. 3.2 договора).
Истец произвел оплату по договору в размере 5 600 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 957 050 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 642 950 руб.
Ответчиком данное обстоятельство не оспорено.
Согласно 1.2 договора, срок выполнения работ: 6 (шесть) месяцев с момента начала работ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Из доводов иска, не оспоренных ответчиком, следует, что обязательства по договору исполнителем выполнены не в полном объеме, с нарушением срока, указанного в договоре – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 под роспись ФИО2 вручена досудебная претензия с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно исполнить обязательства по строительству жилого дома в полном объеме, в случае неисполнения обязательств, выплатить неустойку в связи с нарушением сроков в размере 5 600 000 руб.
Однако ответа на данную претензию не последовало, строительство не окончено.
В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ИП ФИО2 своих обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком суду не представлено.
Как следует из строительно-технического заключения № СТэ 3271/25 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного АНО «СтройТехЭксперт» по техническому заданию истца ФИО1, стоимость выполненных работ по строительству жилого дома по адресу: НСО, <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, участок №, составляет 3 334 257,64 руб., стоимость невыполненных работ составляет 2 568 340,2 руб.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа.
Поскольку работы выполнены частично, расчетный размер неустойки составил: 2 030 540,20 руб. х 3 % х 483 дней просрочки = 29 030 540,20 руб. Учитывая требования закона, размер неустойки составил бы 2 030 540 руб. 20 коп. Истец просит взыскать неустойку в размере 999 000 руб.
В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, требования иска о взыскании неустойки за нарушение срока исполнения обязательства суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Принимая во внимание совокупность обстоятельств дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о компенсации морального вреда, причиненного ему как потребителю, в размере 25 000 руб.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Размер удовлетворенных требований ФИО1 составляет: 999 000 + 25 000 = 1 024 000 руб.
Таким образом, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, составляет 512 000 руб. (1 024 000 /2).
В связи с тем, что истец как потребитель в силу Закона «О защите прав потребителей» был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, то есть в сумме 27 980 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку в размере 999 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере 512 000 рублей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 27 980 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина