Дело № 2-3532/2022
36RS0005-01-2022-003961-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Куприной В.Б.,
при секретаре Сотниковой А.С.,
с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Воронежа к Администрации г.о. г. Воронежа с исковым заявлением, в котором просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО15 на гараж с подвалом № 44, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч».
В обоснование заявленных требований указано, что является наследником первой очереди после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец вступила в наследство на принадлежащее ему имущество - квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Также, при жизни наследодателю принадлежал гараж с подвалом № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, р№, удостоверен ФИО4, государственным нотариусом шестой Воронежской государственной нотариальной конторы 24.10.1991 года. Поскольку, наследодатель при жизни свое право собственности на гараж с подвалом не зарегистрировал в регистрирующем органе, нотариусом было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Учитывая, что признание права собственности на наследственное имущество в ином порядке, кроме как судебном не возможно, истец обратилась с настоящим иском в суд.
В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, для представление своих интересов направила представителя, действующего на основании доверенности – ФИО3, который, в свою очередь, доводы иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Ответчик – Администрация городского округа г. Воронежа в заседание своего представителя не направила, о дне слушания по делу извещена в предусмотренном законом порядке, каких-либо возражений относительно заявленных требований, доказательств в их подтверждение не представила.
Третье лицо – ГСК «Луч» в заседание своего представителя не направил, о дне слушания по делу извещен в предусмотренном законом порядке, каких-либо возражений относительно заявленных требований, доказательств в их подтверждение не представил.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика в установленном законом порядке, в том числе о дне и времени настоящего судебного заседания.
На основании изложенного, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание, извещенных судом в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, по представленным в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституции Российской Федерации в ч.1 ст. 46, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля – <данные изъяты> года выпуска и гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч».
Из наследственного дела № 140/2016, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО1
Согласно заявлению дочери наследодателя – ФИО7, последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу матери – ФИО1
Пунктом 3 статьи 1158 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Как установлено судом из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса н.о. г.о. г. Воронежа ФИО5, ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых ФИО1, как наследнику ФИО2, перешло по наследству следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; автомобиль – <данные изъяты>
Также, ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса н.о. г.о. <адрес> ФИО5, истцу было выдано постановлении об отказе в совершении нотариальных действий – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч».
Исковые требования были мотивированы тем, что наследодатель при жизни свое право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», не зарегистрировал в регистрирующем органе в соответствии с установленным законом порядке, что, в свою очередь, лишает наследника возможности получить спорное имущество в собственность путем обращения к нотариусу.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.
Пунктом 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО8 и покупателем ФИО2 был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом – ФИО9, согласно которому ФИО2 приобретен гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч».
Как установлено судом из справки ГСК «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся членом ГСК «Луч» с 1996 года. ФИО10 взнос за гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч» выплачен в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока; п. 9 - наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
Таким образом, принадлежащие при жизни ФИО12 гараж с подвалом №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», подлежат переходу к наследнику, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, в силу которых наследственное имущество в виде гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», при жизни принадлежало ФИО12, а право собственности на недвижимое имущество последнего переходит к единственному наследнику ФИО11 независимо от государственной регистрации данного недвижимого имущества за наследодателем, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что истец совершил все необходимые действия для принятия наследства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», кадастровый № в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Куприна В.Б.
В окончательной форме решение суда изготовлено 12.10.2022 года.