Дело №2-787/379-2025
УИД 46RS0011-01-2025-000039-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Курск 30 июня 2025 года
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Старковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляковым М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании за ней права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО2, а спорный жилой дом был зарегистрирован на праве собственности за колхозным двором за ФИО2 и ее матерью ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого наследство приняла его супруга ФИО3, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившая свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой она, как наследник по закону первой очереди, фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несла расходы на его содержание. Ее сестра ФИО4 наследство, открывшееся со смертью ФИО3, не принимала. Однако, несмотря на принятие наследства, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении спорного имущества во внесудебном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте его проведения, не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела посредством участия представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, обратившись с заявлением о полном добровольном признании иска.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности, как членам колхозного двора, принадлежал жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией инвентарного дела.
Постановлением главы муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому в <адрес> присвоен порядковый №, что подтверждается копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из указанного постановления.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного дома отсутствуют.
В соответствие с правилами статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введение ее в действие.
Статьей 5 Федерального закона РФ от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введение ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Из материалов дела следует, что правоотношения по приобретению права собственности на спорный жилой дом возникли в 1990 году, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, из материалов дела следует, что спорное домовладение (хозяйство) являлось колхозным двором, главой которого являлся ФИО2, членом хозяйства записана ФИО3.
Статьей 126 ГК РСФСР, действовавшей до 01 января 1995 года, в отношении собственности колхозного двора был установлен специальный правовой режим общей совместной собственности членов двора. К собственности колхозного двора законом были отнесены подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.
Статья 127 ГК РСФСР предусматривала режим владения, пользования и распоряжения имуществом колхозного двора, в соответствии с которым владение, пользование и распоряжение имуществом колхозного двора осуществляется с согласия всех его членов.
Доля члена колхозного двора в имуществе двора определялась при разделе двора и устанавливалась, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных (статья 129 ГК РСФСР).
В соответствии со статьей 560 ГК РСФСР, в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.
Постановлением Конституционного Суда РФ №1-П от 16.01.1996 года положения частей 1 и 2 статьи 560 ГК РСФСР признаны не соответствующими Конституции РФ, и в силу части 3 статьи 79 Федерального конституционного закона №1-ФКЗ от 21.07.1994 года «О Конституционном суде Российской Федерации» действие вышеуказанной правовой нормы было прекращено, и наследование имущества колхозного двора осуществлялось в общем порядке.
Из материалов дела следует, что на 16.01.1996 года членами колхозного двора, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО2 и ФИО3. При жизни членов колхозного двора выдел долей ими произведен не был. Следовательно, спорный жилой дом стал принадлежать ФИО2 и ФИО3 в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому.
Кроме того, ФИО2 на праве собственности также принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № за 1997-2001 годы о наличии у гражданина права на земельный участок.
Указанный земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, площадь земельного участка в результате кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка, составила <данные изъяты> кв.м., что следует из сведений, содержащихся в межевом плане, выполненном ООО «Эксперт-Кадастр» ДД.ММ.ГГГГ, и акте согласования границ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства серии <данные изъяты> № о его смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
В соответствие со ст. 528 ГК РСФСР, со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на 1/2 долю спорного жилого дома и земельный участок.
Данных о совершении ФИО2 завещания в судебном заседании не добыто.
В соответствии со ст.ст. 530, 532 ГК РСФСР наследниками по закону первой очереди на принадлежащее ФИО2 имущество являлись его супруга ФИО3 (копия свидетельства о браке серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и дочери ФИО4 (копия свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и ФИО1 (копия повторного свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, копия справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>). Родители ФИО2 умерли до момента открытия наследства.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
В соответствие со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО3 после смерти супруга ФИО2 в установленный ст. 546 ГК РСФСР шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после его смерти, поскольку в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – денежные вклады с процентами и компенсацией, а также фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжила проживать в спорном жилом доме, обрабатывала спорный земельный участок, поддерживала их в надлежащем состоянии, осуществляла расходы по их содержанию.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося со смертью ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
Доказательств принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО2 его дочерьми ФИО4 и ФИО1 в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 принявшей наследство, открывшееся со смертью ее супруга ФИО2
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Со смертью ФИО3 открылось наследство на принадлежащее последней имущество, в том числе на земельный участок, унаследованный ею после смерти ФИО2, и жилой дом, 1/2 доля которого принадлежала ей, как члену колхозного двора, и 1/2 доля – унаследована после смерти ФИО2, которое должно быть включено в наследственную массу, и согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Завещание ФИО3 при жизни совершено не было, доказательств обратному суду не представлено.
В соответствии со ст.ст. 1116, 1141, 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на принадлежащее ФИО3 имущество являлись ее дочери ФИО4 (копия свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и ФИО1 (копия повторного свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, копия справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>). Родители ФИО3 умерли до момента открытия наследства.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок ФИО1, как наследник по закону первой очереди после смерти ФИО3, приняла наследство, открывшееся после ее смерти, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически вступила во владение наследственным имуществом, производит расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, следит за сохранностью наследственного имущества, принимает меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, обрабатывает спорный земельный участок, что также подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО11
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО10 и ФИО11 Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Доказательств принятия наследства после смерти ФИО3 ее дочерью ФИО4 в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд признает ФИО1 принявшей в наследство, открывшееся со смертью ее матери ФИО3
В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Однако, истец ФИО1 не имеет возможности оформить свои права на наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем ФИО3 в установленном законом порядке.
Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности за умершим не может служить основанием для лишения права собственности.
При таких данных с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем следует признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Кадастр», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Кадастр», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться 11 июля 2025 года.
Судья