Дело № 2-3589/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе

Председательствующего судьи Белоусовой О.С., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Романской О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5 впоследствии сменившей фамилию на Уиллис и вселен в <адрес> <адрес> в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживает в настоящее время с сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически исполняя обязанности нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен, в октябре ДД.ММ.ГГГГ. ответчик заключила брак с ФИО7 До официального расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала на постоянное место жительства в США, свою регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, не прекратила, в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ вселила в данное жилое помещение с регистрацией по месту жительства свою дочь ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в США. По месту регистрации в спорном жилом помещении, ответчики не проживали после выезда ответчика ФИО3 в США в ДД.ММ.ГГГГ участия в исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения и члена его семьи не принимают, в том числе, в части оплаты жилищно-коммунальных услуг. Расчет коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, производился по нормативу потребления на количество человек, зарегистрированных в жилом помещении, ввиду отсутствия (неисправности) индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение. Ответчики не принимали мер для перерасчета размера платы за коммунальные услуги в период их временного отсутствия. Оплата за коммунальные услуги начислялась в полном объеме с учетом всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Отсутствие ответчиков по месту жительства не освобождает их от оплаты содержания общего имущества многоквартирного дома и услуг по отоплению. В квартире имеют регистрацию четверо человек: ФИО2, с членом его семьи – сыном ФИО6, и ФИО3 с членом ее семьи – дочерью ФИО4 Все расходы на коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения несет истец. Исходя из норм, регулирующих оплату жилищно-коммунальных услуг, половину стоимости должны оплачивать ответчики. За период с апреля 2019 по апрель 2022 года истцом оплачено 287 286, 55 руб. В целях снижения размера коммунальных платежей ФИО2 за свой счет в данном жилом помещении в марте 2022 установил индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, заменил неисправный прибор учета электроэнергии, стоимость установки приборов составила 11 160 руб., в том числе по учету электроэнергии 4 000 руб., по учету горячего и холодного водоснабжения 7 160 рублей. применение показаний приборов учета при расчете коммунальных платежей исключает возложение их оплаты на отсутствующих нанимателей, что улучшит положение ответчиков. Расходы на установку индивидуальных приборов учета в размере половины сумы должны нести ответчики, как проведение текущего ремонта является обязанностью нанимателя жилого помещения. Просит взыскать с ответчиков солидарно неосновательное обогащение в сумме 149 223 рубля, составляющих половину расходов, понесенных истцом на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 по апрель 2022 и установку индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил основание иска, указав, что оплачивая жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а также производя за свой счет текущий ремонт в интересах всех нанимателей, зарегистрированных в данном жилом помещении, истец понес убытки в размере 149 223 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке. Просит взыскать в пользу истца с ФИО3, а также ФИО4 по 74 611 рублей 50 копеек с каждого, составляющих половину расходов, понесенных истцом на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 по апрель 2022 и установку индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом и в соответствии с законом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, ответчики по последнему известному месту жительства, не сообщили суду об изменении места жительства, как и не обеспечили получение корреспонденции по последнему известному месту жительства. При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, суд признает надлежащим извещение не явившихся ответчиков и полагает возможным, руководствуясь положениями статьи 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал, пояснив, что все имеющие регистрацию в жилом помещении лица, имеют солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Как один из солидарных обязанных, истец исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, обеспечивает установку приборов учета, соответственно, вправе требовать половину расходов с ответчиков, при том, что расчет сделан только по услугам, которые оплачиваются независимо от проживания лиц. Настаивает на удовлетворении требований с учетом уточнений основания иска.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу положений статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу судебным решением Центрального районного суда г.Хабаровка от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, отказано.

В рамках рассматриваемого дела было установлено, что ФИО2 длительное время проживает в квартире и оплачивает коммунальные платежи, из представленных стороной истца квитанций следует, что он несет расходы по содержанию квартиры по <адрес>, оплачивает наем жилья и коммунальные услуги.

Указанным решением также установлено, что неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не является основанием для вывода о том, что ответчики отказались от права пользования спорной квартирой с разъяснением истцу права подачи самостоятельных требований по разрешению спора, связанного с оплатой за жилищно-коммунальные услуги и несения бремени по содержанию жилого помещения.

Заявляя настоящие требования, истец указывает, что длительный период несет единолично бремя содержания и оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, при том, что ответчики не освобождены от обязанностей нести солидарную с ним ответственность по оплате за коммунальные услуги.

Данные доводы истца заслуживают внимание, поскольку положения статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируют, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут равные с нанимателем обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кроме того, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, к таким обязательства относится и оплата коммунальных услуг, обязанность нанимателя по установке приборов учета

Как следует из содержания статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, т.е. при сохранении за ответчиками права относительно спорного жилого помещения, у ответчиков не утрачивается обязанность при не проживании в жилом помещении, осуществлять оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию жилого помещения.

Из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Из материалов дела следует, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированными значатся ФИО2, с членом его семьи – сыном ФИО6, и ФИО3 с членом ее семьи – дочерью ФИО4

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Исходя из положений статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно данным, отраженным в акте сверки задолженности, задолженности по оплате коммунальных услуг по заявленным позициям, по состоянию на спорный период, истец не имеет, оплачивая согласно представленным выпискам расходы за содержание жилья и коммунальные услуги безналичными платежами.

Истцом представлены уведомления публичного акционерного общества "Сбербанк России" о выполнении обязательств по переводу денежных средств на расчетный счет получателей – ресурсоснабжающих организаций на общую сумму с апреля 2019 по апрель 2022 г. в 287 286, 55 рублей.

В соответствии с представленными документальными подтверждениями: договоры, акты выполненных работ истцом также понесены расходы на оплату установки индивидуальных приборов учета электроэнергии и приборов учета ГВС и ХВС на общую сумму 11 160 рублей.

Лицевой счет между имеющими регистрацию в квартире лицами не разделен, отдельные договоры социального найма не заключались, соглашений о порядке оплаты не составлялось.

В силу положений статьи 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Доказательств подтверждающих, что в исковый период ответчики выполняли обязанности по оплате коммунальных платежей соразмерно своей доли, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Установив в процессе рассмотрения дела, что истец с ответчиками общего хозяйства не ведут, ответчику выехали из жилого помещения, ответчики бремени содержания жилого помещения в части оплаты коммунальных услуг не несут, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков в долевом соотношении с учетом регистрации в жилом помещении, расходов, понесенных истцом на оплату коммунальных услуг в размере по 74 611 рублей 50 копеек с каждого ответчика за период с апреля 2019 год по апрель 2022 год.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2092 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) денежные средства за коммунальные услуги, убытки в размере 74 611 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2092 рубля за период с апреля 2019 года по апрель 2022 года.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) денежные средства за коммунальные услуги, убытки в размере 74 611 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2092 рубля за период с апреля № года по апрель № года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения 07.09.2022 г.

Судья О.С.Белоусова