УИД:50RS0039-01-2025-008371-40
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
01 октября 2025 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
при секретаре Должиковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5630/25 по иску ФИО1 к ООО «Аврора-Строй» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Аврора-Строй» и просит расторгнуть договор подряда <номер> на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, кадастровый <номер>, заключенный между ООО «Аврора-Строй» и ФИО1, взыскать денежные средства в размере 2 934 970,16 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей, штраф, расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили, что <дата>. между ООО «Аврора-Строй» и ФИО1 заключен договор подряда <номер> на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Стоимость объекта составляет 7 693 134 руб., стоимость земельного участка составляет 600 000 руб. и стоимость жилого дома составляет 6 290 000 руб. Дополнительным соглашением <номер> к договору подряда <номер> на строительство индивидуального жилого дома от <дата> срок завершения работ <дата>. Однако на сегодняшний день работы по договору не выполнены. <дата>. между ФИО1 и АО «Альфа-Банк» был заключен кредитный договор <номер>. Сумма кредита составила 6 000 000 руб. Акт от <дата>. сдачи-приемки работ на возведение и выравнивание фундамента стоимостью 1 673 216,44 рублей, подписанный между ФИО1 и ООО «Аврора-Строй» был предоставлен в АО «Альфа-банк» для получения транша. Первый транш в сумме 376 962,90 руб. был перечислен ООО «Аврора-Строй» <дата>. Вторая оплата по аккредитиву по договору подряда в сумме 4 231 223,70 руб. была перечислена ООО «Аврора-Строй» <дата>. согласно платежному поручению. В связи с нарушением сроков работ, невыполнения работы по договору подряда, ФИО1 вынуждена требовать возврата денежных средств полученных ООО «Аврора-Строй» в сумме 2 934 970,16 руб. Работы по договору подряда выполнены не в полном объеме, жилой дом не возведен подрядчиком. Работы не проведены, результат заказчику не сдан, выполненные работы не соответствуют качеству. Акты сдачи не подписывались. Заявитель неоднократно обращался в подрядчику, по какой причине не производятся работы, на что ответчик каждый раз ссылался на разнообразные мотивы. В связи с чем, истец обратился в суд.
Ответчик представитель ООО «Аврора-Строй» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
На основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) предусмотрены ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. (п. 1).
Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. (п. 3).
При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). (п. 4).
В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата>. между ООО «Аврора-Строй» и ФИО1 заключен договор подряда <номер> на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Согласно п. 2.3 срок завершения работы, предусмотренной п.1.2 договора-<дата>., но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения договора.
Качество результата работ должно соответствовать действующим СП, СНиП, ГОСТ и ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов (п.2.6).
Цена работы, предусмотренная договором, составляет 7 693 134 руб. (п. 6.1)
После завершения любых этапов работы, предусмотренных настоящим договором, и завершения работ в целом подрядчик вправе потребовать от заказчика приступить к их приемке в порядке, установленном договором. Приемка каждого этапа работ и завершения строительства оформляется соответствующим двухсторонним актом по форме КС-2, подписываемым подрядчиком, подписываемым подрядчиком, либо уполномоченным представителем подрядчика и заказчиком (п.7.1).
Истец выполнил взятые на себя обязательства и оплатил услуги исполнителя в размере 4 608 185,70 руб.: 376 962,90 руб.- <дата>г., 4 231 223,70 руб.- <дата>г.
08.05.2024г. подписано дополнительное соглашение <номер> к договору подряда <номер> на строительство индивидуального жилого дома от <дата>. в соответствии с которым, срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 договора- <дата>.
<дата>г. был подписан акт <номер> сдачи-приемки работ, в соответствии с которым были выполнены следующие работы: возведение и выравнивание фундамента.
Истец указывает, что обязательства со стороны ответчика не были исполнены в срок.
В адрес ответчика истцом была направлена претензия от <дата>. с требованием о расторжении договора, возврате денежных средств, компенсации морального вреда.
Требования истца удовлетворены не были.
Учитывая, что ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору подряда <номер> от <дата>., работы выполнены не в полном объеме, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами права, расторгает договор подряда от <дата>. <номер>, заключенный между ООО «Аврора-Строй» и ФИО1 и взыскивает с ООО «Аврора-Строй» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 934 970,16 руб. (4 608 186,60 -1 673 216,44).
Разрешая требование истца о взыскании морального вреда, руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", ст. 151, ст. 1101 ГК РФ, учитывая степень нравственных страданий истца, отсутствие физических страданий, неисполнение принятых ответчиком на себя обязательств по договору, длительность периода неудовлетворения законных требований потребителя, требования соразмерности причиненного морального вреда и меры ответственности ответчика за этот вред, суд приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как следует из разъяснений, данных в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф составляет 1 472 485,08 руб. исходя из следующего расчета ( 2 934 970,16 +10 000)/2.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы по оплате госпошлины в размере 34 349,70 руб. подтверждены представленной в материалы дела квитанцией.
На основании ст. 98, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ИП ФИО3 в бюджет Раменского муниципального округа <адрес> подлежит взысканию госпошлина в размере 25 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Расторгнуть Договор подряда <номер> от <дата>г. заключенного между ФИО1 и ООО «Аврора-Строй».
Взыскать с ООО «Аврора-Строй» (ИНН <номер>) в пользу ФИО1 (паспорт <номер>) денежные средства, оплаченные по Договору подряда <номер> от <дата>г. в размере 2 934 970,16 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 1 472 485,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 34 349,70 руб.
В остальной части иска-отказать.
Взыскать с ООО «Аврора-Строй» в пользу бюджета Раменского муниципального округа <адрес> госпошлину в размере 25 000 рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025г.