Дело № 2-4-4/2023 (№2-4-155/2022)

УИД 69RS0002-05-2022-000302-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2023 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре Гоностаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что он спорный объект недвижимости приобрел в наследство после смерти его супруги ФИО2. Наследуемое имущество в виде жилого дома находится по адресу: <адрес> принадлежит матери его супруги ФИО3, на праве собственности на основании архивных сведений из похозяйственных книг.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5 их материю приходится ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак и ей присвоена фамилия ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО1, жене присвоена фамилия ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является единственным наследником, после смерти супруги ФИО2 После смерти ФИО6 наследство фактически приняла ФИО2 После смерти супруги ФИО2 – истец принял в наследство имущество, принадлежащее наследодателю на день её смерти, путем содержания дома и предоставления для временного проживания ФИО13 ссылаясь на нормы ст. 218, 1110, 1112, 1154, 1152, 1141, 1142, 1153 просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 36,0 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 02.12.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Росимущества в Тверской области и Управление Росреестра по Тверской области.

19.12.2022 г. определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, сыновья ФИО19. -ФИО7, ФИО8.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сандовского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц Управления Росимущества в Тверской области и Управления Росреестра по Тверской области, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, Управления Росреестра по Тверской области в заявлении просили рассматривать дело без их участия.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав доводы иска, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1146 доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (ч.1 ст. 1143 Г РФ).

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено следующее.

ФИО17 (до брака ФИО18) ФИО10, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 (до брака ФИО18) ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ – родные сестры, их матерью является - ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, о браке, записью акта о заключении брака, архивной справкой. ( л.д. 12, 13, 21, 55).

ФИО6 (мать супруги истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела записи актов гражданского состояния Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области (л.д. 15).

ФИО9 (до брака ФИО18 родная сестра супруги истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела записи актов гражданского состояния Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области (л.д. 16).

ФИО2 (супруга истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам Правительства Санкт – Петербурга Фрунзенского района 25.03.2016 <...>.

Наличие наследственного имущества у наследодателя в виде жилого дома подтверждается следующими доказательствами.

Согласно архивной выписке администрации Сандовского муниципального округа Тверской области № 653 от 31.10.2022 в похозяйственных книгах за 1955-1985 годы д. Пнево Большемалинского сельского Совета Сандовского района Калининской области значится хозяйство: глава – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году; дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, 06.1942 г.р. (л.д.21).

Из архивных справок № 654 от 31.10.2022, № 655 от 31.10.2022, № 657 от 31.10.2022 следует что разрешительные документы в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6 на хранение в Сандовский муниципальный архив не поступали. Свидетельств о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО20. на хранение в Сандовский муниципальный архив не поступало. Также в похозяйственых книгах д. <адрес> за 1955-1985 годы нумерация домов отсутствует, отследить проживавших в доме ФИО6 в похозяйственных книгах последующих лет не представляется возможным. (л.д. 22,23, 24).

Постановлением Главы администрации Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области № 27 от 16.12.2008 г. об утверждении нумерации строений, объектов недвижимости деревень (населенных пунктов) Большемалинского сельского поселения присвоена нумерация <адрес> на имя ФИО13 (л.д. 25-28).

Как следует из информации администрации Сандовского муниципального округа Тверской области № 231 от 23.11.2022, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имела состояние из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО6, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 после смерти матери пользовалась имуществом и земельным участком. Длительное время по вышеуказанному адресу проживала ФИО13 по разрешению и договоренности ФИО2 После смерти ФИО2 жилым домом, имуществом и земельным участком продолжал пользоваться и пользуется ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(пользуется имуществом, обкашивает территорию возле дома) (л.д.19).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок под спорным жилым домом, отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕРГН от 02.11.2022 № КУВИ-001/2022-192862672 (л.д.29).

Из представленной выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта следует, что на кадастровом учете под номером № стоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 309094,56 руб., сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.43-44).

Наследственное дело на имущество ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса. (л.д.47).

По информации Отдела ЗАГСа администрации Сандовского МО Тверской области 09.12.2022 № 408 - ФИО22 заключила брак с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, сведения о рождении детей у ФИО9 отсутствуют. (л.д. 55-57).

Согласно информации представленной нотариусом ФИО12 нотариального округа Санкт – Петербурга было открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился супруг – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.; 12.12.2016 с заявлением об отказе от наследства в пользу супруга наследодателя обратились сыновья - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 27.12.2016 года обратился супруг ФИО1 с заявлением выдать свидетельство о праве собственности на приобретенное в браке с ФИО2 имущество.(л.д48-53).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти своей супруги ФИО2, принял наследство, открывшееся после смерти своей супруги, а именно, вступил в права наследованию путем обращения к нотариусу, его сыновья отказались от наследства. Супруге истца - ФИО2 принадлежал спорный жилой дом, поскольку она фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО6, то есть вступила во владение наследственным имуществом, распоряжалась им как своим собственным, принимала меры по его сохранению, разрешив проживать в нем ФИО13, что подтверждено справкой муниципалитета. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает доказанным, что супруга истца ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО6 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности наследодателя ФИО2., и принадлежность ей спорного жилого дома в <адрес>. Дети ФИО2 – сыновья ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.о. на наследство, оставшееся после матери – не претендуют. Сестра ФИО2 – ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено.

Сведений о зарегистрированных правах за иными лицами на спорное наследственное имущество по данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером 69:28:0171201:234 расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан №), право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение в окончательной форме принято 19.01.2023.

Председательствующий Е.А. Шишова