Решение по делу № 2-12148/2021 от 02.03.2023 - об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, взыскании выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета.

К делу № 2-146/2023

УИД 23RS0047-01-2021-016246-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 марта 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО1, действующей на основании доверенности №2838/01 от 21.12.2022,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

представитель ответчика ФИО12 - ФИО3, действующей на основании доверенности № 23АА6636832 от 16.03.2022,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО13, действующего на основании доверенности 22/38 от 09.01.2023,

старшего помощника прокурора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара ФИО14, предъявившей удостоверение ТО № от 06.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО2, ФИО3, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, взыскании выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных требований просит изъять для муниципальных нужд жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, принадлежащую ФИО2, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выселить ответчиков из жилого помещения, прекратить право собственности, признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар, взыскать возмещение за недвижимое имущество, включая убытки, в размере 700 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 19.12.2014г. № 9586 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес>, литеры «А», «а», «а2», «под/А» в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара», указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования г. Краснодар» расселение испрашиваемого аварийного многоквартирного дома запланировано на 2021 год.

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 10.06.2021г. № 2365 изъят для муниципальных нужд земельный участок по <адрес> в г. Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем. Собственником комнаты № в данном доме является ФИО2

Истцом проведены мероприятия по определению выкупной стоимости указанного земельного участка, а также объектов недвижимого имущества. Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость объекта недвижимого имущества: жилого помещения – комнаты № и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 1 515 932 руб. Согласно сведениям ЕГРН испрашиваемая комната принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 15.10.2019, цена объекта по договору 700 000 руб. Поскольку право собственности на указанную комнату у ответчика возникло после признания многоквартирного дома аварийным, размер возмещения не может превышать стоимость приобретения помещения. Ответчику вручен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, от подписания которого она отказалась, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила выплатить ей возмещение за изымаемое недвижимое имущество в размере, установленном судебной экспертизой.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, а также как представитель ответчика ФИО12, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований с выплатой суммы, установленной судебной экспертизой.

Ответчик ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ, обеспечила явку своего представителя.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО13 при вынесении решения просил учесть интересы несовершеннолетних детей.

В судебное заседание представитель Управления МВД России по г. Краснодару не явился, надлежащим образом извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (том 1 л.д.220).

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, с учетом заключения старшего помощника прокурора, полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 19.12.2014 № 9586 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес>, литеры «А», «а», «а2», «под/А» в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара», многоквартирный дом по <адрес>, литеры «А», 2А», «а2», «под/А» в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования г. Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186, расселение аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «а», «а2», «под/А» в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара запланировано на 2021г.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.06.2021г. № 2365 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара», изъят для муниципальных нужд земельный участок, площадью 1396 кв.м., с кадастровым номером №, по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником комнаты №, общей площадью 12,3 кв.м., по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2019 №.

В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно ч. 1, 5-7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, собственнику жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по общему правилу выплачивается возмещение в денежной форме за указанное жилое помещение на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым граждан это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в п.п. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения, взамен изымаемого, суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Учитывая сложную экономическую ситуацию, наличие дефицита местного бюджета, в настоящее время администрация муниципального образования г.Краснодар испытывает дефицит квартир муниципального жилищного фонда, необходимых для переселения граждан из аварийного жилья.

Согласно ч. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса РФ, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 1Э5-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Администрацией муниципального образования г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1396 кв.м., по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Из ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от 09.07.2021 № М-21-059 размер возмещения за жилое помещение - комнату № площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 515 932 руб.

В силу ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ФИО2 25.08.2021 вручены нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, предметом которого является выплата ФИО2 размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в сумме 700 000 руб., с отчетом ООО «Юг-Регион-Оценка» от 09.07.2021, а также копия выписки из ЕГРН.

Пунктом 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, установлено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

ФИО2 выразила письменный отказ от заключения указанного соглашения.

Предъявляя настоящие требования, истцом указано, что администрация муниципального образования город Краснодар исчерпала возможные варианты урегулирования данного спора, при этом испрашиваемый объект подлежит обязательному изъятию.

Ответчик ФИО2 при рассмотрении дела по существу, указала, что от подписания соглашения отказалась ввиду заниженной стоимости выкупаемого недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности. С оценкой, организованной по инициативе органа местного самоуправления, не согласна.

В целях устранения сомнений в доводах сторон при рассмотрении настоящего спора, судом назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертному учреждению ООО «Лаборатория судебных исследований».

Согласно выводам, изложенных в заключении эксперта № от 07.12.2022:

- рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, ком. 18, включая стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, а также, включая стоимость земельного участка, находящегося в общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома, округлённо составляет 1 553 000 руб.

- величина убытков, причиненных собственнику помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, ком. 18, в связи с изъятием данного помещения, округлённо составляет 86 000 руб.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Заключение судебной экспертизы ООО «Лаборатория судебных исследований» судом исследовано и оценено на основании ст. 67 ГПК РФ, учтено, что оно выполнено квалифицированным экспертом, имеющим высшее образование, соответствующую квалификацию и стаж работы по экспертной специальности, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. При проведении экспертизы судебным экспертом исследованы материалы дела, проведен осмотр испрашиваемых объектов недвижимости, сделано описание и анализ проведенного исследования, использованы нормативные акты и специальная литература. Выводы соответствуют вопросам, поставленным перед экспертом, являются полными, обоснованными, сомнений в их достоверности у суда не имеется, в связи с чем данное заключение является допустимым доказательством по делу.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Также согласно справке из лицевого счета жилого помещения от 19.01.2022 №, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в жилом помещении – комнате № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара зарегистрированы: ФИО3, ФИО12 и несовершеннолетние ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Абзацем 8 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства определяется как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, учитывая, что в настоящее время многоквартирный дом по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, в котором находится комната №, принадлежащая на праве собственности ФИО2, признан аварийным и подлежащий сносу, в связи с чем, администрацией муниципального образования г. Краснодар утверждена программа переселения граждан из спорного аварийного дома, учитывая, что действующее законодательство предусматривает, в случае отсутствия возможности переселения граждан с аварийного жилья, возместить собственнику квартиры возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещения, ввиду того, что рыночная стоимость жилого помещения, которое подлежит изъятию для муниципальных нужд и убытки, причиненные собственнику помещения, составляют 1 639 000 руб. (1 553 000 руб. + 86 000 руб.); также, дальнейшее проживание ответчиков в аварийном и подлежащему сносу доме угрожает ее жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в данной части.

Принимая решение о взыскании с администрации муниципального образования г.Краснодар в пользу ФИО2 в счет возмещения за изымаемое для муниципальных нужд недвижимого имущества и убытков денежных средств в размере 1 639 000 руб., а не в заявленном размере 700 000 руб., судом учтена позиция истца в той части, что право собственности на указанную комнату у ответчика возникло после признания многоквартирного дома аварийным, в связи с чем, размер возмещения не может превышать стоимость приобретения помещения. Вместе с тем, данный довод судом признан несостоятельным, ввиду следующего.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена ч. 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч. 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28.12.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса РФ общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (часть 1 статьи 1 Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу, либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм.

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у ФИО2 возникло до введения в действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, при этом Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (ч. 8.2) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28.12.2019, в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО2, ФИО3, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, взыскании выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, принадлежащую ФИО2, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, принадлежащую ФИО2, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО2 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 1 639 000 (один миллион шестьсот тридцать девять) рублей.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 из жилого помещения - комнаты № общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - комнату № 18 общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1396 кв.м, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления МВД России по г. Краснодару для снятия ФИО3, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учёта по месту жительства: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023.