Решение по делу № 2-250/2022 от 26.07.2022 - об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-250/2022

УИД 32RS0017-01-2022-000236-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Серенковой Ю.С.,

при секретаре Токмаковой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя через своего представителя ФИО7, обратилась в суд с иском к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ФИО3 является наследником к имуществу своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пропустила установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства, однако при этом фактически приняла наследство т.к. после смерти матери забрала ее личные вещи.

При жизни ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом, площадью 22,1 кв.м., 1960 года постройки, и земельный участок, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: .

На указанное имущество кроме истца никто не претендует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель истца ФИО7 просит суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, площадью 22,1 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 2400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в порядке ст. 48 ГПК РФ, действует через своего представителя ФИО7

Ответчик - представитель Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая в ДД.ММ.ГГГГ является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 69 Федерального закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со справкой Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения ФИО2 на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 22,1 кв.м., год постройки 1960 г. Справка выдана на основании похозяйственной книги № за на 2007-2011 г.г., лицевой счет №.

На основании справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , год постройки 1960, общая площадь жилого дома - 22,1 кв.м.

По сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 22,1 кв.м., расположенному по адресу: , присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Постановлением Быховской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,024 га. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством №, выданным Быховской сельской администрацией.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , имеет кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Постановлением Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, кадастровый №, присвоен адрес: .

Постановлением Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, кадастровый №, присвоен адрес: , земельный участок 13.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что на момент смерти ФИО2 принадлежали жилой дом, площадью 22,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 0,024 га, кадастровый №, расположенные по адресу: , права на которые не были оформлены надлежащим образом.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ответа нотариуса Комаричского нотариального округа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса отсутствует.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из справки Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживала по адресу: , одна.

Кроме того, по сведениям представленным из похозяйственных книг Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области за период с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала одна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила суду о том, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 забрала ценные вещи и распорядилась жилым домом - предоставила Свидетель №1 и ФИО7 жилой дом для проживания, поскольку сама живет в другом районе, просила ухаживать за земельным участком - обрабатывать и обкашивать его. В связи с чем, они проживают в этом доме, поддерживают его в надлежащем состоянии, ремонтируют, ухаживают за участком, сажают огород, а также оплачивают коммунальные платежи.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Как следует из справки и платежного документа ООО «Газпром энергосбыт Брянск» плательщиком коммунальных услуг - электроэнергии по адресу: , является ФИО7

Исходя из представленных доказательств следует, что ФИО3 фактически приняла наследство по завещанию после смерти ФИО2

В действиях ФИО3 проявилось ее отношение к наследству, оставшемуся после ФИО2, как к своему собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство по завещанию, оставшееся после смерти ее матери ФИО2

Также судом установлено отсутствие иных наследников, претензий от третьих лиц не поступало, право на жилой дом и земельный участок, никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным паем не заявлялось.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 (паспорт серия № №), оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, площадью 22,1 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 2 400 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: .

Признать за ФИО3 (паспорт серия № №), в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 22,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 2 400 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: .

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО3 на жилой дом, площадью 22,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 2 400 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.С. Серенкова

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2022 года.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2022 года.