КОПИЯ
Дело № 2-3281/2025
УИД 52RS0009-01-2025-003938-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Калошкиной Д.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о прекращении, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о прекращении, признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.213, 218, 219, 1152 ГК РФ просит суд: прекратить право собственности ФИО1 на *** долю квартиры площадью *** кв.м с КН №, находящейся по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м с КП №, находящуюся по адресу: <адрес>, в долевом соотношении: *** доля за ФИО1, *** доля за М., *** за И., указывая, что <дата> скончался М. В состав наследства входит *** доля квартиры площадью *** кв.м, с КН №, находящаяся по адресу: <адрес>, приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала. Наследниками по закону являются супруга ФИО1, дочери М., И. При обращении к нотариусу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. квартира приобретена в период брака с М. с использованием средств материнского капитала, доли не выделены, рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
В соответствии с п.1, 2, 4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.1, 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии пп.1 п.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно п.1, 2 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В судебном заседании установлено, что родителями несовершеннолетних М., <дата> года рождения, и И., <дата> года рождения, являются М. и ФИО1, что подтверждается записями актов о рождении (л.д.38, 39).
М. и ФИО1 состояли в браке с <дата>, что подтверждается записью акта о заключении брака (л.д.37).
В период брака М. и ФИО1 на основании договора купли-продажи *** доли квартиры от <дата> была приобретена квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую было оформлено на ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д.30-34), из которых следует, что ФИО1 является собственником *** доли квартиры по указанному адресу на основании соглашения от <дата> (1/4 доля) и договора купли-продажи доли от <дата> (1/4 доля).
Из содержания соглашения от <дата> следует, что оно было заключено между ФИО1, В., Т., У. на предмет определения долей собственников по *** за каждым в квартире по вышеуказанному адресу, которая принадлежит указанным лицам на праве совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> (л.д.23).
Из содержания договора купли-продажи *** доли квартиры от <дата> следует, что стоимость *** доли квартиры составляет 450000 руб., из которых 20590 руб. уплачены покупателем за счет собственных средств наличными денежными средствами, 429410 руб. уплачены за счет средств по договору займа № от <дата>, заключенного между КПК «Кредит-Поволжье» и ФИО1
Поскольку *** доля квартиры по договору от <дата> была приобретена в период брака, денежная сумма 20590 руб., оплаченная по договору, являлась совместно нажитым имуществом М. и ФИО1
<дата> между Кредитным потребительским кооперативом Кредит-Поволжье» и ФИО1 заключен договор займа № на цели приобретения *** доли квартиры по вышеуказанному адресу на сумму 429410 руб.
На погашение кредита были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 429410 руб. в соответствии с сертификатом на материнский (семейный) капитал на имя ФИО1 на основании решения УПФР по Арзамасскому району Нижегородской области от <дата> №.
<дата> ФИО1 предоставила нотариально удостоверенное обязательство о выделении в собственность супруга и детей ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами выплатного дела ФИО1, представленными ОСФР по Нижегородской области.
Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что *** доля квартира по вышеуказанному адресу была приобретена для нужд семьи М. и ФИО1, а поскольку оплата займа была осуществлена за счет средств материнского (семейного) капитала, у М. и ФИО1 и их детей М. и И. в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.10.2006 N 256-ФЗ в равных долях возникло право долевой собственности на указанную квартиру в части, соответствующей размеру средств материнского капитала, в остальной части, квартира является совместно нажитым имуществом М. и ФИО1, в данной части их доли при разделе указанного имущества являются равными.
При определении размера долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с учетом материнского (семейного) капитала суд исходит из равенства долей сособственников, в связи с чем, полагает, что М., ФИО1, М. и И. причитается доля, стоимость которой составляет 429410 руб., что соответствует *** долям в праве общей долевой собственности на квартиру (450000 руб. : 429410 руб. = 0.95 (95/100)) по 95/400 долей каждому (95/100 х 1/4).
Доля М. и ФИО1 в спорной квартире как совместно нажитое имущество будет составлять по 5/200 у каждого ((1 – 95/100 х 1/2).
<дата> М. умер (л.д.36).
После его смерти заведено наследственное дело № (нотариус К.), из которого следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М. и И., наследственное имущество состоит из доли квартиры по вышеуказанному адресу, наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО1, дети М. и И. (л.д.41-51).
Сведений об иных наследниках в деле не имеется.
Согласно справки нотариуса от <дата> выдать свидетельство о праве на наследство на долю спорной квартиры не представляется возможным, т.к. не выделена доля в собственность супруга и детей (л.д.16).
Изложенное свидетельствует о том, что ФИО1, М. и И. приняли наследство.
Проанализировав исследованные доказательства, суд полагает, что в состав наследства М. вошли *** долей и *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону к ФИО1, М. и И. перешло право собственности по 105/1200 (5/600 (5/200 х 1/3) + 95/1200 (95/400 х 1/3)) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Суммарная доля М. и И. с учетом причитающейся доли в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.10.2006 N 256-ФЗ и наследственной доли будет составлять по 13/40 долей у каждого (95/400 + 105/1200 = 390/1200 = 13/40).
Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности с учетом причитающейся доли в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.10.2006 N 256-ФЗ, наследственной доли и доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе будет составлять 14/40 долей (95/400 + 105/1200 + 5/200 = 420/1200 = 14/40).
Учитывая, что ФИО1 также является собственником *** доли квартиры по вышеуказанному адресу, которая не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена до вступления в брак на основании договора от <дата>, суд полагает, что суммарная доля ФИО1 в праве собственности на данную квартиру должна составлять 3/5 (14/40 + ? = 24/40 = 3/5).
Принимая во внимание изложенное, суд полагает удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на ***, за М. и И. по *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В связи с изложенным, подлежит прекращению право собственности ФИО1 на *** долю квартиры по указанному адресу, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на *** долю квартиры площадью *** кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в долевом соотношении:
- за ФИО1, <дата> года рождения, паспорт № – *** доля;
- за М., <дата> года рождения, свидетельство о рождении № – *** доля;
- за И. <дата> года рождения, свидетельство о рождении № – *** доля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись С.Б.Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2025 года.