К делу №2-442/2025
УИД 23RS0060-01-2025-000558-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Старощербиновская «1» сентября 2025 г.
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Марюха А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское, после смерти бабушки - ФИО3 (позднее ФИО4). Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3 (позднее ФИО4). Указать, что вынесенное решение суда является основанием для органа регистрации прав для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.
Истец, ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ответчика администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. В заявлении, адресованном суду, с исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 принадлежала земельная доля <данные изъяты> га из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства из них пашни <данные изъяты> га.
В отношении земельной доли, принадлежащей ФИО3, проведены работы по межеванию земельного участка, 03.07.2007г. заместителем начальника территориального отдела по Староминскому и Щербиновскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю утверждено землеустроительное дело по межеванию земельного участка ФИО3, в соответствии с которым осуществлен выдел земельной доли из невостребованного земельного участка сельхозназначения СПК (колхоза) «Приморский» площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № на основании ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в индивидуальном порядке. Местоположение земельного участка согласовано в акте установления и согласования границ земельного участка и отображено в карте (плане) границ земельного участка.
Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский.
ФИО3 (позднее ФИО4) согласно данным Федеральной нотариальной палаты, умерла ДД.ММ.ГГГГ..
Ее наследниками по закону являлись – сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения которых подтверждаются свидетельством о рождении Н-АГ № от 18.03.2008г. Однако, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.). Внучка, ФИО6 (в настоящее время ФИО1 - свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ. Ш-АГ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родственные отношения которых подтверждаются свидетельством о рождении VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Внук, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4 (свидетельство о рождении VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно сообщению нотариусов Щербиновского нотариального округа ФИО7, ФИО8, наследственные дела после смерти ФИО3 не заводились.
Как указывает истец в своем исковом заявлении, ей не было известно о наличии либо отсутствии правоустанавливающих (правоудостверяющих) документов на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 23:36:0101000:370, площадью - 55700 кв.м, в то время как о самом земельном участке ей было известно, она его использовала и передала в пользование ЗАО "Приморское".
Впоследствии, в 2025 году, как узнала наследница ФИО1, в связи с проведением органом регистрации прав работы по выявлению правообладателей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», выявлен факт отсутствия государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский, ранее принадлежавшего наследодателю ФИО3 (позднее ФИО4).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в качестве наследников первой очереди (п. 2 ст. 1142 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020).
Право представления предполагает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Так, внуки, племянники наследодателя фактически занимают место своего умершего родителя-наследника и наследуют его долю в наследственном имуществе в равных долях (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Способы принятия наследства закреплены положением ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Исходя из смысла указанных норм, после открытия наследства имущество наследодателя приобретает свойства наследственного и предназначенного для правопреемства наследниками. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного законом, и в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.
После смерти ФИО3 (позднее ФИО4) осталось наследственное имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский.
В обоснование доводов фактического принятия наследства, истец указала, что передала в пользование вышеуказанный земельный участок ЗАО "Приморское". Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде указанного в настоящем абзаце земельного участка. Помимо этого, ФИО1 после смерти наследодателя ФИО3 (позднее ФИО4) приняла на хранение документы, домашние вещи и фотографии умершей.
На основании п. 2 ст. 1156 ГК РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст. 1155 ГК РФ.
С учетом норм статьи 1152 ГК РФ, ФИО1 приняла причитающееся ей наследство после смерти ФИО3 (позднее ФИО4), в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский.
Также суд учитывает, что согласно заявлению внука ФИО3 (позднее ФИО4) ФИО5, он не возражает против признания права собственности на внучку ФИО3 (позднее ФИО4) ФИО1 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителе имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.218 ГК РФ наследование является основанием для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В связи с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу пунктов 1, 2 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются: вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выданный ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ., принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью - <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское, после смерти бабушки - ФИО3 (позднее ФИО4).
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выданный ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Краснодарский край, Щербиновский район, с. Шабельское, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3 (позднее ФИО4).
Решение суда является основанием для органа регистрации прав для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья: Р.Н. Гардер