Дело № 2-12/2023 копия

УИД 59RS0020-01-2022-000623-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2023 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Михайловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, ФИО17, управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО15 (далее - истец) обратилась в суд к ФИО16, ФИО17, управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, инвентарный №, площадью 68,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное недвижимое имущество принадлежало супругу истца ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при этом собственником жилого дома изначально являлся отец наследодателя ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1. наследственное дело не заводилось, на момент его смерти совместно с ним проживала его супруга ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 на момент смерти отца ФИО1 проходил службу в рядах Советской армии, демобилизовавшись, принял меры по сохранности жилого дома, сменил замки, заплатил задолженность за потребленную электроэнергию, проживал в <адрес>, при этом раз в две недели приезжал в спорный жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ пользовался домом как своим собственным. Никто из других детей ФИО1 - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 права на спорные объекты недвижимости не заявлял, при этом им было известно о фактическом принятии наследства ФИО14 после отца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и истец ФИО15 заключили брак, проживали в <адрес>, но постоянно приезжали в спорный жилой дом, использовали приусадебный земельный участок, перекрыли крышу, сменили оконные блоки, произвели внутренний ремонт дома, сменили электропроводку. На основании постановления администрации Слудского сельсовета Ильинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО14 признано право собственности на спорный земельный участок, выдано свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> Наследниками после смерти ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга - истец ФИО18 и дети - ответчики ФИО16 и ФИО17 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО14., ответчики отказались от наследства в пользу истца, исковые требования признают.

Истец ФИО15 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ФИО14 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1., следил за состоянием дома, произвел ремонтные работы кровли спорного дома, забора, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги, все дети ФИО1 (братья и сестры ФИО14.) умерли.

Ответчики ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали (л.д. 35, 36), при этом почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчиков, возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики ФИО16, ФИО17 считается извещенными, поскольку судебное извещение, направленное по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от них.

Представитель ответчика управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил отзыв, согласно которому жилой дом, инвентарный №, площадью 68,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре муниципальной собственности, с требованиями согласны (л.д. 69).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2, сведений о расторжении брака не имеется.

ФИО1 и ФИО2 являлись родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ЕГРН сведения об объекте невидимости: здание, площадью 68,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 62).

В материалах ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 60, 63).

Согласно техническому паспорту домовладения, техническому паспорту здания (строения) по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, инвентарный №, площадью 68,4 кв.м. (л.д. 21-25).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Как следует из архивной выписки от 06.09.2022, в документах архивного фонда Администрации Слудского сельского совета Ильинского района в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №, значится хозяйство ФИО1 по адресу: <адрес>. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - глава, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», значится: «Жилой дом, год возведения - 1938. Прочие постройки: амбар, баня, погреб». Лицевой счет закрыт. Выбыли в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

Как следует из архивной выписки от 29.12.2022, в документах архивного фонда Администрации Слудского сельского совета Ильинского района в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ., значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - глава (выбыл в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена (выбыла в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ - сын (выбыл в <адрес> на работу - ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ - сын (выбыл в <адрес> на работу - ДД.ММ.ГГГГ).

В реестре муниципальной собственности спорное имущество не числится (л.д. 69).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 4. Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Учитывая, что смерть наследодателя ФИО1 наступила до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР).

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после наследодателя ФИО1. являются его дети, в том числе ФИО14, и супруга ФИО2.

В силу ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ответу нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не заводилось (л.д. 64).

Как следует из квитанции ПАО «Пермэнергосбыт» в ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 являлся абонентом ПАО «Пермэнергосбыт», потребителем электроэнергии по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя ФИО1 его сын ФИО14 фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, при этом согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно данным управления земельных и имуще6ственных отношений администрации Ильинского городского округа от 30.12.2022 ФИО14 на праве собственности на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, кадастровый № (л.д. 65).

Как следует из распоряжения управления земельных и имуще6ственных отношений администрации Ильинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 32-33).

Как следует из ЕГР ЗАГС ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15), сведений о расторжении брака не имеется.

ФИО14 и ФИО15 являлись родителями ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 18).

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

После смерти ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Пермского городского нотариального округа заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя ФИО15, при этом ДД.ММ.ГГГГ дети наследодателя ФИО16 и ФИО17 отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу супруги наследодателя ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве собственности на транспортное средство марки <данные изъяты> регистрационный знак №, прав на денежные средства, хранящихся во вкладах наследодателя (л.д. 41-51).

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь наследником по закону первой очереди после супруга ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законодательством шестимесячный срок вступила во владение наследственным имуществом, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом дети наследодателя - ответчики ФИО17, ФИО16 отказались от наследства в пользу матери - истца ФИО15

При этом наследодатель ФИО14 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1 в виде жилого дома, инвентарный №, площадью 68,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, при этом право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не оформил, вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку истец ФИО15 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО14 в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство после смерти супруга в виде 1/2 доли на квартиру, транспортное средство и вклады, при этом свидетельство о праве на наследство в отношении спорных объектов недвижимости истцу не выдавалось, а в соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, у суда имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и удовлетворения исковых требований.

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» в лице ответчика управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа, осуществляющего полномочия администрации Ильинского городского округа в области земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности, с момента смерти как ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится, при этом представитель ответчика против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не возражает.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО15 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ФИО16 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <данные изъяты>), ФИО17 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 68,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО15 на вышеуказанное имущество.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ильинский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-