Дело № 2-2546/2025
УИД: 26RS0003-01-2025-003048-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,
при секретаре судебного заседанияМазалове А.А.,
с участием: истца ФИО2 и его представителя по доверенности ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Ставрополя (третьи лица:Комитет градостроительства администрации города Ставрополя, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю) о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации города Ставрополя, в котором с учетом уточнения, в котором просил: признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 кв.м., категория – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> со следующими геоданными и координаты характерных точек границ:
Геоданные участка
Площадь участка: 19 кв.м.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указать в резолютивной части судебного акта, что решение Октябрьского районного суда города Ставрополя является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на нежилое здание – гараж общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19 кв.м., категория – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец ФИО2 является двоюродным братом ФИО1, принял наследство после смерти наследодателя. Кроме денежных средств, хранившихся на счетах, а также автомобиля марки <данные изъяты> на момент открытия наследства наследодателю ФИО4 на праве собственности также принадлежала квартира площадью общей площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, гараж и земельный участок.
Истец вступил в фактическое владение данным наследственным имуществом, получив ключи от данной недвижимости. С момента вступления в наследство истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, несет расходы за теплоснабжение с целью сохранения наследственного имущества.
При этом нежилое здание гаража литер Г, площадью 16,2 кв.м., представляет собой объект недвижимости, прочно связанный с землей, не является самовольным строением, поскольку был построен на основании разрешения уполномоченного органа. Гараж расположен вблизи квартиры.
В ходе анализа сведений из ЕГРН было выявлено, что в сведения ЕГРН внесен как ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 26:12:022303:56, расположенный по адресу: <адрес>. Вид права – пожизненное наследуемое владение.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в графе «особые отметки», правообладателем земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО1 Так, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением главы администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен под гаражом № в ГСК «Дружба» земельный участок, площадью 19,0 кв.м., на праве пожизненного наследуемого владения.
Истец принял наследственное имущество, оставшееся после наследодателя, однако оформить в установленном законом порядке право собственности на квартиру, гараж и земельный участок не имеет возможности по объективным причинам, поскольку квартира и гараж не стоят на кадастровом учете, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № нотариус отказала. Отсутствие зарегистрированного права на данные объекты недвижимости ограничивает истца в его гражданских правах, поскольку лишает возможности осуществлять полностью полномочия собственника этих объектов недвижимости пользоваться, владеть и распоряжаться ими.Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.
Определением суда от 09.09.2025, без удаления в совещательную комнату, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет градостроительства администрации города Ставрополя.
Определением суда от 01.10.2025, без удаления в совещательную комнату, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.
Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.
Представители третьих лиц Комитета градостроительства администрации города Ставрополя, Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, Управления Росреестра по Ставропольскому краю, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности. Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) принцип состязательности сторон является одним из основных принципов осуществления правосудия по гражданским делам.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. Одним из таких законных оснований является приобретение имущества в порядке наследования (по наследству).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно п. 1 ст. 1142 и п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; наследниками второй очереди по закону являются братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факт государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите наследственных прав, обращения с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течении срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным специализированным отделом государственной регистрации смерти управления ЗАГС СК по <адрес>.
Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело № №.
Истец ФИО2 является двоюродным братом умершего ФИО1 Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Так, истец имеет право на наследство по закону, поскольку является наследником в порядке ч. 2 ст. 1144 ГК РФ.
Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ(<адрес>), под гараж предоставлен земельный участок, площадью 19,0 кв.м. Сведения о координатах характерных точек границ участка внесены в ЕГРН, что подтверждено выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ пояснениями данными в ходе судебного заседания стороной истца.
Доказательств тому, что отменено указанное выше постановление органа местного самоуправления, которым наследодателю ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок под гаражом № в <адрес>», площадью 19,0 кв.м., в суд не представлено.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, гараж возведен на основании разрешения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Протокол № исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся, выданного ФИО6 – матери ФИО1 Факт родства подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный гараж в период жизни ФИО1 не был поставлен на кадастровый учет, однако он использовался по назначению для хранения принадлежавшего наследодателю автомобиля марки <данные изъяты>, 2003 года выпуска, регистрационный знак № в отношении которого нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери ФИО1, являвшийся ее единственным сыном и наследником первой очереди по закону, принял после нее наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, в том числе и гаражом, площадью 16,2 кв.м. Таким образом, гараж входит в состав наследства.
Кроме того, ФИО1 на праве собственности также принадлежала квартира, общей площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу <адрес>. Согласно договору приватизации жилой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариально, в собственность наследодателя перешла однокомнатная <адрес>, общей площадью 24 кв.м., расположенная на первом этаже по адресу: <адрес> Договор был зарегистрирован в Ставропольском бюро технической инвентаризации и внесен в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГ под №. Однако право собственности на квартиру не было зарегистрировано наследодателем в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом жилое помещение - <адрес>, площадью24 кв.м., состоящая из комнаты, площадью 19,6 кв.м., и кухни, площадью 4,4 кв.м., литеры Н, H1 имеется на экспликации к поэтажному плану жилого здания по адресу: <адрес>
В 2000 году на основании заявления ФИО1 Межведомственной комиссией Октябрьского района города Ставрополя ему было разрешено сделать пристройку к квартире наружными размерами 4,4х4,2м для кухни, ванной и коридора, что подтверждается выпиской из протокола Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. Пристройка к квартире была выполнена еще в период жизни ФИО1, однако новая техническая документация на квартиру не была подготовлена и <адрес> измененными характеристиками после реконструкции жилого дома так и не была поставлена на кадастровый учет. Согласно техническому паспорту, изготовленному на основании заявки истца ГБУ СК «Ставкрайимущество» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 43,5 кв.м и состоит из жилой комнаты, площадью 19,6 кв.м., коридора, площадью 5,4 кв.м., санузла, площадью 3,8 кв.м. и кухни, площадью 14,7 кв.м.
Квартира № в реконструированном виде не является самовольным строением, поскольку реконструкция производилась на основании разрешения уполномоченного органа на предназначенном для размещения многоквартирного жилого дома земельном участке. Таким образом, учитывая, что квартира была приватизирована еще ДД.ММ.ГГГГ, договор приватизации был зарегистрирован в Ставропольском бюро технической инвентаризации и внесен в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГ под №, реконструкция квартиры была произведена еще наследодателем, право собственности на квартиру наследодателя ФИО1 является ранее возникшим и переходит к истцу, как к наследнику, независимо от государственной регистрации на недвижимость.
На обращение истца к нотариусу с целью оформления прав на квартиру, входящую в состав наследственного имущества, был дан ответ, что данный объект не стоит на кадастровом учете, кадастровый номер у объекта недвижимости отсутствует, в связи с чем, не имеет возможности сделать запрос в Управление Росреестра по Ставропольскому краю для уточнения сведений о правообладателях данного объекта недвижимости и получить какие-либо сведения по нему.
Как следует из постановления нотариуса ФИО5 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО1, не представляется возможным, т.к. совершение такого действия противоречит закону.
В отношении указанного земельного участка имеются следующие документы:
- архивная копия свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1;
- архивная выписка из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю (гаражи) за период с ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Ставрополя за №, в которой в графе «Ф.И.О.» указано «ФИО1»;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, выданная ДД.ММ.ГГГГ филиалом ППК «Роскадастр» по СК № №, согласно которой в графе «особые отметки» правообладателем указан ФИО1
Вместе с тем, на основании указанных документов невозможно нотариально установить принадлежность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю ФИО1, в виду неполноты сведений для совершения нотариальных действий, о чем сообщено нотариусом, в связи с чем, возникла необходимость обращения с исковым заявлением в суд.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.
К числу способов защиты гражданских прав статья 12 ГК РФ относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Разрешая требования истца, судом учитываются также разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, учитывая установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами, представленными в дело, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ способом.
Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, ответчиком или третьими лицами в нарушение статьи 56 ГК РФ, не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу статьи 8.1 ГК РФ государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).
Таким образом, учитывая, что истцом доказано, что он является единственным наследником умершего ФИО1, в установленный срок принял все имущество в порядке наследования, спорные объекты недвижимости перешли к наследодателю в установленном законом порядке, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2. При этом, следует отметить, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19 кв.м. по адресу: <адрес>, содержатся в сведениях ЕГРН, в связи с чем, не требуется их отражение при разрешении судом вопроса о правах на участок, контур которого определен в административном порядке и юридическим моментом возникновения объекта является постановка его на кадастровый учет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Администрации города Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования, после смерти брата ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на нежилое здание – гараж, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 кв.м. по адресу: <адрес>
Данное решение суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью, 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на нежилое здание – гараж, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19 кв.м., по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированная форма решения суда изготовлена 12.12.2025.
Судья подпись Н.М. Кузнецова