Дело № 2-203/2025
УИД 21RS0009-01-2025-000299-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 г. с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании по праву наследования права собственности на земельный участок,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 и ФИО3 и просила включить в наследственную массу МКВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок с кадастровым №, площадью 3385 +/ -22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу : <адрес>, домовладение 22, и признать за ней по праву наследования по закону право собственности на данный земельный участок.
Исковые требования были мотивированы тем, что она является единственным наследником МКВ., принявшим его наследство. Спорный земельный участок на день смерти принадлежал на праве собственности ее наследодателю – мужу МКВ. Этот земельный участок ему был предоставлен решением главы <данные изъяты> от 28 февраля 1997 г. №. Право собственности наследодателя на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не было зарегистрировано, в связи с чем, она во внесудебном порядке не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Считает, что в силу положений ст.1153 ГК РФ ее следует признать приобретшей право собственности на спорный земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, являющаяся правопреемником <данные изъяты> сельской администрации Красноармейского района Чувашской Республики (л.д.1).
На судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица ФИО2, являющаяся дочерью МКВ., на судебное заседание не явилась. В суд об уважительности причин не явки не известила (л.д.44,58).
Ответчица ФИО3, к которой извещение о месте и времени судебного заседания было направлено в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в организацию почтовой связи за получением данного извещения не явилась, в связи с чем, оно было возвращено обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд признает ее надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания (л.д.44,55).
Не явился на судебное заседание и представитель соответчика - администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики. В суд об уважительности причин не явки не известил ( л.д.44, 51).
Третье лицо –нотариус нотариального округа г.Чебоксары М. и представитель третьего лица –Управления Росреестра по Чувашской Республике тоже на судебное заседание не явились. В суд об уважительности причин не явки не известили ( л.д.44,59, 60).
Выслушав объяснения истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1112 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства ( то есть на день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным Кодексом.
Согласно свидетельству о смерти и записи акта о смерти МКВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики –Чувашии России (л.д.22, 53).
Из объяснений истицы ФИО1, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, Государственного акта на право собственности на землю №, выданного на основании постановления главы <данные изъяты> от 28 февраля 1997 г. №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за №, выписки из похозяйственной книги и справки <данные изъяты> территориального отдела администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 01.10.2025 №, а также выписок из ЕГРН видно, что на день смерти МКВ. по адресу : Чувашская <адрес>, на праве собственности принадлежали земельный участок, которому при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый №, площадью 3385 +/ -22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом, унаследованные им от своей матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 34-37,56,57,61-63).
Частью 1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с положениями Указа Президента Чувашской Республики № 55 от 22 мая 1994 г. «О регулировании земельных отношений в Чувашской Республике» (п.1), действовавшего до 22 ноября 2002 г., и пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности граждан, проживающих на территории Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, на земельный участок, предоставленный органом местного самоуправления до начала применения на этой территории с 21 декабря 1998 г. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до создания Цивильского межрайонного филиала Регистрационной палаты Чувашской Республики – органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является выданный до указанного времени Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, форма которого была утверждена постановлением Верховного Совета Чувашской Республики 14 февраля 1992 г., который должен был регистрироваться местными органами Государственного комитета Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству.
Временным положением о порядке изъятия, предоставления, оформления и переоформления земельных участков, а также возврата временно занимаемых земель на территории Чувашской Республики, утв. постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.08.1995 № 220, действовавшим на день принятия названного выше постановления главы <данные изъяты> от 28 февраля 1997 г. №, в соответствии с которым МКВ. был выдан Государственный акт на право собственности на землю № на спорный земельный участок, было установлено, что граждане, получившие в собственность здания и сооружения установленными законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики способами, обязаны обращаться с заявлением в сельскую администрацию о закреплении за ним земельного участка. При этом им выдавался новый документ, удостоверяющий право на землю ( пункты 9.1, 9.6, 9.7, 9.13).
При установленных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о включении спорного земельного участка в наследственную массу МКВ. суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктами 1, 2 и 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений статей 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( 1 способ). Либо же, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение названного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (2 способ).
Справками нотариуса нотариального округа г.Чебоксары М., копиями свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданных 01 октября 2025 г. нотариусом нотариального округа г.Чебоксары М. истице ФИО1, выписками из ЕГРН подтверждается, что ФИО1 является единственным наследником МКВ., принявшим его наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего МКВ. наследства в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную в <адрес>. Другая 1/2 доля в праве общей собственности на эту квартиру ей принадлежала в силу положений ст.34 СК РФ. Ею на основании указанных свидетельств, выданных нотариусом нотариального округа г.Чебоксары М. 2 октября 2025 г., в ЕГРН зарегистрировано право собственности на целую ( 1/1) квартиру с кадастровым №, расположенную в <адрес> ( л.д.25, 54,64-66, 67).
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 в установленный законом срок уже приняла часть наследства МКВ., то согласно названным выше положениям п.2 ст.218, пунктов 1, 2 и 4 ст.1152, статей 1153 и 1154 ГК РФ ее исковые требования о признании за ней права собственности на спорный земельный участок с кадастровым № также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд
решил :
1.Включить в наследственную массу МКВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики –Чувашии России ( запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенная Отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики) земельный участок с кадастровым №, площадью 3385 +/ -22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу : <адрес>.
2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), по праву наследования по закону имущества МКВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики –Чувашии России ( запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенная Отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики) право собственности на:
- земельный участок с кадастровым №, площадью 3385 +/ -22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 31 октября 2025 г.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 г.