Решение по делу № 2-154/2026 от 23.01.2026 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество.

К делу №2-154/2026 (2-2042/2025)

УИД-23RS0012-01-2025-002548-21

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 14 января 2026 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО11,

представителя ответчика ФИО12,

представителя третьего лица,

председателя СНТ «Нефтяник» ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование искового заявления указала, что она является родной дочерью ФИО14 В её свидетельстве о рождении от 05 января 1978 года в графе «отец» записан ФИО1. При жизни, её отцу принадлежал земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки в имени - вместо «ФИО9» указано «ФИО10», в фамилии вместо «ФИО21» указано «ФИО22», данный факт установлен вступившим в законную силу решением Горячеключевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указанным земельным участком пользовалась, обрабатывала, как до смерти родителя, так и до настоящего времени. Устранить данные противоречия в свидетельстве о праве собственности на землю и установить факт принадлежности документа иным образом, чем обращения в суд, не представляется возможным, поскольку её отец ФИО1 умер. На основании изложенного, просила установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю без номера, на земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе <адрес>, площадью 570 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства ФИО1 – отцу ФИО6 (добрачная фамилия ФИО21) ФИО8; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1; указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок с кадастровым №«...» площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес> за ФИО6.

Определением суда от 18.11.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник», Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Росреестра по Краснодарскому краю.

В судебном заседании истец ФИО6 и её представитель в порядке ст.53 ГПК РФ, ФИО15 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края ФИО12, действующая на основании доверенности № 6 от 12.01.2026 в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель СНТ «Нефтяник» ФИО16 не возражала против заявленных требований истца. Суду пояснила, что в 2023 году ФИО6 была выдана книжка садовода, за период с 2022 по 2025 года ею были оплачены годовые целевые взносы за земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Федеральной службы гос.регистрации кадастра и картографии по КК Межмуниципальный отдел по г. ГК и Туапсинскому району по доверенности ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чем в материалах дела имеется расписка, представила письменный отзыв, согласно которого, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, при имеющейся явке.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает правильным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО6 в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в, государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее уполномоченный орган).

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть третья статьи 263 Кодекса).

Исходя из смысла названных норм, юридический факт подлежит установлению, только если он не может быть подтвержден во внесудебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о праве собственности на землю без указания номера и даты выдачи, следует, что оно выдано ФИО2 на основании постановления Главы администрации г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в садоводческом товариществе <адрес> для садоводства, мерою 0,057 га.

Согласно отзыва Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ исх. №«...», объект недвижимого имущества с кадастровым №«...» расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, в графе незарегистрированные права фигурирует фамилия «ФИО2». Заявление о государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра не поступало.

Сведения об объекте недвижимости (земельного участка с кадастровым №«...») имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №«...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем указан ФИО2.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отце указан ФИО1, в графе мать ФИО4.

Вышеизложенное, даёт суду основание установить, что свидетельство о праве собственности на землю без номера и даты выдачи, выданное на имя ФИО5, главой администрации г. Горячий Ключ на основании постановления Главы администрации г. Горячий Ключ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, расположенный в садоводческом <адрес> 3, принадлежит ФИО1.

Рассматривая требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 27 апреля 2010 года по делу №2-595/2010, вступившим в законную силу 07.05.2010, установлен факт родственных отношений между ФИО18 и ФИО2, где ФИО18 приходится родной дочерью ФИО2, в связи с чем, в повторном доказывании не нуждаются (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113-1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По запросу суда, от Врио нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Горячеключевского нотариального округа ФИО19 посредством электронной почты ДД.ММ.ГГГГ поступила копия наследственного дела №«...» ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4 (супруга), и дочь ФИО18, последней выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из копии наследственного дела, а именно ответа Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, Территориального отдела г.Горячий Ключ и Северскому району от 14.05.2008 №865 следует, что согласно имеющимся данным в архиве территориального отдела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Горячий Ключ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2.

Согласно справке нотариуса ФИО20 рег. № 484 от 04.07.2025, ФИО6 приняла наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, путем подачи заявления в нотариальную контору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ФИО6

Таким образом, истец ФИО6 является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 имеет участок по адресу: <адрес>, принадлежащий владельцу ФИО7 в границах СНТ «Нефтяник», она является дочерью ФИО2 Участок содержится владельцем в надлежащем состоянии и используется по прямому назначению. Необходимые взносы оплачиваются вовремя согласно принятым решениям на общих собраниях членов СНТ, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ФИО16, и пояснениями, данными в судебном заседании, а также представленными истцом в материалы дела платежным поручением №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, истец произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме этого, письменными доказательствами по делу подтверждено, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес> при этом, истцом по делу, его дочерью ФИО6 вышеуказанное наследственное имущество было фактически принято, поскольку она вступил во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд считает правильным признать в порядке наследования за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6 к администрации муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю без номера и даты выдачи, выданное на имя ФИО5, главой администрации г. Горячий Ключ на основании постановления Главы администрации г. Горячий Ключ № 530 от 06.04.1992 на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, расположенный в садоводческом <адрес>, ФИО1.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №«...», площадью 570 кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Лукьяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2026 года.