Решение по делу № 2-227/2023 от 10.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Залукокоаже 10 апреля 2023 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Абидова М.Г.,

при секретаре Думанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником помещения, общей площадью 98.10 кв.м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014г. №-ПП (далее -Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария», №, 2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №- ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего искового заявления Ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца был выдан судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере – № а также судебные издержки, в виде уплаченной государственной пошлины в размере - №

Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ на основании заявления ответчика был отменен.

Сумма основной задолженности, подлежащая уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №, (выписка с лицевого счета прилагается). При этом, в виду неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность, за указанный период начислена пеня в размере № (выписка с лицевого счета по расчету пени прилагается).

Итого, общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет №.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере №, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- №; задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №; взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» общую сумму государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления в размере №.

В возражении на иск ответчик ФИО1 указал, что полагает требования истца незаконными и необоснованными, в связи с тем, что начисления произведены с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик полагает, что истец обратился в суд за пределами сроков исковой давности, в связи с тем, что им указан период с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из расчета, истец начислил платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что с применением трехлетнего срока исковой давности, истец может требовать с него задолженность лишь за последние три года, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № Зольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ0 года, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ), срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В иске представитель истца указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в возражении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 98.1 кв.м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст.30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны утачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса...».

Подпунктом 8.1. п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с постановлениями Правительства КБР (во исполнение требований ЖК РФ проводится ежегодная актуализация размера) с 2015 года по настоящее время размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет № за 1 кв. м. площади помещения в месяц.

Согласно постановлению Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №- ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.

Согласно выпискам по лицевому счету, основной долг ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №, пеня составляет №.

Между тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

В пунктах 24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст.207 ГК РФ).

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь, в том числе, с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Следовательно, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, вышеприведенных разъяснений действующего законодательства истец вправе требовать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период, начиная с октября 2018 года по октябрь 2021 года, в сумме № основного долга и № пени.

Таким образом, исковые требования истца к ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд, исходя из цены иска № копеек, в сумме №

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме №

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере №, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- №; задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» ю сумму государственной пошлины, пропорционально взысканной сумме в размере №.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской республики в течение месяца со дня его вынесения, через Зольский районный суд КБР.

Председательствующий М.Г. Абидов

Копия верна: М.Г. Абидов