Решение по делу № 2-1546/2023 от 10.11.2023

УИД 32RS0004-01-2023-001649-72

Дело № 2-1546/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 г. г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при помощнике судьи Кузьменковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании факта принятия наследства, включения в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Брянской городской администрации о признании факта принятия наследства после смерти ФИО4, ФИО3, включения в наследственную массу умершего ФИО4 и ФИО3 жилого дома площадью 45, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его тетя ФИО7, которая проживала жилом доме площадью 45, 3 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нею были зарегистрированы и проживали он и его отец ФИО4 ФИО7 оставила завещание на истца. Отец ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти тети и отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 45, 3 кв.м по адресу: <адрес>.

Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО3 и ФИО4

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, в установленном порядке прав на объект не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просила дело рассмотреть без его участия, доверил представление своих интересов ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третье лицо представитель Управления Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела судебными повестками.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из инвентарного дела №...., следует, что по данным технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, раздела сведения о регистрации права собственности ФИО4 и ФИО7 являлись владельцами жилого дома, 1968 года постройки, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> на праве совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>.

После ее смерти осталось завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО10, согласно которому она завещала долю в жилом доме по адресу: <адрес> - ФИО1

Указанное завещание ко дню смерти не изменено и не отменено.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятия наследства после смерти ФИО3 обратился ФИО1

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку не представлены правоустанавливающие документы о праве ФИО3 на долю в жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца ФИО4

В настоящее время истец, является единственным наследником, принявшим наследство умершей ФИО4 и ФИО3, иных лиц, наследующих по правилам ст. 1149 ГК РФ, установлено не было.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, инвентарный №.... спорный жилой <адрес> года постройки, имеет общую площадь 56,5 кв.м., в том числе жилая площадь - 45,3 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом имеет кадастровый №.....

Согласно выводам технического заключения кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции обследованного жилого дома, возведенного без оформления документов (лит А, лит А1, лит а) расположенного по адресу: <адрес>, выполнены из качественных строительных материалов, находятся а исправном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность материально-технических ценностей и инженерного оборудования, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность, устойчивость и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и жилого дома в целом.

Обследованный жилой дом обеспечен инженерными системами (отопление, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газификация и вентиляция), находящимися t, исправном состоянии.

Самовольно возведенный жилой дом №.... расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не влияет на прочность несущих строительных конструкций, на их несущую способность и деформативность, надежность и устойчивость здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Планировка помещений самовольно возведенного жилого дома отвечает требованиям "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакиия СНиП 31-02-2001" (Утвержден Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом, в соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требование наследников, принявших наследство, о признании права на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из системного толкования норм права следует, что право собственности наследника на самовольно возведенную постройку может быть признано судом только в случае, если земельный участок, на котором возведена данная постройка, принадлежал наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок, на котором возведена спорная самовольная постройка, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, право собственности или иное вещное право на данный участок не оформлено, т.е. относится к землям неразграниченной собственности, распоряжение которыми осуществляет Брянская городская администрация.

Согласно пояснениям стороны истца в настоящее время он лишен возможности подтвердить свое право на наследование жилого <адрес>, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное имущество.

В силу положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ранее возникшие права), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из положений Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, регистрационное удостоверение является документом, выдаваемым бюро технической инвентаризации на основании принятого исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), подтверждающим первичную регистрацию права собственности на жилое помещение. Регистрационное удостоверение выдается только при наличии письменного согласия всех членов двора, за несовершеннолетних членов двора согласие дают их родители (усыновители) или опекуны.

В материалах инвентарного дела №.... имеется регистрационное удостоверение права совместной собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом площадью №.... №.... по <адрес>.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что указанное удостоверение подтверждает регистрацию права ФИО4 и ФИО3 на жилой дом, является документом утвержденной формы, в который вносились сведения в отношении собственников и позволяют оценивать указанные в нем права на спорный жилой дом как ранее возникшие.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 истец обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На день смерти отца ФИО4 истец проживал в жилом <адрес>.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении жилого дома общей площадью 56,5 кв.м. в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 и ФИО4, признании ФИО1 наследником принявшим наследственное имущество умерших. Иных лиц, наследующих по правилам ст. 1149 ГК РФ, установлено не было, в связи с чем, в силу ст. 218 ГК РФ признает право собственности истца на спорное имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании факта принятия наследства, включения в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья В.В. Фещукова