Дело № 2-1119/2025 (М-336/2025)
УИД 42RS0011-01-2025-000542-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А.,
при секретаре Филимоновой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
17 сентября 2025 года
гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнений на л.д.26,27), мотивируя тем, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являлись: ФИО3- 1\2 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права-<дата>, умер <дата>; ФИО1 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права-<дата>; ФИО2 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности дата регистрации права-<дата>. Ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, и истец просит взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу <адрес>, соответственно долям в праве собственности: наследников ФИО3 (за 1\2доли в праве собственности) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 14 544,54 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 167,21 рублей, госпошлину в размере 1000 руб.; с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО1, в период с <дата> по <дата> в размере 19 385,79 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1737,65 рублей, госпошлину в размере 1000 руб.; с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО1, в период с <дата> по <дата> в размере 12 113,51 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1654,05 рублей, госпошлину в размере 1000 руб.; с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО2, в период с <дата> по <дата> в размере 12 113,51 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1654,05 рублей, госпошлину в размере 1000 руб.
Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.67).
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ответчики не воспользовались своим правом на личное участие в судебном заседании, что является их субъективным правом; не направили в суд своего представителя, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являлись: ФИО3 - 1\2 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права - <дата>, умер <дата>; ФИО1 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права-<дата>; ФИО2 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности дата регистрации права-<дата> (л.д.49-50).
После смерти ФИО3 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону-ФИО2-на 1/4 доли в праве общей долевой собственности и ФИО1-1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.42).
За период с <дата> по <дата> жилищно-коммунальные платежи за указанное жилое помещение вносились несвоевременно и в неполном размере, в результате чего образовалась задолженность в сумме 58 157,35 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.20-21).
Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности в полном размере.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что собственники спорного жилого помещения, плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по данной квартире, в период с <дата> по <дата> вносили ненадлежащим образом, суд полагает возможным взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилья, жилищно - коммунальных услуг с ответчиков соразмерно долям в праве собственности, поскольку как выше указано судом, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период стороной ответчиков представлено не было.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом была правомерно начислена пеня.
В ходе рассмотрения дела ФИО2 представил заявление и квитанции о частичной оплате задолженности: <дата> в размере 10 100 руб., <дата> - в размере 10 100 руб.
Таким образом, с наследников ФИО3 (за 1\2 доли в праве общей долевой собственности) - ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 14 544,54 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 167,21 рублей.
С ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО1, в период с <дата> по <дата> в размере 19 385,79 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1737,65 рублей, и за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО1, в период с <дата> по <дата> в размере 12 113,51 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1654,05 рублей, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 доли в праве собственности, принадлежащую ФИО2, в период с <дата> по <дата> в размере 12 113,51 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1654,05 рублей, всего 13767,56 руб.
Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено о том, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Расчет суммы пени, представленный истцом, судом также проверен и сомнений не вызывает, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.
Заявлений от ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.
Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности.
Также с ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в общем размере 4000 руб., из которых 1000 руб. солидарно с ответчиков (за долю ФИО3), 1000 руб. - с ФИО2 и 2000 руб. - с ФИО1
С учетом уплаты ФИО2 суммы в размере 20 200 руб., суд считает необходимым взыскать с него задолженность и пени за его долю в праве собственности в размере 13 767,56 руб. и возврат госпошлины 1000 руб. и зачесть эти две суммы, всего 14 767,56 руб., в качестве уже уплаченных при оплате суммы 20 200 руб.
Оставшуюся сумму 20200 руб.-14 767,56 руб.=5 432,44 руб. считать уплаченной в счет госпошлины в размере 1000 руб. за долю умершего ФИО4 и 5432,44 руб.-1000 руб.=4432,44 руб. – в счет погашения задолженности за долю умершего ФИО4
При этом, из суммы 4432,44 руб. необходимо считать в погашение пени в размере 167,21 руб., а остаток задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащие взысканию с ответчиков солидарно пропорционально их доле принятого наследства, составит 14 544,54 руб. – (4432,44 руб.-167,21 руб.=4265,23 руб.)=10 279,31 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, и ФИО2, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 10 279,31 руб.
Взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, за период с <дата> по <дата> в размере 19 385,79 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1737,65 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 12 113,51 рублей, пени в период с <дата> по <дата> в размере 1654,05 рублей, а также в возврат государственной пошлины 2000 рублей.
В остальной части иска отказать в связи с добровольной оплатой сумм задолженности ответчиком ФИО2
Ответчик вправе подать в Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2025г.
Судья: подпись Е.А. Ерофеева
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1119/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.