Дело № 2-1107/2022

УИД 26RS0028-01-2022-001842-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 21 ноября 2022 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.,

при секретаре – Яковлевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, ФИО2 в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 159051 +/- 3490кв. м с кадастровым номером *** земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: ..., р-н Петровский, расположен в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет", входящий в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрированного за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 за ОГРНИП ---.

Свои требования обосновывает тем, что она является главой крестьянского хозяйства, образованного в соответствии с постановлением главы администрации ... от *** ---"г" "О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского хозяйства "Долина " животноводческого направления".

В силу положений вступившего в силу Федерального закона от 11.06.2003г. --- "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" она привела статус крестьянского хозяйства "Долина" в соответствии с действующим законодательством изменив его с юридического лица на физическое лицо. Истица считает, что изменение правового статуса крестьянского хозяйства "Долина" на физическое лицо не изменяет и не прекращает его права и обязанности, поскольку за крестьянским (фермерским) хозяйством остается весь комплекс прав и обязанностей как в случае универсального правопреемства, в том числе и на земельный участок площадью 159051 кв.м. с кадастровым номером 26:08:061401:101, предоставленный в собственность КХ в связи с его образованием.

Как следует из постановления от *** ---"г", ФИО2 для образования КХ"Долина" из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия "Рассвет" был предоставлен земельный участок общей площадью 42,1 га пашни, том числе в собственность бесплатно его земельный пай площадью 19,1 га пашни и из фонда перераспределения 23,0 га пашни в аренду на 50 лет с последующим право выкупа в собственность для организации крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО2, членами хозяйства: ФИО3, ФИО4.

Позднее постановлением главы администрации ... от *** --- в состав КХ "Долина" была включена ФИО5 и повторно ФИО4 с земельным участком площадью 15.06 га изъятым из земель сельскохозяйственного предприятия "Рассвет в счет принадлежащих им земельных паев по 7,8 га пашни каждой.

Таким образом, общая площадь земли в собственности КХ составила 34,7 га.

Истица полагает что, поскольку организация КХ"Долина" осуществлялась в условиях проведения земельной реформы в период с 1990, то возникали несоответствия ранее действовавших отдельных положений земельного законодательства и Указа Президента Российской Федерации от *** N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и случае выявления таких несоответствий комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам по поручению местной администрации готовили материалы по юридическому оформлению изъятия, предоставления, закрепления и перераспределения земель и представляли его на рассмотрение и утверждение местной администрации.

В связи с указанными несоответствиями ФИО2, осуществляющий полномочия главы КХ "Долина", обратился с заявлением об изъятии части земельного участка в связи с обменом.

Согласно постановлению главы ...ной государственной администрации ... от *** --- заявление было рассмотрено и в соответствии с "Материалами внутрихозяйственной оценки земель КСХП "Рассвет", выполненными в 1992 проектным институтом "КубаньНИИгипрозем" из земель находящихся в собственности КХ"Долина" был изъят земельный участок площадью 18,8 га пашни и передан в коллективно-долевую собственность коллективного сельскохозяйственного предприятия "Рассвет". После чего, на основании указанных постановлений Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... за регистрационной записью --- от *** главе КХ"Долина" ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю ---, которым подтверждено право собственности на земельный участок площадью 15,9 га. 972,9 баллагектара, сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства сельскохозяйственных угодий 15,9 га пашни с показателем оценки качества 61 балл, расположенный по адресу: в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет".

Указанный участок был учтен в государственном кадастре недвижимости площадью 159051 кв.м. с кадастровым номером 26:08:061401:101, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения", с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: ..., р-н Петровский расположен в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет". Правообладателем на основании свидетельства на право собственности на землю от *** --- указан ФИО2 В настоящее время государственная регистрация права не проводилась.

В период с момента создания КХ "Долина" и по настоящее время в состав крестьянского хозяйства входили следующие граждане: на основании постановления главы администрации ... от *** --- Кобелева ВВ.М. являлась членом КХ "Долина" с *** и прекратила членство в связи со смертью ***; на основании постановлений главы администрации ... от *** ---"г", от *** --- ФИО4 являлась членом КХ "Долина" с ***. по *** и прекратила членство в связи со смертью; на основании постановления главы администрации ... от *** ---"г" ФИО3 являлась членом КХ "Долина" с *** по *** и прекратила членство на основании протокола общего собрания членов КХ от ***, подписанного действующими членами КХ в составе ФИО2 и ФИО3 Протоколом --- от *** общего собрания членов КХ "Долина" постановлено принять ФИО1 в члены КХ на основании ее заявления и вывести из состава КХ"Долина" ФИО2, являющегося главой КХ с *** на основании постановления --- "г", избрав главой КХ ФИО1, о чем между членами КХ было подписано соглашение ---. Таким образом, единственным членом КХ является истица.

Считает, что ей принадлежит 100 % долей в общем имуществе КХ, поскольку, все члены КХ вышли из его состава, а наследники умерших членов ФИО5, и ФИО4 в течении длительного срока не обратились с соответствующими заявлениями о вступлении в состав крестьянского хозяйства либо о выплате компенсации стоимости доли в общем имуществе КХ "Долина".

Указанный довод мотивирует тем, что в соответствии со статьей 15 Закона РСФСР от *** ---"О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшем на момент создания КХ"Долина", имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливаются договором.

Полномочия ФИО5, умершей ***, и ФИО4, умершей ***, прекращены смертью в период действия Закона РСФСР от 22.11.1990г. --- "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В соответствии с пунктом 1 статьи 27 вышеуказанного федерального закона в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона.

После смерти наследственное дело к имуществу умершей *** ФИО5, и умершей *** ФИО4 не открывалось. О существовании каких-либо наследников имущества умершей *** ФИО5, и умершей *** ФИО4 истице неизвестно. Поскольку с момента смерти ФИО5 прошло свыше 27 лет, а ФИО4 25 лет, то срок предъявления наследниками умерших *** ФИО5, и *** ФИО4 прав на получения денежной компенсации истек.

ФИО3 *** прекратив членство в связи с выходом из состава КХ, отказалась от права получения денежной компенсации части имущества КХ"Долина", единственным членом КХ до *** остался ответчик ФИО2, который в свою очередь прекратив членство в связи с выходом оставил свои имущественные права и долговые обязательства в отношении КХ "Долина" истице, как вновь принятому члену КХ и избранному главой.

Истица обратилась за государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:061401:101, однако регистрация права была приостановлена на срок до ***. по причине не предоставления на государственную регистрацию заявление одного из членов крестьянского хозяйства, либо всеми членами крестьянского хозяйства, если соглашением между участниками совместной собственности предусмотрено иное, о регистрации ранее возникшего права общей совместной собственности граждан ФИО4, ФИО5, а также заявления бывших членов крестьянского хозяйства ФИО4, ФИО5 о прекращении права их права совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:061401:101.

В связи с тем, что правоспособность ФИО4, ФИО5 прекращена их смертью, а наследники отсутствуют, и не оформили своих наследственных прав после смерти членов крестьянского хозяйства ФИО4, ФИО5, то истица не имеет возможности оформить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, права на земельный участок в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 представитель ФИО7, не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Петровского городского округа ... не явилась, представила ходатайство в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, начальник межмуниципального отдела по Петровскому, туркменскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явилась, представила отзыв, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, указав, что по состоянию на *** ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером 26:08:061401:101, расположенный: ..., р-н Петровский, расположен в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет", площадью 159051 кв.м (площадь уточненная), из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

Также ЕГРН содержит сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-XXVIII - СТК-8-201/6 ---, выданного *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... (далее - свидетельство ---).

На основании указанного свидетельства --- земельный участок с кадастровым номером 26:08:061401:101 поставлен на кадастровый учет *** как ранее учтенный.

В соответствии со свидетельством --- крестьянскому хозяйству «Долина» (глав ФИО2) принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 15,9 га, 972,9 балло-гектар сельхозназначения, для ведения крестьянского хозязяйства сельскохозяйственных угодий 15,9 га пашни с показателем оценки качества 61 балл, расположенный : в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5- го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП «Рассвет».

Свидетельство --- выдано в соответствии с постановлением главы администрации ... от *** --- г. постановления главы ...ной государственной администрации ... от *** ---, постановления главы ...ной государственной администрации ... от *** ---.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РСФСР от *** N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшем на момент предоставления земельного участка для создания КХ «Долина», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц *** КХ «Долина» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. Индивидуальный предприниматель ФИО1 зарегистрирована как глава крестьянского хозяйства ***.

В соответствии с ч. 3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Крестьянское хозяйство «Долина», ОГРН <***> создано до ***.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРЮЛ от ***, КХ "Долина" было зарегистрировано ...ной государственной администрацией ... --- г от ***.

Постановлением главы администрации ... от *** ---"г" "О предоставлении ФИО2 для организации крестьянского хозяйства "Долина" животноводческого направления" ФИО2 предоставлен земельный участок из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия "Рассвет" общей площадью 42,1 га пашни, том числе в собственность бесплатно его земельный пай площадью 19,1 га пашни и из фонда перераспределения 23,0 га пашни в аренду на 50 лет с последующим право выкупа в собственность для организации крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО2, членами хозяйства: ФИО3, ФИО4

Постановлением главы администрации ... от *** --- "Об изменении в составе крестьянского хозяйства "Долина", утверждено решение общего собрания граждан крестьянского хозяйства "Долина" --- от *** о включении в состав ФИО5, ФИО4; из земель сельскохозяйственного предприятия "Рассвет" был изъят земельный участок площадюь 15.6га пашни, в том числе в соответствии с земельными паями ФИО5 - 7.8 га пашни, ФИО4 -7.8га пашни и передан в собственность КХ "Долина".

Постановлением главы ...ной администрации ... от *** --- "Об изменении площади земель, предоставленных в собственность крестьянскому хозяйству "Долина" земельный участок площадью 18,8 га был изъят из земель, находящихся в собственности крестьянского хозяйства "Долина" (глава ФИО2) и передан в коллективно-долевую собственность коллективного сельскохозяйственного предприятия "Рассвет", а комитету по земельным ресурсам и землеустройству района поручено внести соответствующие изменения в учётные данные крестьянского хозяйства "Долина".

На основании указанных постановлений ---"г" от ***, --- от ***, --- от ***, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... за регистрационной записью --- от *** главе КХ"Долина" ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю ---, которым подтверждено право собственности на земельный участок площадью 15,9 га 972,9 баллгектара, сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства сельскохозяйственных угодий 15,9 га пашни с показателем оценки качества 61 балл, расположенный по адресу: в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет", который согласно сведениям ЕГРН учтен как земельный участок с кадастровым номером 26:08:061401:101 общей площадью 159051 +/- 3490 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения", с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: ..., р-н Петровский расположен в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет", правообладатель ФИО2 свидетельство на право собственности на землю от *** --- указан ФИО2, что подтверждается, кадастровой выпиской о земельном участке от *** --- и согласуется с информацией изложенной в отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от *** ---.Согласно статье 86.1 Гражданского кодекса РФ, граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство.

Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

На основании статьи 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 23 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от *** № 74-ФЗ, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от *** --- «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до ***.

На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы настоящего Федерального закона, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В соответствии со статьями 6, 7 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от закона от *** № 74-ФЗ, в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 9 Федерального закона «О крестьянских фермерских хозяйствах» от *** № 74-ФЗ, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин, в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него, несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.

Таким образом, исходя из выше изложенных норм, граждане, вступая в члены КФХ, и, передавая КФХ свое имущество в виде взносов, утрачивают права собственности на это имущество, и, в дальнейшем, указанное имущество принадлежит КФХ на праве совместной собственности.

Как следует из материалов дела, в состав членов крестьянского хозяйства "Долина" входили следующие граждане ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО1, но имущество крестьянского хозяйства "Долина" в виде земельного участка с КН 26:08:061401:101 общей площадью 159051 +/- 3490 кв.м., сложилось из земельных паёв ФИО2, ФИО5, ФИО4

*** умерла ФИО5 *** года рождения уроженка ..., о чем *** Просянской сельской администрацией ... Ставропольского составлена запись акта о смерти ---, что подтверждается сведениями предоставленными ОЗАГС УЗАГС ... от ***. Согласно сведениям размещенным в общедоступной сети Интернет на сайте ФНС в разделе "Реестра наследственных дел" наследственное дело после смерти ФИО5, 24.03.1935г.р., умершей *** не открывалось.

*** умерла ФИО4 Факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти выданным повторно от *** администрацией Просянского сельского совета ... I-ДН ---, о чем составлена запись акта о смерти --- от ***. Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО4 1915г.р., умершей ***, наследственное дело не открывалось.

ФИО3 вышла из состава КХ, без выплаты денежной компенсации части имущества КХ, что подтверждается протоколом общего собрания членов КХ "Долина" от ***.

С учетом вышеуказанных изменений КХ "Долина" продолжало свою деятельность в составе единственного члена главой которого являлся ФИО2 до ***.

Как следует из сведений о записях, внесенных в ЕГРЮЛ (ОГРН <***>) за ГРН 2072643019304 от ***, главой КХ "Долина" на основании Протокола--- от *** общего собрания членов КХ "Долина" стала ФИО1, вошедшая в состав КХ на основании ее заявления с одномоментным выходом из состава КХ"Долина" ФИО2, о чем между членами КХ было подписано соглашение ---. Согласно п 6 соглашения --- между членами крестьянского хозяйства "Долина" ФИО2 все свои имущественные права и долговые обязательства в отношении крестьянского хозяйства "Долина" передал ФИО1

Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении КФХ «Долина» (ОГРН <***>) и в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей в отношении ИП ФИО1 (ОГРН ---, ИНН <***>), Индивидуальный предприниматель глава КХ ФИО1 приобрела статус Индивидуального предпринимателя в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства КФХ «Долина» (ОГРН <***>) статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, главой которого и являлась ФИО1, что согласуется с решением главы КХ "Долина" ФИО1 от *** об изменении статуса с юридического на физическое лицо.

Согласно п. 3 статьи 1 Федерального закона от *** № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», КФХ осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Пунктом 3 статьи 23 указанного выше Федерального закона определено, что КФХ, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от *** --- «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до ***.

В соответствии со статьями 57, 61 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо прекращается (прекращает деятельность), в связи с ликвидацией либо реорганизацией юридического лица. При этом действующее законодательство РФ не предусматривает возможности преобразования юридических лиц в Индивидуальных предпринимателей.

Вместе с тем, отдельные законодательные акты Российской Федерации предусматривают иные способы прекращения деятельности юридических лиц, отличные от ликвидации и реорганизации.

Статьей 23 Федерального закона от *** №74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве» также установлен способ прекращения КФХ - юридического лица, отличный от ликвидации и реорганизации.

Так, согласно статье 7 Федерального закона от *** № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», КФХ, зарегистрированные до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ (в качестве юридических лиц) обязаны привести свой правовой статус в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ.

С учетом выше указанных положений законодательства РФ, в письме Федеральной налоговой службы от *** № ЧД-6-09/439 сделан вывод о том, что приведение правового статуса КФХ в соответствие с частью первой Гражданского кодекса РФ, означает лишь исключение сведений о КФХ из ЕГРЮЛ в связи с включением в ЕГРИП сведений об указанном субъекте предпринимательской деятельности. В связи с этим, приведение правового статуса КФ означает лишь исключение сведений о КФХ из ЕГРЮЛ в связи с включением в ЕГРИП сведений об указанном субъекте предпринимательской деятельности. В связи с этим, приведение правового статуса КФХ в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса РФ не изменяет и не прекращает его права и обязанности и за таким КФХ остается весь комплекс прав и обязанностей как в случае универсального правопреемства.

Таким образом, в связи с получением Главой КФХ «Долина» - ФИО1, статуса Индивидуального предпринимателя, путем преобразования КХ «Долина» в ИП без образования юридического лица ФИО1, ИП ФИО8 КФХ ФИО1 является правопреемником прекратившего свою деятельность КФХ «Долина» (ОГРН <***>) в связи с приведением организационно-правовой формы в качестве статуса субъекта гражданско-правовых отношений в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе и на земельный участок 26:08:061401:101 общей площадью 159051 +/- 3490кв. м.

В связи с тем, что наследники ФИО9, умершей ***, и ФИО4, умершей *** отсутствуют, либо не оформили своих наследственных прав после смерти членов крестьянского хозяйства «Долина», то она не имеет возможности оформить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, права крестьянского хозяйства зарегистрированного за ОГРН ИП --- на недвижимое имущество, находящееся в собственности крестьянского хозяйства.

Вместе с тем, со дня смерти ФИО5 прошло свыше 27 лет, а ФИО4 25 лет.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Часть 1 ст. 15 ЗК РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п.2 ст. 59 ЗК РФ).

В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истицы единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Таким образом, в настоящее время для реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом истце необходимо признание права на земельный участок.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 признал исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1, так как они законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 *** года рождения, уроженки ..., паспорт <...> выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., зарегистрированной по адресу: ... к ФИО2 *** года рождения, уроженцу ..., паспорт <...> выдан *** ОВД ..., зарегистрированному по адресу: ..., администрации Петровского городского округа ..., ОГРН <***>, ИНН <***>/КПП 261701001, юридический адрес: ..., пл. 50 лет Октября, 8 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 159051 +/- 3490кв. м с кадастровым номером 26:08:061401:101 земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: ..., р-н Петровский, расположен в 7 км восточнее ..., 6-е поле 5-го полевого севооборота 2-й производственный участок КСХП "Рассвет", входящий в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрированного за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 за ОГРНИП ---.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровский районный суд в течение месяца.

Судья