Дело №2-10518/2025

УИД 16RS0042-03-2025-010040-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 октября 2025года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П., П., П., П. о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П., П., П., П.о взыскании денежных средств(далее ответчики), указав, что ... между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ныне Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан) и ответчиками был заключен договор социальной ипотеки №..., по условиям которого последним был предоставлен целевой заем в размере 1 813 859 рублей 36 копеек для приобретения квартиры ...., стоимостью 3564526 рублей 79 копеек. Заем предоставлен в целях исполнения обязательств по договору ... от .... Согласно пункту 1.3 договора займа заём предоставлен ответчикам сроком на 82 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заём и уплачивать начисленные проценты путём осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа за нарушение сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% о суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков поступили денежные средства в сумме 1557 737 рублей 79 копеек, из которых 20375 рублей 13 копеек направлено на оплату просроченных процентов, 1352362 рубля 66 копеек –в счет погашения основного долга.По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 284 535 рублей 10 копеек, проценты по условиям договора (7%) 124470 рублей 46 копеек. Ответчикам в соответствии с пунктом 4.2 договора начислена неустойка за нарушение сроков возврата займа – 570 176 рублей 92 копейки с учетом моратория, примененного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, продаваемым кредиторами» сроком на 6 месяцев с ... по ..., сниженная истцом до 142267 рублей 55 копеек. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму долга по состоянию на ... в размере 284 535 рублей 10 копеек, проценты за пользование займом в размере в размере 124 276 рублей 46 копеек, проценты по условиям договора (7%) ежедневно с ... до дня полного исполнения обязательств, неустойку в сумме 142267 рублей 55 копеек, в возврат уплаченной государственной пошлины в равных долях -16025 рублей 46 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что согласно договору целевого денежного займа от ... за .../з ФИО1, действующей за себя в интересах П., П., П., П., П. предоставлен целевой денежный заем в сумме 1813859 рублей 36 копеек для целевого использования – приобретения квартиры ..., стоимостью 3564526 рублей 79 копеек.

Согласно пункту 1.3 договора займа заём предоставлен ответчикам сроком на 201 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заём и уплачивать начисленные проценты путём осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа за нарушение сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% о суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков поступили денежные средства в сумме 1557 737 рублей 79 копеек, из которых 20375 рублей 13 копеек направлено на оплату просроченных процентов, 1352362 рубля 66 копеек - счет погашения основного долга.

Установлено, что по состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 284 535 рублей 10 копеек, проценты по условиям договора (7%) -124470 рублей 46 копеек. Ответчикам в соответствии с пунктом 4.2 договора начислена неустойка за нарушение сроков возврата займа – 570 176 рублей 92 копейки с учетом моратория, примененного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, продаваемым кредиторами» сроком на 6 месяцев с ... по ..., сниженная истцом до 142267 рублей 55 копеек.

Сведений о том, что ответчики надлежащим образом исполнили обязательства по договору, суду не представлено. Допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих об обратном, опровергающих доводы и доказательства истцовой стороны, ответчиками не представлено.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки подлежат удовлетворению.

Кроме того, подлежит удовлетворению требование иска о взыскании процентов на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет суммы долга, положенный в основу иска, судом проверен, выполнен арифметически верно, согласуется с условиями договора, допустимыми и относимыми доказательства ответной стороной не опровергнут.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 16025 рублей 46 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198,199,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

решил:

иск Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (...) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1(...),ФИО2 (...), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П. (...), П. (...),П. (...), П. (... в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан» сумму основного долга-284535 рублей 10 копеек, проценты за пользование займом – 124470 рублей 46 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата –142267 рублей 55 копеек; проценты на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств; в возврат уплаченной государственной пошлины – 16025 рублей 46 копеек.

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Э.З. Бурганова