К делу № 2-629/2025 23RS0013-01-2025-000734-75

Строка статотчета:2.186

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 27 мая 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района к З.В. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Истец администрация Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать выморочным имуществом 1/2 долю квартиры, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащей З.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1996 г, признать право муниципальной собственности Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района на одну целую долю квартиры, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального Отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и произвести соответствующие записи в ЕГРН в отношении недвижимости: целой доли квартиры площадью 30,1 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2022 г. по делу № с администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района в пользу ОАО «АТЭК» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» взыскано в счет возмещения задолженности по оплате за поставку тепловой энергии за период с 1 мая 2020 г. по 30 апреля 2022 г. - 17721,39 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 708,86 рублей, а всего - 18430,25 рублей (восемнадцать тысяч четыреста тридцать рублей двадцать пять копеек). Определением о разъяснении решения суда от 25 мая 2023 г. по делу № (13-215/2023) определено по делу по иску Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» к администрации Отрадо- Кубанского сельского поселения Гулькевичского района о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии разъяснено решение Гулькевичского районного суда от 28 ноября 2022 г., а именно: иск Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» к администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой - удовлетворить. Признать выморочным имущество З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимого имущества:1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Взыскать с администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения <адрес> в пользу АО «АТЭК» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» в пределах стоимости выморочного наследственного имущества в счет возмещения задолженности по плате за поставку тепловой энергии за период с 1 мая 2020г. по.30 апреля 2022 г. - 17721,39 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 708, 86 рублей, а всего - 18430,25 рублей (восемнадцать тысяч четыреста тридцать рублей двадцать пять копеек). По состоянию на сегодняшний день, вышеуказанное решение суда в части оплаты задолженности за поставку тепловой энергии в пользу АО «АТЭК» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» администрацией Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района выполнено в полном объеме. Однако право собственности на 1/2 доли квартиры, площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за администрацией Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района не зарегистрировано в связи с тем, что установлено следующее. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1996 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности З.В., Б.М.. Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию №, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО1 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, заведующей общим отделом администрации Отрадокубанского сельского округа Гулькевичского района Краснодарского края, наследником имущества: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшего Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ является З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 ноября 2024 г. № № квартира, площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности (1/2 доли) З.В., дата, номер государственной регистрации: 9 ноября 2005 г. №. З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ни одной из сторон в материалы дела № не был представлен на рассмотрение суда договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1996 г., 28 ноября 2022 г. решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края по делу № было установлено, что З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности 1/2 доля квартиры с кадастровым номером №, площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Наследников после смерти З.В. не имеется. За принадлежащей З.В. 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда истцом подавалась тепловая энергия, к нотариусу за принятием наследства после смерти З.В. никто не обращался. В соответствии со справкой от 27 ноября 2024 г. №, согласно данным похозяйственного учета Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района, З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти действительно проживала одна по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В судебном заседании установлено, что З.В., ДД.ММ.ГГГГ- года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гулькевичского районного суда от 28.11.2022 года удовлетворен иск АО «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» к администрации Отрадо- Кубанского сельского поселения Гулькевичского района о взыскании задолженности по плате за поставку тепловой энергии.

С администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района в пользу АО «АТЭК» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» в счет возмещения задолженности по плате за поставку тепловой энергии взыскано за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 - 17721,39 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 708,86 рублей, а всего - 18 430,25 рублей (восемнадцать тысяч четыреста тридцать рублей двадцать пять копеек).

Определением Гулькевичского районного суда от 25.05.2023 разъяснено. Иск Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» к администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района о взыскании задолженности по плате за поставку тепловой энергии – удовлетворить. Признать выморочным имущество З.В., ДД.ММ.ГГГГ- года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в виде объекта недвижимого имущества: 1/2 доли квартиры с кадастровым номером 23:06:1601002:868, площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения <адрес> в пользу АО «АТЭК» в лице филиала АО «АТЭК» «Гулькевичские тепловые сети» в пределах стоимости выморочного наследственного имущества в счет возмещения задолженности по плате за поставку тепловой энергии за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 - 17721,39 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 708,86 рублей, а всего - 18 430,25 рублей (восемнадцать тысяч четыреста тридцать рублей двадцать пять копеек).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.11.2024 следует, что помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, где указано, что ? доля квартиры принадлежит З.В..

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1996 года З.В. и Б.М. в совместной собственности имели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию №, удостоверенным 28 октября 2005 г. нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО1 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, заведующей общим отделом администрации Отрадокубанского сельского округа Гулькевичского района Краснодарского края, следует, что З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником имущества: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшего Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

При вынесении решения Гулькевичским районным судом от 28.11.2022 года было учтено, что ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перешло З.В. по завещанию от 20.01.1999 года, после смерти Б.М., но в материалы дела не был представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки выданной главой Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района от 27.11.2024, что З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что впредь до принятия соответствующего закона определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В пунктах 49, 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что З.В. являлась собственником квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>, ? на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.12.1996 года и ? на основании завещания от 20.01.1999 года, после смерти Б.М.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Суд на основании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, о том, что 1/2 долю квартиры, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащей З.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1996 г, является выморочным имуществом, и полагает признать право муниципальной собственности Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района в целом на квартиру, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального Отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и произвести соответствующие записи в ЕГРН в отношении недвижимости: квартиры площадью 30,1 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района к З.В. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать выморочным имуществом 1/2 долю квартиры, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащей З.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1996 г.

Признать право муниципальной собственности Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района в целом на квартиру, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, для постановки на государственный кадастровый учет и произвести соответствующие записи в ЕГРН в отношении недвижимости: квартиры площадью 30,1 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03 июня 2025 года.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.