Решение по делу № 2-1231/2025 от 17.09.2025 - об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки, встречному исковому заявлению администрации городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Борский городской суд (Нижегородская область)

Категория дела Об установлении факта принятия наследства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО> об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации городского округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО> об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1231/2025

УИД 52RS0012-01-2024-004890-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бор 3 сентября 2025 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казаковой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочетовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки, встречному исковому заявлению администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки. С учетом уточненных требований в порядке ст.39 ГПК РФ просили суд:

Установить границы земельного участка, кадастровый №, площадью 817 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО5 IO.В. (кадастровым инженером .):

X Y

<данные изъяты>

Включить в наследственную массу после смерти ., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок, кадастровый №, площадью 817 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36;

1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>.

Признать за ФИО1 в 4/5 доле и ФИО2 в 1/5 доле право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 817 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36, в порядке наследования по закону после смерти отца - ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в 1/5 доле и ФИО2 в 1/20 доле право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ., умершего ДД.ММ.ГГГГ и бабушки - ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ., являются сыновья умершей: ., ., ., ФИО3, которые являются наследниками в ? доле каждый. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка площадью 781 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>; недополученной пенсии. ФИО3, ., .- в ? доле каждому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, на недополученную пенсию. Наследником . заявление о принятии наследства после смерти матери подано ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока для принятия наследства. На ? долю вышеуказанного наследства свидетельства о праве наследства по закону . не выдавалось. После смерти ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являлись: супруга - ., сыновья - ФИО1, ФИО2, ., дочери- ., ., .. Иных наследников первой очереди не имеется. Наследство приняли только истцы, подав соответствующее заявление нотариусу, остальные наследники отказались от наследства. После смерти . осталось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, кадастровый №, площадью 817 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 322 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный но адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>. Истцы в течение шести месяцев вступили во владение наследуемым имуществом фактическим путем. В течение установленного законом срока они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство по закону на вклад в банке. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на вклады, в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельные участки отказано по причине отсутствия распоряжений о выделении земельного участка в собственность наследодателей со списками. В 2024 году в результате проведения межевых работ площадь земельного участка наследодателя . уточнена и составила 817 кв. м. Спор со смежными землепользователями отсутствует. Доступ к земельному участку площадью 817 кв.м осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 52:20:1800001:207. Иной доступ к данному земельному участку не существует. Земельный участок площадью 817 кв.м имеет четко обозначенные границы, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с ответчиков ФИО1 в 4/5 доле, ФИО2 в 1/5 доле суммы неосновательного обогащения в размере 213 366, 39 рублей. В обоснование встречного иска указано, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, его площадь составила 817 кв.м. Истцы по первоначальному иску на протяжении длительного времени пользуется спорным земельным участком в тех границах и той площадью, на которую указывают. Ответчики подтверждают факт использования земельного участка без существующих на него каких-либо правоустанавливающих документов. Согласно сведениям ГКН стоимость 1 кв.м спорного земельного участка составляет 511,67 рублей.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя – ФИО6, действующую на основании доверенности, которая в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что нотариусом нотариальной конторы <адрес> . открыто наследственное дело № после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня смерти проживавшей по адресу: <адрес>.

Наследниками, принявшими наследство по закону, являются сыновья умершей: ., ., ., ФИО3, которые являются наследниками в ? доле каждый. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка площадью 781 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>; недополученной пенсии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ., .- в ? доле каждому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, на недополученную пенсию.

Наследником . заявление о принятии наследства после смерти матери подано ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока для принятия наследства. На ? долю вышеуказанного наследства свидетельства о праве наследства по закону . не выдавалось.

. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти . осталось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, кадастровый №, площадью 817 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 322 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный но адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>.

Нотариусом города областного значения <адрес> . открыто наследственное дело № после смерти .

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону после смерти ., являются: супруга - ., сыновья - ФИО1, ФИО2, ., дочери- ., ., .. От . нотариусу подано заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, а также заявление, в котором сообщается, что имущество ее умершего супруга . является его собственностью, ее доля в имуществе, приобретенном . во время брака, отсутствует.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле ФИО2 и в ? доле ФИО1 на следующее имущество: денежные вклады, хранящиеся в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк России на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями; 30 обыкновенных именных (вып.2) акций АО «Судоходная компания «Волжское пароходство», 50 привилегированных именных типа А (вып.2) акций АО «Судоходная компания «Волжское пароходство».

Таким образом, наследниками, принявшим наследство по закону после смерти ., являются его сыновья ФИО2 и ФИО1, которые в течение установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства, обратились с заявлением к нотариусу для принятия наследства, соответственно они также вправе претендовать на спорное имущество в виде земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1800001:902, 52:20:1800001:207, которое входит в состав наследственной массы . и .

В соответствии с ч.1, 2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (ч.4).

Одним из принципов землепользования является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

По смыслу ст.68 Земельного кодекса РФ описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Право собственности на земельный участок может быть признано, если границы участка сформированы, местоположение границ земельных участков согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения на кадастровой карте территории, произведен кадастровый учет и представлены документы, удостоверяющие право на земельный участок истребуемой площади.

В силу ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда (ч.1).

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ч.7).

В соответствии с ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Администрации поселка Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ №, . принадлежал земельный участок, площадью 0,0781 га, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением №.

В 2024 году истцы ФИО2 и ФИО1 произвели межевание данного земельного участка, площадь которого была уточнена и составила 817 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером . подготовлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, за <адрес> заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 817 кв.м.

Таким образом, истцы ФИО2 и ФИО1 осуществляли использование земельного участка, площадью 817 кв.м. без оформления необходимых документов.

Оценив представленные доказательства в совокупности, признав доказанным факт незаконного использования истцами земельного участка, площадью 817 кв.м., который влечет взыскание денежных средств как неосновательное обогащение, поскольку ФИО2 и ФИО1 должны знать, что сберегают за счет государства денежные средства, подлежащие уплате за пользование землей согласно основополагающему принципу земельного законодательства (подпункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Представленный администрацией г.о.<адрес> расчет суммы неосновательного обогащения судом проверен и признан правильным.

Представителем истцов ФИО6 представлены в суд чек по операции Мобильного приложения Сбербанк Онлайн и справка по операции Райффайзен Онлайн об оплате истцами ФИО1 и ФИО2 суммы неосновательного обогащения в общем размере 213 366,39 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению. Вместе с тем, принимая во внимание, что в период рассмотрения дела в суде истцы произвели оплату суммы неосновательного обогащения в полном объеме, суд полагает необходимым в резолютивной части решения указать, что решение в части удовлетворения требований о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу администрации г.о.<адрес> суммы неосновательного обогащения исполнению не подлежит.

При этом учитывая, что администрация г.о.<адрес> после оплаты истцами суммы неосновательного обогащения не представила своих возражений против передачи в собственность ФИО2 в 1/5 доле и ФИО1 в 4/5 доле земельного участка площадью 817 кв.м., спор по границам земельного участка, установленным вышеуказанным межевым планом, отсутствует, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, а также принимая во внимание отсутствие иных способов для восстановления нарушенного права истцов, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об установлении границ земельного участка согласно координатных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО5 IO.В. (кадастровым инженером .) и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:20:1800001:902.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

X Y

<данные изъяты>

Включить в наследственную массу после смерти ., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 817 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за <адрес>, сектор В, участок 36;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>.

Встречные исковые требования администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в 4/5 доле в пользу администрации городского округа <адрес> (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 170693,11 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №, выдан №) сумму неосновательного обогащения в размере 42673,28 рублей.

Решение в указанной части не приводить в исполнение в связи с фактическим исполнением ФИО1, ФИО2

требований о выплате суммы неосновательного обогащения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Казакова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →