Производство № 2-1482/2025

УИД 58RS0017-01-2025-002610-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года город Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Сабитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-002610-53 по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка - ФИО1, после смерти которых открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 и ФИО1 были составлены завещания на все наследственное имущество, которое переходило ей (ФИО3) после их смерти.

Она обратилась с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу, однако постановлением от 1.10.2025 ей было отказано в выдаче свидетельств в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются расхождения в площади жилого помещения.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также положения ст. 218, 1112 ГК РФ, ФИО3 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 55,7 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представлено заявление, в котором исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус города Кузнецка Пензенской области ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным его рассмотрение в отсутствие участвующих лиц, извещенных надлежащим образом и своевременно, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу пп. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В силу пп. 1, 2 и 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 данного Кодекса.

Исходя из ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 29.01.1969 ФИО1 и ФИО2 Городской совет депутатов трудящихся предоставил земельный участок № по <адрес> 220 кв.м. для возведения одноэтажного деревянного дома жилой площадью 40,6 кв.м. в равных долях каждому.

Актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией от 12.02.1974 введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,6 кв.м., принадлежащий ФИО1 и ФИО2

ФИО1 и ФИО2 29.02.2024 были составлены завещания, удостоверенные нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО4 №, №, в соответствии с которыми все свое имущество, какое ко дню их смерти окажется ем принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, они завещали ФИО3 Завещание не отменялось и не изменялось.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 22.10.2024 выдано свидетельство о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, усматривается, что 21.11.2024 в нотариальную контору обратилась ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 В качестве наследственного имущества указана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В качестве наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, указан ФИО2

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что 16.04.2025 в нотариальную контору обратилась ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 В качестве наследственного имущества указана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; недополученной пенсии и иных выплат. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Постановлением нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО4 от 1.10.2025 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в площади указанного жилого дома.

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от 8.10.2025, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь – 55,7 кв.м.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от 27.03.1988 общая площадь дома также составляет 55,7 кв.м. (жилая площадь – 45,6 кв.м., вспомогательная – 10,1 кв.м.).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1969 году ФИО1 и ФИО2 на предоставленном и отведенном в соответствии с требованиями законодательства земельном участке по указанному адресу за счет собственных денежных средств и материальных ресурсов своими силами был возведен жилой дом, общей площадью 55,7 кв. м. С этого же времени они являлись собственниками указанного жилого дома.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 и ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м., принадлежащего наследодателям на праве собственности в равных долях (по ?).

ФИО3, являющаяся наследником по завещаниям на имущество ФИО1 и ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства на принадлежащее наследодателям имущество. Ею получено свидетельство о праве на наследство в отношении неполученных выплат страховой пенсии. Указанное обстоятельство свидетельствует, что ФИО3 в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающееся наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ФИО2, в том числе и спорный жилой дом.

Ответчиком администрацией города Кузнецка Пензенской области в соответствии со ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО3 права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования. Иные наследники в споре о наследственном имуществе по каким-либо основаниям также судом не установлены.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателей ФИО1, ФИО2 не нарушает, по оценке суда, права и законные интересы иных лиц.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО3 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах за истцом ФИО3 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 55,7 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 23.12.2025.

Судья подпись Н.А. Себряева

Копия верна.