Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 ФИО3 к ФИО19 о признании права пользования квартирой на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО15 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО21 <адрес> о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что спорное жилое помещение - комната, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>) было предоставлено истцу ФИО23 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. В спорном жилом помещении истица совместно проживала с супругом ФИО7 и сыном ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО25 и ФИО7 был расторгнут, в связи с чем последний выехал и снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В № сын истицы погиб в ходе проведения специальной военной операции. После смерти сына, истица обратилась в ФИО27 <адрес> с целью оформления жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В реализации права по передаче жилого помещения в собственность граждан истцу было отказано по причине отсутствия ордера, а также в представленных документах, а именно в поквартирной карточке и паспорте указаны сведения о регистрации истца без указания номера квартиры. Истец полагает, что отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает ее права и законные интересы, поскольку иной жилой площади в собственности не имеет. На основании изложенного, истец просила признать за ней право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма, признав право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Впоследствии истец ФИО31 требования уточнила, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Истец ФИО33 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом надлежащим образом, ранее исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения. Суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение площадью 12 кв.м. было предоставлено на основании ордера в связи с трудовой деятельностью. Ордер был выдан на истицу – ФИО29 (ранее ФИО2) ФИО9 муж в данном ордере указан не был. Данный ордер вместе с денежными средствами был передан председателю общежития для оформления прав на жилье, последний в свою очередь исчез. Вместе с тем, спорное жилое помещение было предоставлено ей на правовых основаниях, в связи с чем в управляющей компании имеется ссылка на ордер.
Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении истец проживает одна, иного жилого помещения в собственности истца не имеется. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Представитель ответчика ФИО34 <адрес>, при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменный отзыв по существу исковых требований не представил.
Представители третьих лиц ФИО35 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Суд, учитывая мнение представителя истца ФИО13 и руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии трудовой книжки ФИО37 (ранее ФИО2) Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в ФИО41», а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в ФИО42
Как следует из ответа ФИО39 от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, № года рождения работала на ФИО44
- мойщиком самолетов с ДД.ММ.ГГГГ (приказ о приеме на работу № «Н» от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ о прекращении трудового договора №у от ДД.ММ.ГГГГ);
- уборщиком бытовых помещений с ДД.ММ.ГГГГ (приказ о приеме на работу № «Н» от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ о прекращении трудового договора №у от ДД.ММ.ГГГГ);
- дежурным временно с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №вр – дата не указана) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ №вр – дата не указана);
- дежурным временно с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №вр – ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ №вр – дата не указана).
В личной карточке формы Т-2 на имя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указан домашний адрес – <адрес>
В личной карточке формы Т-2 на имя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения за период работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указан домашний адрес – <адрес>
В представлении о сокращении должности ФИО46 указан домашний адрес работника – <адрес>
В настоящее время на ФИО48 документы/сведения о выдаче ФИО50 ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (договора и прочих документов) на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> а также сведения о вселении в вышеуказанное жилое помещение, оригинал ордера отсутствуют.
Согласно ответу БУ ИсА от ДД.ММ.ГГГГ за №/Т-11451 бюджетное учреждение не располагает электронной базой данных на объекты недвижимого имущества <адрес> по почтовым адресам, выявленными сведениями в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Копии ордеров квартиросъемщиков <адрес>, в том числе копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, книги регистрации выданных ордеров в БУ ИсА на хранение не поступали.
Из ответа КУ <адрес> «Муниципальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что сведения подтверждающие предоставление ФИО52 ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, корпус <адрес>, <адрес> на хранение в Казенное учреждение <адрес> «Муниципальный архив <адрес>» не поступали.
Как следует из поквартирной карточки ФИО54 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО56 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.
Из ответа ФИО58 от ДД.ММ.ГГГГ за № б/н, адресованного в адрес ФИО60. следует, что документы (в т.ч. ордер), являющиеся основанием для первичного заселения по адресу: <адрес>, на хранение в ФИО62 не поступали, поэтому сведения о наличии или отсутствии документа о первичном заселении или ордера на жилое помещение не могут быть предоставлены.
Из копии лицевого счета ФИО64 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает ФИО66 ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, корпус 2, <адрес> кадастровым номером №.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № также следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, корпус 2, <адрес> отсутствуют.
Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Исх.-ДИО/9062 помещение: <адрес> по адресу: ФИО67 Наземная часть является собственностью муниципального образования городского округа <адрес> на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Полет», в муниципальную собственность <адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжение «О включении недвижимого имущества в состав муниципальной казны <адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
Документ, подтверждающий право: № от ДД.ММ.ГГГГ за № (на здание общежития).
Как следует из ответа Департамента жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Исх.-ДЖП/4112 по устной информации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в Реестре учитывается. Департамент жилищной политики Администрации <адрес> является структурным подразделением Администрации <адрес>, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом в соответствии с возложенными на него задачами и функциями, в том числе по заключению договоров социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям, имеющимся в Департаменте, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время договор социального найма муниципального жилого помещения с ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Департаментом нее заключался. Решения о предоставлении ФИО4 вышеуказанного муниципального жилого помещения на условиях договора социального найма Администрацией <адрес> не принимались. Обращения по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, в Департамент не поступали.
В соответствии с техническим паспортом поименованного жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – 19,1 кв.м., из которых жилая – 12,5 кв.м.
Согласно ответу КУ <адрес> «Городской жилищный центр» учреждение осуществляет деятельность по начислению платы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, корпус 2, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО69 ФИО3, сумма начисления на сегодняшний день составляет 348,67 рублей, оплату производит ФИО4 ФИО3. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
Согласно справке по лицевому счету № ФИО71 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ФИО72 проживающей по адресу: <адрес> по содержанию жилья и текущему ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долга нет.
Кроме того, в материалы дела представлена квитанция ФИО76 в которой в качестве плательщика значится ФИО74 Также в материалы дела истцом представлены платежные поручения об оплате коммунальных услуг <данные изъяты>
Как следует из текста искового заявления ФИО78 обратилась в Департамент жилищной политики администрации <адрес> с заявлением об оформлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении заявления было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на объект недвижимости (ордер).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что знакома с истцом с № года. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истица проживает с № до настоящего времени.
Свидетель ФИО12 допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что приходится истице соседкой. В спорном жилом помещении истица проживает ДД.ММ.ГГГГ, первоначально проживала с мужем и сыном. После расторжения брака муж выехал из жилого помещения.
По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ за № в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> ФИО80 не значится.
Поскольку у истца отсутствует возможность предоставления ордера на жилое помещение, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Истец ФИО4 была вселена в спорную квартиру до 2005 года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке введения в действие Жилищного кодекса РСФСР" с ДД.ММ.ГГГГ был введен в действие Жилищный кодекс РСФСР.В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
На основании статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Правилами абзаца 3 статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.
Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (пункт 1).
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (пункт 2).
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 3).
Как указано в пункте 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение или в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.
В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Правилами части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).
Согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО82 следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, корпус 2, <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает ФИО83 ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). В связи с передачей жилого дома в муниципальную собственность истец приобрела право пользования <адрес> на условиях договора социального найма.
В силу пунктов 1, 2, 3 «Положения о департаменте жилищной политики Администрации <адрес>», утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О департаменте жилищной политики Администрации <адрес>» департамент жилищной политики Администрации <адрес> является структурным подразделением Администрации <адрес>, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом <адрес> (пункт 1). Департамент наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельную смету расходов и самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах Федерального казначейства, лицевые счета, открытые в финансовом органе, исполняющем бюджет <адрес>, и иные счета, открываемые в порядке, установленном законодательством, печать со своим наименованием, штампы, бланки, факсимиле директора департамента и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде (пункт 2). В своей деятельности департамент руководствуется законодательством Российской Федерации, законами <адрес>, муниципальными правовыми актами <адрес>, настоящим Положением (пункт 3).
Согласно пп. 4 п. 17 «Положения о департаменте жилищной политики Администрации <адрес>», утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О департаменте жилищной политики Администрации <адрес>» в соответствии с возложенными задачами департамент выполняет функции по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>».
В соответствии с п. 4 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>» муниципальная услуга предоставляется Администрацией <адрес> в лице уполномоченного структурного подразделения Администрации <адрес> – департамента жилищной политики Администрации <адрес> (далее – департамент) в соответствии с функциями, предусмотренными Положением о департаменте, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О департаменте жилищной политики Администрации <адрес>». Запрещается требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг».
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, суд считает, что поскольку ФИО4 вселена на законных основаниях в спорное жилое помещение, которое предоставлено ФИО4 в установленном законом порядке, добросовестно на протяжении продолжительного периода времени (более 20 лет) исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, вносит плату за коммунальные платежи, вследствие чего фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма.
Правоотношения по социальному найму спорного жилого помещения с нанимателем возникли с момента его вселения и продолжают действовать в настоящее время.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответной стороной в материалы дела не предоставлено. Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.
Отказ ответчика в заключение договора социального найма по причине отсутствия документов, послуживших основанием для возникновения жилищных прав на занимаемую жилую площадь, нарушает жилищные права истца. Само по себе отсутствие документов, подтверждающих законность вселения в спорное помещение, не является безусловным основанием для отказа в заключении договора социального найма, а определяющим условием является установление фактического проживания в жилом помещении, которое подтверждено представленными по делу доказательствами.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца и признании за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №), на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО86 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Кребель