Дело № 2-1008/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Файрузовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ханиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной мусульманской религиозной организации <адрес> муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Кугарчинский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Местная мусульманская религиозная организация <адрес> муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан (далее - Мусульманская религиозная организация <адрес>) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ году был организован сход граждан, где было принято единогласно решение о строительстве мечети в <адрес>, о чем свидетельствует протокол собрания Кугарчинского сельсовета. Завершилось строительство мечети в ДД.ММ.ГГГГ году на пожертвование жителей д.Верхнемурсаляево. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м., с видом разрешенного использования: религиозное использование. Произведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, был образован земельный участок, площадью .... кв.м., с видом разрешенного использования: религиозное использование, по адресу: <адрес>. Местная мусульманская религиозная организация <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости ( мечеть) и земельным участком. Полностью оплачивает коммунальные услуги с момента пользования своевременно и в полном объеме. Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт объекта недвижимости (мечеть).

Просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости (мечеть), площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Местной мусульманской религиозной организации <адрес> не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация сельского поселения Кугарчинский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан о рассмотрении дела надлежаще извещены, на заседание суда не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №...., Местная мусульманская религиозная организация <адрес> муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики включена к реестр юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН <***>, имам – хатыб -председателем является ФИО2

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена мечеть (литер А), общей площадью .... кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.... земельный участок, с кадастровым номером ...., площадью ...., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель отсутствует.

Из протокола схода граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что принято единогласное решение о строительстве мечети д.Верхнемурсаляево, решено выбрать место для строительства мечети, выбрать старшего для сбора документации, денег и решения текущих вопросов, связанных со строительством мечети, в связи с отсутствием местной мусульманской религиозной организации, открыть местную мусульманскую организацию.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества .... от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Кугарчинский район РБ не состоит.

Министерство земельных и имущественных отношений РБ сообщает, что сведения об объекте имущества – нежилое здание, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Со дня возведения, мечеть является объектом религиозного назначения, используется исключительно в богослужебных целях, преподавания, распространения традиционного Ислама, объединения верующих для совместного исповедания Ислама, поддержания здорового образа жизни, веротерпимости и взаимоуважения между людьми.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное нежилое здание – мечеть возведено на земельном участке, допускающих данный вид использования; сохранение постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец лишен возможности иным путем оформить право собственности на нежилое здание, а исследованные судом документы спорного объекта недвижимости позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества.

Представитель ответчика указанные обстоятельства не оспаривал и не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной мусульманской религиозной организации <адрес> муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Кугарчинский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Местной мусульманской религиозной организацией <адрес> муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан право собственности на объект недвижимости - мечеть, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.В. Файрузова

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года