УИД 50RS0001-01-2021-006109-46

№ 2-200/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года

Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-200/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о разделе имущества, взыскании компенсации за пользование долей в квартире, встречному иску ...а ... к ...ой ... о разделе имущества,

установил:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ...у ... о разделе имущества, взыскании компенсации за пользование долей в квартире, ссылаясь на то, что вступила в брак с ответчиком 29.09.2007 г., начиная с июня 2021 г. брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. Она с ребенком совместно проживают по адресу: адрес, истец арендует жилое помещение, т.к. совместное проживание с ответчиком невозможно. В период брака была приобретена квартира по адресу: адрес и кладовое помещение по адресу: адрес. Кроме того, у ответчика в ... имеются совместно накопленные денежные средства. Также, в браке был приобретен автомобиль марка автомобиля 2012 г.выпуска, который был продан без ее согласия. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просила признать доли в совместно нажитом имуществе равными, разделить имущество, выделив в ее собственность ½ доли в квартире по адресу: адрес, признать право требования ½ доли в праве по предварительному договору купли-продажи кладовой по адресу: адрес, разделить денежные средства, хранящиеся на счетах ...фио в ... в размере ½ для каждой из сторон, взыскать с ...фио ½ стоимости автомобиля марка автомобиля 2012 г.выпуска в размере 751 932,00 руб., взыскать компенсацию в размере 15 500 руб. за пользование ½ долей в квартире по адресу: адрес с момента подачи искового заявления о расторжении брака, взыскать расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя в сумме 45 000 руб., расходы по оценке 2000 руб.

... ... предъявил встречные исковые требования к ...ой ... о разделе имущества, ссылаясь на то, что в период брака бывшими супругами приобретено следующее имущество: квартира двухкомнатная по адресу: адрес‚ право требования по предварительному договору купли-продажи кладовой по адресу адрес, автомобиль фио регистрационный знак ТС, долговые обязательства по кредитному договору с адрес от 15.04.2021 г. на сумму 627 500 рублей. Квартира по адресу: адрес приобретена по договору участия в долевом строительстве. Согласно п.2.4 договора №БС-108-2-2 от 14 января 2011 года, заключенного между застройщиком адрес “...” и ...ым Д.Н., “Доля участия” Участника долевого строительства составляет 2 936 481,80 руб. Согласно п.4.3 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №БС-108-2-2 от 5 июля 2011 года, заключенного между адрес “...” и ...ым Д.Н., “Доля участия” Участника долевого строительства составляет 2 936 481,80 руб. Из этой суммы в качестве первоначального взноса 27 января 2011г. было внесено 2 000 000,00 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным кассовым ордером № 946 от 27.01.2011г.‚ далее ежемесячно вносил по 156080,30 рублей. Частичное внесение первоначального взноса за спорную квартиру личными средствами ...фио подтверждается имеющейся в деле выпиской ПАО “Сбербанк”, согласно которой он снял со вкладов его матери по доверенности 14.01.2011г. денежную сумму в размере 387 415,78 руб. Кроме того, на оплату взноса на 21 апреля 2011 г. в размере 156 080,30 рублей также были использованы личные средства Ответчика, подаренные ему матерью в валюте доллары США (1422,00$) и евро (3190,00 евро), что в рублях составляет 167308,40 рублей. Таким образом, из стоимости квартиры в размере 2 936 481,80 руб. сумма в размере 543 496, 08 (= 387 415,78 + 156 080,30) руб. внесена из личных средств ...фио, подаренных ему его матерью, что подтверждается имеющейся в деле выпиской ПАО “Сбербанк” и также имеющимися в деле квитанциями о продаже валюты. Сумма в размере 543 496,08 руб. составляет 18,5084 % от стоимости квартиры, которые следует исключить из раздела имущества. Таким образом, доля ...ой И.В. составит 40,7458 %, доля ...фио составит 59,2542%. Соответственно в долях 41/100 и 59/100 доли в праве собственности. Право требования (на ½ доли в праве собственности каждому) по предварительному договору купли-продажи кладовой по адресу адрес считает возможным разделить поровну. Автомобиль фио регистрационный знак ТС считает правильным оставить за ...ой И.В., поскольку им пользуется именно она. Долговые обязательства по кредитному договору с адрес от 15.04.2021г. на сумму 627 500 рублей считает необходимым оставить за ...ой И.В., поскольку до момента представления в суд копии кредитного договора он ничего не знал о кредите, что доказывает, что ...а И.В. потратила полученные денежные средства не на семейные нужды, а распорядилась ими по своему усмотрению. На этом основании долги по кредитному договору разделу не подлежат. На основании изложенного, с учетом уточненных встречных исковых требований, просил разделить имущество, приобретенное в браке: признать за ...ым Д.Н. 59/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, признать за ...ой И.В. 41/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, признать за ...ым Д.Н. право собственности по предварительному договору купли-продажи кладовой по адресу адрес, автомобиль фио регистрационный знак ТС передать в собственность ...ой И.В., долговые обязательства по кредитному договору с адрес от 15.04.2021г. на сумму 627 500 рублей признать личным обязательством ответчика ...ой И.В., возложить на нее обязанность самостоятельно отвечать по обязательствам, в остальной части исковых требований по первоначальному иску ...ой И.В. - отказать.

Представитель ...ой И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержал, встречные исковые требования не признал, при этом, не отрицал, что автомобиль фио регистрационный знак ТС является личной собственностью ...ой И.В., поскольку приобретен на денежные средства, полученные по кредитному договору с адрес от 15.04.2021г.

Представитель ...а Д.Н. в судебном заседании поддержал встречные уточненные исковые требования, исковые требования ...ой И.В. не признал.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по адрес и ГБУ «МФЦ» в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. №15 «О применение судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что стороны вступили в брак 29 сентября 2007 г.

От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ...фио паспортные данные.

Решением Перовского районного суда адрес от 07 июня 2022 г. брак между сторонами был расторгнут.

В браке супругами было приобретено следующее имущество:

- двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м по адресу: адрес, зарегистрированная на имя ...фио,

- нежилое помещение – кладовая №3 общей площадью 8,20 кв.м по адресу: адрес, приобретенное на основании предварительного договора №... от 12.09.2018 г., заключенного между ...ым Д.Н. и адрес..., право собственности на которое до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Квартира по адресу: адрес приобретена на имя ...фио на основании договора №БС-108-2-2 от 14.01.2011 г., договора №БС-108-2-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05 июля 2011 г., заключенного с адрес..., согласно п.4.3 которого стоимость объекта долевого строительства составляла 2 936 481,80 руб.

Согласно соглашения от 14.01.2011 г. расчет по квартире производился следующим образом: не позднее 27.01.2011 г. оплачивалась сумма 2 000 000 руб. (внесена на основании платежного поручения от 27.01.2011 г. №946), далее ежемесячно по 156 080,30 руб. не позднее 27-го числа в период с 27.02.2011 г. по 27.07.2011 г. (внесены на основании платежных поручений: №2535 от 25.02.2011 г., №3531 от 16.03.2011 г., №5794 от 21.04.2011 г., №6897 от 11.05.2011 г., №8269 от 31.05.2011 г., №10263 от 01.07.2011 г.).

Кроме того, в период брака на имя ...фио был приобретен автомобиль марка автомобиля 2012 г.выпуска, который 16 июля 2021 г. был продан фио на основании договора купли-продажи фио Согласно п.3.1 договора стоимость автомобиля составляла 1 500 000 руб.

Таким образом, суд считает, что указанное имущество является совместной собственностью супругов, поскольку приобретено в период брака на совместные денежные средства, а поэтому подлежит разделу в равных долях, в связи с чем суд признает за ...ой ... и ...ым ... право общей долевой собственности - по ½ доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: адрес и право требования нежилого помещения – кладовой №3 общей площадью 8,20 кв.м по адресу: адрес - по ½ доле за ...ой ... и ...ым ..., возникшее на основании предварительного договора №... от 12 сентября 2018 г.

С доводами ...фио о том, что из стоимости квартиры в размере 2 936 481,80 руб. сумма в размере 543 496, 08 (387 415,78 + 156 080,30) руб. внесена из личных средств ...фио, подаренных ему его матерью, суд относится критически, поскольку что из имеющейся в деле выписки ПАО “Сбербанк” следует лишь, что ... Д.Н. снял денежные средства со счета его матери, однако, доказательств того, что именно указанные денежные средства были израсходованы на приобретение квартиры по адресу: адрес, не имеется, равно как не имеется доказательств дарения матерью ...фио каких-либо денежных средств, в том числе валюты, которая была продана ...ым Д.Н., а поэтому оснований для отступления от принципа равенства долей судом не установлено.

Кроме того, суд взыскивает с ...фио в пользу ...ой И.В. компенсацию в счет раздела автомобиля в сумме 750 000,00 руб. (1500000,00 (стоимость автомобиля по договору купли-продажи) / 2), поскольку ... Д.Н. распорядился приобретенным в период брака автомобилем без согласия супруга ...ой И.В. в период, когда стороны уже совместно не проживали и общего хозяйства не вели, то есть 16.07.2021 г., в то время как стороны с июня 2021 г. прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства (с 21.06.2021 г. истец снимает жилое помещение).

Доказательств того, что имелось согласие ...ой И.В. на продажу автомобиля, а также того, что денежные средства от продажи автомобиля были израсходованы в интересах семьи, суду не представлено. Надлежащих и допустимых доказательств того, что спорный автомобиль был приобретен на денежные средства, полученные от продажи ранее принадлежащих ...у Д.Н. автомобилей (в том числе до брака), суду также не представлено.

Кроме того, судом установлено, что на счете в ..., открытому на имя ...фио по состоянию на 16.07.2021 г. имелись денежные средства в сумме 1 147462,24 руб., которые были пролонгированы по ранее открытому вкладу, а поэтому, суд считает, что указанные денежные средства также являются совместным имуществом сторон (обратного ответчиком суду не представлено) и подлежат разделу в равных долях.

22.11.2021 г. (в период раздельного проживания сторон) ... Д.Н. снял со счета данные денежные средства (с учетом процентов), при этом, доказательств, что данные денежные средства были израсходованы в интересах семьи суду не имеется, а поэтому суд взыскивает с ...фио в пользу ...ой И.В. денежную компенсацию в сумме 573 731,12 руб.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ...а ... в пользу ...ой ... денежную компенсацию в общей сумме 1 323 731,12 руб. (750 000,00 + 573 731,12).

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ...фио в пользу ...фио понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 1000,00 руб., расходы по оценке автомобиля в сумме 2000,00 руб., а также в соответствии со ст.100 ГПК РФ - расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб. в разумных пределах.

Разрешая встречные исковые требования о разделе автомобиля фио регистрационный знак ТС, принадлежащего ...ой ... и обязательств по кредитному договору, заключенному между ...фио фио и адрес от 15 апреля 2021 г. на сумму 627 500,00 руб., суд признает автомобиль фио регистрационный знак ТС личной собственностью ...ой ..., а обязательства по указанному кредитному договору - личным обязательством ...ой И.В., поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что кредитный договор был заключен 15 апреля 2021 г., при этом, спустя месяц, то есть 13 мая 2021 г. ...ой И.В. был приобретен автомобиль фио регистрационный знак ТС за 520 000,00 руб., при этом, доказательств того, что данный автомобиль был приобретен за счет общих денежных средств супругов, судом не установлено, равно как не имеется доказательств того, что полученные ...ой И.В. денежные средства по кредитному договору были израсходованы в интересах семьи.

Из пояснений представителя ...фио следует, что ... Д.Н. не знал о приобретении ...ой И.В. автомобиля и о заключении ею кредитного договора, что также является доказательством того, что указанный автомобиль является личной собственностью ...ой И.В., а кредитные обязательства – ее личными обязательствами.

Оснований для удовлетворения иска ...ой И.В. о взыскании с ...фио компенсации в размере 15 500 руб. за пользование ½ долей в квартире по адресу: адрес судом не установлено, поскольку доказательств невозможности пользования данной квартирой истцом не представлено, квартира является общим имуществом супругов, по требованию ...ой И.В. разделена между сторонами в равных долях, а поэтому истец не лишена была возможности пользоваться данной квартирой, равно как не лишена возможности пользоваться ею в будущем.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ...а ... на квартиру, расположенную по адресу: адрес и регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру за ...ой ... и ...ым ... – по ½ доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Разделить имущество приобретенное ...ым ... и ...ой ... в период брака, признав за ...ой ... и ...ым ... право общей долевой собственности - по ½ доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: адрес и право требования нежилого помещения – кладовой №3 общей площадью 8,20 кв.м по адресу: адрес, , возникшее на основании предварительного договора №... от 12 сентября 2018 г. - по ½ доле за ...ой ... и ...ым ....

Взыскать с ...а ... в пользу ...ой ... денежную компенсацию в сумме 1 323 731,12 руб. и расходы в сумме 28 000,00 руб.

Признать автомобиль фио регистрационный знак ТС личной собственностью ...ой ..., а обязательства по кредитному договору, заключенному между ...фио фио и адрес - личным обязательством ...ой И.В.

В остальной части исков отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Перовский районный суд адрес.

Судья:О.В.Андреева