РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Гасниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11294/2022 (45RS0026-01-2022-014074-90) по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» к М.С.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилось в суд с иском к М.С.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указало, что М.С.М. является собственником нежилого помещения № (помещение магазина продуктовых товаров) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Площадь помещения 270 кв.м. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С учетом изложенного, у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. Однако в нарушение указанных положений ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в следующем размере: нежилое помещение № (помещение магазина продуктовых товаров) по адресу <адрес>: 270,0 (площадь помещения) х 6,97 (минимальный размер взноса) * 12 месяцев + 101 622 60 (переданная задолженность) - 11 291,40 (оплата взносов) = 112914 руб. (значение округляется до сотых после каждого арифметического действия). Общая сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 112914 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с должника в пользу Регионального оператора была взыскана задолженность в сумм 112914 руб. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Просит суд взыскать с М.С.М. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112914 руб., госпошлину в размере 3458 руб.

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик М.С.М. в судебном заседании возражал против исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Новая Волна Курган» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что М.С.М. является собственником нежилого помещения магазина продуктовых товаров, кадастровый №, общей площадью 270 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 112914 руб.

Расчет задолженности судом проверен, расчет составлен арифметически верно.

До настоящего времени задолженность ответчиком перед истцом в полном объеме не погашена.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С заявлением о выдаче судебного приказа НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» обратилось к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о взыскании задолженности с М.С.М..

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» направило иск в Курганский городской суд лишь ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом периода задолженности, периода приказного производства, до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд рассмотрел иск в пределах заявленных истцом исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 602 руб. 21 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с М.С.М. (паспорт №) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН №) 15 055 руб. 20 коп. основной долг, 602 руб. 21 коп. в счет возврата государственной пошлины, в остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022.