Решение по делу № 2-4177/2025 от 03.12.2025 - о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств.

Дело № 2-4177/2025

64RS0046-01-2025-005832-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Федотове Р.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ИП ФИО3, в котором просит расторгнуть договор строительного подряда № от 02 мая 2025 года, заключенный между ФИО2 и ИП ФИО3, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства по договору строительного подряда № от 02 мая 2025 года в размере 535 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что 02 мая 2025 года между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) был заключен договор строительного подряда №, подписанный сторонами и заверенный печатью подрядчика.

Согласно п. 1.1 договора, подрядчик организует выполнение общественных работ собственными или привлеченными силами и средствами из собственного строительного материала по строительству объекта - дачного дома (Объект), площадью 24 кв.м. (включая установку винтовых свай), методом деревянного каркасного строительства, в соответствии с условиями договора. Заказчик обеспечивает создание необходимых условий для выполнения работ, принимает законченный строительством Объект и оплачивает обусловленную договором полную его стоимость.

Строительство Объекта осуществляется на предоставленный Заказчиком строительной площадке (земельном участке) по адресу: <адрес>. (п.1.3 договора).

По условиям заключенного договора - строительство Объекта должно быть начато не позднее 15 июня 2025 года (п.1.4 договора).

Подрядчик обязан сдать Объект через 20-30 дней после начала стройки (п.10.1 договора).

Соответственно, строительные работы должны быть окончены, а Объект должен быть сдан не позднее 15 июля 2025 года.

Цена и порядок оплаты были установлены разделом 2 заключенного договора, оплата стоимости Объекта осуществляется двумя платежами (п. 2.2.2 договора).

ФИО2 выполнил свои обязательства по оплате, о чем имеются документы: квитанция № от 02 мая 2025 года на сумму 278 250 руб. 00 коп., квитанция № от 02 июля 2025 года на сумму 256 750 руб. 00 коп.

Ответчик в свою очередь, свои обязательства по заключенному договору в срок до 15 июля 2025 года не исполнил.

Однако, Объект, указанный в договоре № от 02 мая 2025 года, так и не построен. До настоящего времени подрядчик не выполнил условия договора строительного подряда, работы не ведутся.

В связи с чем, истцом 26 августа 2025 года отправлена претензия (№) на адрес ответчика, которая за истечением срока хранения была возвращена отправителю.

Поскольку права истца нарушены, он обратился в суд с указанным выше иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Представитель ответчика знакомился с материалами дела.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 ст. 781 ГК РФ установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Частями 1 и 3 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что 02 мая 2025 года между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) был заключен договор строительного подряда №, подписанный сторонами и заверенный печатью подрядчика.

Согласно п. 1.1 договора, подрядчик организует выполнение общественных работ собственными или привлеченными силами и средствами из собственного строительного материала по строительству объекта - дачного дома (Объект), площадью 24 кв.м. (включая установку винтовых свай), методом деревянного каркасного строительства, в соответствии с условиями договора. Заказчик обеспечивает создание необходимых условий для выполнения работ, принимает законченный строительством Объект и оплачивает обусловленную договором полную его стоимость.

Строительство Объекта осуществляется на предоставленный Заказчиком строительной площадке (земельном участке) по адресу: <адрес>. (п.1.3 договора).

По условиям заключенного договора - строительство Объекта должно быть начато не позднее 15 июня 2025 года (п.1.4 договора).

Подрядчик обязан сдать Объект через 20-30 дней после начала стройки (п.10.1 договора).

Соответственно, строительные работы должны быть окончены, а Объект должен быть сдан не позднее 15 июля 2025 года.

Цена и порядок оплаты были установлены разделом 2 заключенного договора, оплата стоимости Объекта осуществляется двумя платежами (п. 2.2.2 договора).

ФИО2 выполнил свои обязательства по оплате, о чем имеются документы: квитанция № от 02 мая 2025 года на сумму 278 250 руб. 00 коп., квитанция № от 02 июля 2025 года на сумму 256 750 руб. 00 коп.

Ответчик в свою очередь, свои обязательства по заключенному договору в срок до 15 июля 2025 года не исполнил, дачный дом возведен не был.

До настоящего времени подрядчик не выполнил условия договора строительного подряда, работы не ведутся, обратного суду не доказано.

В связи с чем, истцом 26 августа 2025 года отправлена претензия (№) на адрес ответчика, которая за истечением срока хранения была возвращена отправителю.

В связи с тем, что ответчик в одностороннем порядке уклонился от исполнения взятых на себя обязательств, договор строительного подряда № от 02 мая 2025 года, заключенный между ФИО2 и ИП ФИО3 подлежит расторжению в одностороннем порядке на основании ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору на общую сумму 535 000 руб. 00 коп.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г. Казани подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданин РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) денежную сумму, уплаченную по договору № от 02 мая 2025 года в размере 535 000 руб. 00 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 15 700 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2025 года.

Судья