Дело №2-1249/2022

УИД 26RS0028-01-2022-002044-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Черноволенко С.И.

при ведении протокола помощником судьи Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследства квартиры, по адресу: ..., с кадастровым номером ---, общей площадью 76,6 кв.м., в состав имущества, наследуемого по закону после смерти ФИО4, умершего *** и признании права собственности, обосновывая требования следующим.

Истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону имущества ФИО4, умершего ***, как супруга умершего.

Брак между ФИО4 и ФИО5 заключен ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Коротич.

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: ..., а также жилая квартира расположенная по адресу: ....

Указанное недвижимое имущество приобретено во время брака супругов ФИО4 и ФИО3, является их совместным имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, удостоверенному *** ФИО6 – врио нотариуса Кисловодского ГНО ФИО7, истцу ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО4, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном назваными супругами во время брака.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного *** ФИО6 – врио. нотариуса Кисловодского ГНО ФИО7, зарегистрированному в реестре ---, оформлено право собственности истца ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу: ....

Истец не вступила в права наследования на квартиру, по адресу: ..., на основании письменного отказа нотариуса Кисловодского ГНО ФИО7 от *** за --- по причине того, что право собственности ФИО4 на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра ***, то есть после смерти ФИО4, умершего ***. истцу рекомендовано обратиться в суд.

Другие наследники первой очереди имущества умершего ФИО4, ответчики по делу - его родители ФИО2 и ФИО1, отказались от своей доли наследства в пользу истца ФИО3, в том числе и от наследования спорной квартиры.

Спорная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора купли-продажи от ***., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, ***.

Договор купли-продажи спорной квартиры заключен между продавцом ФИО8 и покупателем ФИО4 в установленном законом порядке, удостоверен их личными подписями, сторонами сдан в МФЦ ... *** для его государственной регистрации. Из пункта 4 договора следует, что покупатель покупает у продавца Спорную квартиру за 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, которые покупатель выплатил продавцу полностью до подписания настоящего договора.

В день заключения договора купли-продажи продавец передал ключи от спорной квартиры семье Коротич, с этого дня истец ФИО3 пользуется квартирой, произвела ремонт квартиры, теперь постоянно проживает в спорной квартире.

ФИО8 получил деньги за проданную квартиру, считает сделку завершенной, никаких претензий по спорной квартире к истцу не имеет.

ФИО4 умер ***.

Истец не вступила в права наследования на квартиру, по адресу: ..., на основании письменного отказа нотариуса Кисловодского ГНО ФИО7 от *** за --- по причине того, что право собственности ФИО4 на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра ***, то есть после смерти ФИО4, умершего ***, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить требования ФИО3 в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты ... Кисловодского городского нотариального округа Мареева О.А., не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4 родился ***, что подтверждается свидетельством о рождении III-РК ---, актовая запись ---, выданным Кировским ЗАГС .... В графе отец записан – ФИО2, мать – ФИО1 (л.д. 28).

*** ФИО4 заключил брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия «Коротич», что подтверждается свидетельством о заключении брака --- выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., актовая запись --- (л.д. 26).

*** ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., запись акта о смерти --- (л.д.27).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на день смерти на праве собственности принадлежали жилой дом с ---, общей площадью 94,0 кв.м., земельный участок с --- площадью 300 кв.м., по адресу: ..., жилая квартира с КН 26:08:040939:230, площадью 76,6 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН

Квартира по адресу: ... принадлежала ФИО4 на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между продавцом ФИО8 и покупателем ФИО4 в установленном законом порядке, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается государственной записью в ЕГРН от *** ---.

Указанное недвижимое имущество приобретено в период брака ФИО4 и ФИО3

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, удостоверенному *** ФИО6 – врио нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО7, зарегистрированному в реестре ---, истцу ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО4, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного *** ФИО6 – врио. нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО7, зарегистрированному в реестре ---, ФИО3 является наследницей имущества ФИО4

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 26:11:020501:9175, общей площадью 94,0 кв.м., и земельный участок с КН 26:11:020501:8114, площадью 300 кв.м., по адресу: .... ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?�����������������������������На основании свидетельства о праве на наследство по закону оформлено право собственности истца ФИО3 на жилой дом с КН --- общей площадью 94,0 кв.м., и земельный участок с КН ---, площадью 300 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН от ***. Из отказа нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО7 от *** за ---, �������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Из отказа нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО7 от *** за ---, следует, что ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ..., в связи с тем, что право собственности ФИО4 на квартиру зарегистрировано в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...» ***, то есть после смерти ФИО4, умершего ***. Истцу рекомендовано обратиться в суд.

Из материалов наследственного дела ---, представленного ФИО6 – врио. нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО7, следует, что ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариальной палаты Кисловодского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, другие наследники – ответчики ФИО1, ФИО2 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО3

Как следует из отзыва Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., по состоянию на *** ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ---, вид жилого помещения-квартира, назначение-жилое, площадь. 76.6 кв.м. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли продажи квартиры от ***, № регистрации прав собственности --- от ***. Данный договор никем не оспорен, и не признан недействительным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 невозможно в связи с тем что, государственная регистрация права собственности была осуществлена ***, то есть после смерти наследодателя ФИО4

В соответствии с ч.2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследницей умершего ФИО4. является его супруга ФИО3

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 34 указанного Постановления № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», другие Федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Исходя из этого, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО3, так как они законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что она приняла наследство и наследодателю на день открытия наследства принадлежало спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 -.-

-.- к ФИО2 -.-, ФИО1 -.- края о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности – удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: ...,кадастровый ---, общей площадью 76,6 кв.м., в состав имущества, наследуемого по закону после смерти ФИО4, умершего ***.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: ..., кадастровый ---, общей площадью 76,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на квартиру по адресу: ..., кадастровый ---, общей площадью 76,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровский районный суд в течение месяца.

Судья