№2- 3200/2022
61RS0022-01-2022-004577-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд в составе:
председательствующей судьи Шевченко Ю.И.,
при секретаре судебного заседания Чекановой А.М.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО28 г. Таганрога) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти тети ФИО3, умершей ; признании за ФИО1 права собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., исключении ФИО4, умершую из числа собственников 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:
В обоснование иска указано, что в настоящее время ФИО1 является собственником 6/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , свидетельства о праве на наследство по закону от , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Она стала собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: после умершей матери ФИО33 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Собственником 3/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от из которых: 1/15 доли принадлежали бабушке ФИО34 умершей , после которой ее дочь ФИО35, фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные дела; 2/15 доли принадлежали дяде ФИО36, умершему , из которых 1/15 доли принадлежали лично ФИО5 ФИО40, а 1/15 доли принадлежали его матери ФИО37, умершей , после которой ее сын ФИО39, фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных дел, после которого его сестра ФИО38, фактически приняла-наследство, но не оформила своих наследственных дел. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от изначально собственниками строений в домовладении в после умершего являлись в равных долях: жена ФИО5 ФИО41 ФИО43; дочь ФИО44. Ответчик по делу, ФИО2, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 является дочерью ФИО5 . ФИО5 являлся родным братом ФИО5 и ФИО4 (ФИО27) ФИО4 . ФИО6 (сын ФИО2) также является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , на основании договора дарения от ФИО4 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти от , указанный факт исследовался в решении Таганрогского городского суда от по гражданскому делу № по иску ФИО1 , заинтересованное лицо Отдел ЗАГС об установлении факта родственных отношений. Наследниками после умершей ФИО4 являюсь я, ФИО1 , и ответчик по делу ФИО2. Мы приходимся племянницами ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , . Таким образом, в настоящее время собственниками жилого дома лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , числятся: ФИО1 - 6/15 доли; ФИО2 -1/5 доли; ФИО6 -1/5 доли; ФИО4 (ФИО27) ФИО4 -1/5 доли. Согласно данным технического паспорта АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» в состав строений в домовладении по в входит жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м, и жилой дом лит. «В», площадью 49,5 кв.м., на жилой дом лит. «В» разрешительные документы на строительство не представлены. В жилом доме лит. «В», площадью 49,5 кв.м, проживает сын ответчика по делу ФИО6. В жилом доме лит. «А», площадью 36,0 кв.м, по указанному выше адресу отсутствует свет, газ, вода, имеется печное отопление. В жилом доме лит. «А» до октября 1994 года проживала мама истца, ФИО5 , умершая До настоящего времени в жилом доме так и остались ее вещи. Истец и ответчик по делу в жилом доме лит. «А» не проживают, так как он требует капитального ремонта, они используют данный жилой дом как дачу. Истец, как и ответчик по делу, фактически приняли указанное выше наследственное имущество, так как они пользуются жилым домом как дачей, там находятся их вещи, обрабатывают землю, сажают огород, выращивают овощи, заботятся о благоустройстве придомовой территории, оплачивают налоги). Коммунальные платежи не оплачивают, так как в дом не заведен ни газ, ни вода. Считает, что у нее возникло право на 1/10 долю наследственного имущества - жилого дома лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , , принадлежавшее умершей ФИО4 . В настоящее время для приватизации земельного участка по в необходимо определиться с 1/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , , которая числится за умершей ФИО4 . В связи с указанными выше обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от принято к производству встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО6) об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей г.; признании за ФИО2 право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36 кв. м. расположенный по адресу: , , кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей г.; исключении ФИО4 из числа собственников жилого дома площадью 36 кв. м. расположенного по адресу: , , , кадастровый №.
Определением суда от к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Таганрога.
В обоснование заявленных встречных исковых требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 часть жилого дома площадью 36 кв. м. расположенного по адресу: , , , кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также свидетельством о государственной регистрации права (см. приложение). Право собственности на Жилой дом было зарегистрировано на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2011г. Наследство она приняла после смерти своей матери ФИО5 умершей . Также собственниками Жилого дома являются ФИО1 - истец по первоначальному иску /ответчик, которой принадлежит 6/15 части на праве общей долевой собственности и ФИО6 третье лицо, которому принадлежит 1/5 части на праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от . Еще одним собственником Домовладения значится ФИО4 , которой принадлежала 1/5 доли Домовладения. ФИО4 являлась собственником Домовладения с ., указанное имущество она получила в собственность на основании принятия наследства. Как указано в первоначальном исковом заявлении, ФИО4 умерла. В наследство после ее смерти никто не вступал. При этом ФИО7 является племянницей ФИО4 и соответственно наследником по закону второй очереди в порядке права представления, так как на момент смерти ФИО4, ее отца, родного брата ФИО4, ФИО5 , уже не было в живых. Жилой дом и земельный участок они используют как дачу, в том числе непосредственно с момента смерти ФИО4 поддерживают там порядок, оплачивают налоги, благоустраивают территорию и дом, там находятся личные вещи. Учитывая, что ФИО1, наряду с ФИО7, фактически вступила в наследство после смерти ФИО4, полагает что 1/5 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом должна быть разделена между ними в равных частях по 1/10 доли.
В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик – по встречному ФИО1, уведомленная надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель ФИО1 на основании доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в тексте иска. Дополнительно пояснила, что истцом подтвержден факт родственных отношений решением суда от 2019 года. После вынесения данного решения, она обратилась к нотариусу за документами, однако, получили отказ. Мама истца проживала в данном домовладении, она умерла в октябре 1994 года, истица проживала в данном доме и до смерти матери она за ней ухаживала. Тетя уехала в Ригу в 1956 году, но за ней в 1960 году автоматически записали наследство. После смерти тети в Риге в 2001 году, наследники ухаживали за участком, раздали вещи, ухаживали за домовладением и оплачивали налог.
В ходе судебного заседания ответчик по первоначальному иску, истец – по встречному иску – ФИО2, как и ее представитель на основании ордера ФИО9 поддержали заявленные требования встречного иска, с требованиями истца по первоначальному иску согласились. Папа с мамой, построили дом после войны, в 1958 году, сестра уехала в Ригу, ФИО10 жила в этом доме. Но когда она купила квартиру, там остался жить ее сын. Сейчас все по дому делает ее сын, раньше зять что-то делал, все делается вместе, налоги оплачивают вместе.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Таганрога, ФИО6, о дате судебного заседания извещенные надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив доводы искового заявления, встречного иска, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по сути заявленных требований приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование – есть переход в установленном законом порядке имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно, статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Пункт 4 данной статьи гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО11 является собственником 6/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от , свидетельства о праве на наследство по закону от , а также выпиской из ЕГРН.
ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 часть жилого дома площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также свидетельством о государственной регистрации права от , копия которого представлена в материалы дела.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО6, третьему лицу по настоящему делу, принадлежит 1/5 части на праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, на основании договора дарения от 14.07.1993г.
ФИО4 принадлежала 1/5 доли спорного домовладения на основании свидетельства о праве наследования по закону от года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти от , указанный факт исследовался в решении Таганрогского городского суда от по гражданскому делу №№ по заявлению ФИО46 об установлении факта родственных отношений.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них е имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ответам нотариусов г. Таганрогу, полученных на запросы суда, наследственного дела после смерти ФИО4 (ФИО5 ) ФИО4 не заводилось.
В ходе судебного разбирательства установлено, что наследников первой очереди нет. Единственными наследниками после умершей ФИО4 являются племянницы – ФИО1 и ФИО2
Согласно материалам дела наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома лит. «А», площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , .
Согласно данным технического паспорта АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» в состав строений в домовладении по в входит жилой дом лит. «А», площадью 36,0 кв.м., и жилой дом лит. «В», площадью 49,5 кв.м., на жилой дом лит. «В» разрешительные документы на строительство не представлены.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени 1го фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной Регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО12, предупрежденный в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ пояснил, что знаком с истицей с 1999 года. На участок по адресу , они приходили на майские праздники пожарить шашлыки, разбирали книги. Свидетелю известно, что тетя истца часто ездила в Ригу, но они общались только по телефону. В маленьком доме проживала бабушка его жены, там до сих пор остались ее вещи: швейная машинка, дрова. Свет в доме отключен. После смерти ФИО13 они делали забор, деревья подрезали, собирали шелковицу, в доме что-то делали по мелочи.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО14, предупрежденная в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ пояснила, что знает истицу, проживает с ней в одном доме и дружит с ее дочерью. Свидетель была в домовладении, часто ездили на шашлыки в период с мая 2021 года. Истец постоянно просила помочь, порвать траву, что-то сделать по дому. Они всегда думали, что дом ее. Бабушка умерла после 2000 годов, ее точно не было. Когда они приходили отдыхать на участок, расположенный по адресу: , , там было ухожено, дом, конечно, не очень, но за ним пытались ухаживать.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО15, предупрежденная в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ пояснила, что знает ответчицу 45 лет. Про домовладение по адресу: , , свидетелю известно, что там жила большая семья. Потом тетя уехала в Ригу, в доме остались мама и ответчица. Затем мама умерла в 90-х годах. Они все жили рядом, свидетеля как-то позвали в гости, они там ухаживали за участком, она приходила туда раз в шесть месяцев.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО16, предупрежденная в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ пояснила, что знает ответчицу с рождения. Свидетелю известно, что по адресу , , отец строился и они там жили, потом ответчица получила квартиру. Свидетель не часто, но там бывает, ответчица тоже. Тетя свидетелю знакома, она проживает в Риге; жива ли – свидетелю не известно. Знает, что в доме делали забор, ухаживали за участком. На участке есть еще один дом.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они последовательны и логичны, не расходятся с фактическими материалами дела.
Суду представлены квитанции об оплате земельного налога за весь объект – земельный участок по , в том числе и за 1/5 долю наследственного имущества, за период 2001-2002гг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде домовладения, находящихся в собственности их тети, после ее смерти. Так, истцы понесли все расходы по поддержанию дома, из своих средств оплачивают налоговые платежи, сохраняют наследственное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, ввиду отсутствия иных наследников, фактически приняли наследство после смерти своей тети, ФИО3
Следовательно, за ними подлежит признание право собственности на наследственное имущество по 1/10 доли за каждой ФИО1 и ФИО2
В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Постановленное судом решение о признании права собственности на недвижимое имущество истца будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управления Росреестра по Ростовской области за истцом.
Оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения, как первоначальных исковых требований, так и требований встречного иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 , открывшегося после смерти ФИО4 (ФИО5 ) ФИО4 , умершей .
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности – на 1/10 долю в праве на жилой дом лит. А, общей площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , , в порядке наследования после смерти ФИО4 .
Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО4 (ФИО5 ) ФИО4 , умершей .
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности – на 1/10 долю в праве на жилой дом лит. А, общей площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , , в порядке наследования после смерти ФИО4 .
Исключить ФИО4 , умершую , из числа собственников 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, общей площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , .
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено .
Судья подпись Ю.И. Шевченко