Решение по делу № 2-1207/2022 от 04.10.2022 - о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2022 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Стрижак В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Золоедовой М.В.,

ответчика ФИО2 и её представителя по устному заявлению ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1207/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Помимо неё собственником квартиры в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ответчик. Право долевой собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. В период с января 2016 года по декабрь 2021 года истец единолично понесла расходы по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 212773,38 руб..

Ссылаясь на ст. 210 ГК РФ, ст.ст 30,153,155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу денежную сумму в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по декабрь 2021 года в размере 70924,46 рублей, а также судебные расходы по оплате юридической помощи в сумме 15000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2327,73 рублей, а всего взыскать 88252,19 рублей.

От ответчика ФИО4 в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по устному соглашению между ней и истцом, в период с января 2016 года по декабрь 2021 она передавала денежные средства истцу для оплаты коммунальных услуг соразмерно её (ответчика) доле в праве собственности на квартиру. С января 2022 года такие платежи оплачивает самостоятельно. Кроме того просила применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Золоедова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Утверждала, что между сторонами сложились неприязненные отношения, поэтому личная передача денежных средств была невозможной. Указала, что истец настаивает на полном удовлетворении исковых требований, хотя она, как адвокат, разъясняла своему доверителю положения ГК РФ об исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, просила применить срок исковой давности. Обратила внимание суда на то, что в представленных истцом платежных документах плательщиком указан не истец, а муж истца – ФИО5, в связи с чем, истцу не могут возмещены расходы по оплате коммунальных услуг, которые ФИО1 не несла.

Представитель ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО3 в судебном заседании исковые требования считал не подлежащими удовлетворению, поддержал позицию своего доверителя.

Выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288,292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные по сути положения содержит ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственниками квартиры площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, являются истец ФИО1 в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности (право собственности зарегистрировано 12.11.2014) и ответчик ФИО2 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности (право собственности зарегистрировано 11.12.2009), что подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру с К№.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч.4 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 2 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо оттого, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9).

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в вышеуказанной квартире, а также соглашение о порядке оплаты и участия в расходах за коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца и ответчика, исследованными судом письменными доказательствами по делу, в том числе, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в добровольном порядке не возмещает ему понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленным истцом квитанциям и расчету, за период с января 2016 года по декабрь 2021 года ФИО1 единолично несла расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (техническое обслуживание газового оборудования, газоснабжения, водоснабжение и транспортировку стоков, отопление) на общую сумму 212773,38 рублей, из которых за 2016 год – 27274,49 рублей, за 2017 год – 21177,15 рублей, за 2018 год – 32809,32 рублей, за 2019 год – 37640,65 рублей, за 2020 год – 40297,63 рублей, за 2021 год – 53574,14 рублей.

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что 25.08.2012 заключен брак между ФИО12. и ФИО13., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В связи с изложенным, указание ответчика на то, что поскольку в представленных истцом платежных документах плательщиком указан не истец, а муж истца – ФИО14., поэтому истцу не могут возмещены расходы по оплате коммунальных услуг, которые ФИО1 не несла, суд считает основанным на неверном толковании норм права.

Утверждение ответчика ФИО2 на то, что она лично передавала ФИО1 в спорный период денежные средства на оплату коммунальных услуг соразмерно её доле в праве собственности на квартиру, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ никакими доказательствами не подтверждено.

Частью 3 ст. 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены, начала его течения (ст. 200 ГК РФ), последствий пропуска такого срока, возможности его восстановления (ст. ст. 199 и 205 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права сторон гражданских правоотношений.

В силу положений статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В суд поступило ходатайство ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности.

В Определении от 21.12.2006 № 576-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статьи 195-196 ГК РФ), обусловлено необходимостью обеспечить стабильные и определенные отношения, сложившиеся между участниками гражданского оборота. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, само по себе является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). В этом случае принудительная (судебная) защита прав гражданина, независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку истец в суд с настоящим иском обратился 17.08.2022, поэтому к требованиям о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг с января 2016 года по август 2019 года необходимо применить исковую давность.

Истцом за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года понесены расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг в размере 109669 руб. 73 коп., из которых за 2019 год – 15797 руб. 96 коп., за 2020 год – 40297 руб. 63 коп., за 2021 год – 53574 руб. 14 коп.

Таким образом, на долю ФИО2 за указанный период должна приходиться сумма по оплате коммунальных платежей в размере 36556 руб. 58 коп. (109669,73 / 3 = 36556,58).

Принимая во внимание то, что обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги была исполнена ФИО1 лично без участия ФИО2, руководствуясь положениями п. 2 ст. 325 ГК РФ, предусматривающими право регрессного требования к должникам, суд считает, что истцу должны быть возмещены расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы расходов, понесённых по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года в сумме 36556 руб. 58 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в соответствии со ст. 88 ГПК РФ входит госпошлина, факт оплаты которой в размере 2327 руб. 73 коп. подтверждается чеком-ордером, и сумма которой подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1296 руб. 70 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №) в возмещение понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по декабрь 2021 года включительно по квартире <адрес>, расположенной в доме <адрес>, денежную сумму в размере 23107 руб. 37 коп., а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 893 руб. 22 коп., а всего взыскать 24000 руб. 59 коп..

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.

Председательствующий Н.А. Тимофеева