Дело № 2-354/2025
УИД 25RS0013-01-2025-000006-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 февраля 2025 год
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Бестфатор Н.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Партизанского городского округа о признании право собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что <Дата> умер ее супруг ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома блокированной застройки общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №___). После смерти супруга, истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, наследственное дело №___, нотариус ФИО4 Во время оформления наследственных прав на указанное имущество стало известно о том, что сведения, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют содержанию правоустанавливающего документа в части вида разрешенного использования. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата> ФИО1 принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Соглашением о выделении долей в натуре от <Дата> собственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пришли к соглашению о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности, определили наименование объектов недвижимости, полученных в результате выдела в натуре в виде - жилых домов блокированной застройки. <Дата> соглашение о выделении долей в натуре было зарегистрировано в ЕГРН, однако в наименовании объекта недвижимости указано - квартира. Из-за наличия противоречий в правоустанавливающем документе и сведениях, содержащихся в ЕГРН, истец не имеет возможности оформить наследство. На основании изложенного просит включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом блокированной застройки общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___. Просит признать право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___. В дальнейшем заявленные требования были уточнены, а именно просит также включить в наследственную массу земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в Партизанский городской суд <адрес> не поступало.
Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в Партизанский городской суд <адрес> не поступало.
Суд определил перейти к рассмотрению дела в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественный права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практики по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельства о заключении брака №___ №___ <Дата> между ФИО1 и ФИО6 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии - мужу ФИО9, жене ФИО9.
<Дата> ФИО1 умер, <Дата> выдано свидетельство о смерти серии №___ №___.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию №___ от <Дата>. ФИО1 получил после смерти ФИО2 наследство состоящее из ? доли в праве собственности домовладения, находящегося в <адрес> края, <адрес> прилегающего земельного участка площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира-жилого дома расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>.
<Дата> между ФИО1 и ФИО7 заключено соглашение согласно которого стороны выделяют в натуре доли в праве общей долевой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сторонам на праве собственности принадлежит жилой дом блокированной застройки.
Как следует из выписки ЕГРН от <Дата> № №___ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №___, расположенная по адресу: <адрес>.
По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО8 от <Дата> №___ следует, что у нее производстве находится наследственное дело №___ после смерти <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, наследником является ФИО3, <Дата> года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное дело от имени ФИО1 ею не удостоверялось. Заявленное наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону умершего ФИО1 являются его супруга ФИО3
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 находился в браке с ФИО3 с <Дата> года. В период брака ФИО1 по завещанию в собственность перешла ? доля в праве собственности домовладения расположенного по адресу: <адрес>, в дальнейшем было заключено соглашение между ФИО1 и ФИО7 о выделе долей в натуре, согласно которого стороны выделяют в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, как следует из выписки ЕГРН от <Дата> № №___ присвоен кадастровый №___, указан адрес: <адрес>.
ФИО3 в установленные законом срок обратилась за оформлением наследственного имущества к нотариусу, но оформить спорный дом и земельный участок не смогла в связи с наличием противоречий в правоустанавливающем документе и сведениях, содержащихся в ЕГРН, а именно в выписке ЕГРН указан адрес с указанием <адрес>, данные сведения в правоустанавливающем документе отсутствуют.
При изложенных выше обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №___), общей площадью 28.5 кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО3, <Дата> года рождения <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №___), общей площадью 28.5 кв.м.
Признать за ФИО3, <Дата> года рождения <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <Дата>
Судья Н.А. Бестфатор