Решение по делу № 2-4690/2024 от 25.07.2025 | Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Дело № 2-507/2025

УИД 76RS0016-01-2024-006110-04 изготовлено 25.07.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Чернявской И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, умершего 08.01.2024 года, о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в сумме 56417 руб. 93 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 17907 руб. 66 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 38510 руб. 27 коп., пени в размере 37857 руб. 78 коп., госпошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что ФИО1 являлся собственником ? доли квартиры по адресу: <...>. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. ФИО1 08.01.2024 года умер, имеется значительная задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с наследников, принявших наследство.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суде не возражали против заявленных требований, представили свидетельства о праве на наследство.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 28 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между собственниками жилого <адрес> по Ленинградскому проспекту <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 68-3-102.

08.01.2024 года ФИО1 умер.

Согласно расчету в квартире по <адрес>, 68-3-102 имеется задолженность перед истцом за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в сумме 56417 руб. 93 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 17907 руб. 66 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 38510 руб. 27 коп., пени в размере 37857 руб. 78 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом, ответчикам не оспорен.

ФИО2 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство, которые подтверждают возникновение у них права общей долевой собственности на 6/24 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, 68-3-102.

В состав наследства, как об этом указано в ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях (п. 1). В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

На основании п. 1 ст. 61 СК РФ имущественная ответственность несовершеннолетних должна быть возложена в равных долях на его родителей.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью наследодателя, ее законный представителем является мать ФИО3 (л.д. 85).

Согласно расчета истца за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг составила 56417 руб. 93 коп.

Поскольку ответчики приняли наследство после смерти ФИО1, они на основании п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 несут солидарную обязанность по возврату истцу задолженности по коммунальным платежам, которая не превышает суммы перешедшего к ответчикам наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчикам в сумме 56417 руб. 93 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по погашению основной задолженность истцом начислены пени в размере 37857 руб. 78 коп.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, размера задолженности, периода допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствий нарушения ответчиками обязательств, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 15000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №) с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в сумме 56417 руб. 93 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 17907 руб. 66 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 38510 руб. 27 коп., пени в размере 15000 руб., госпошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>