Дело №2-468/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи В.Б.Лобачевой, единолично,
при секретаре М.В. Айтышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что 01.11.1999 между ними и отделом по управлению ЖКХ Палласовского района в лице ФИО4 был заключён договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому им перешла в собственность квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: . В установленный законом срок вышеназванный договор зарегистрирован не был. В настоящее время отдел по управлению ЖКХ Палласовского района ликвидирован, зарегистрировапть договор не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по 1\3 доли за каждым, общей площадью кв.м., расположенную по адресу:
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
В судебное заседание истец, представитель истца ФИО3- ФИО2 не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 1ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч.2 ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Согласно ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.11.1999, что отдел по управлению ЖКХ Палласовского района в лице ФИО4 в порядке приватизации передал квартиру, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , истцам ФИО1, ФИО2 и Ф9 (после заключения брака ФИО3). Договор зарегистрирован в администрации района 03.11.1999 (л.д.15).
Свидетельством о заключении брака от подтверждено, что Ф8 Виктория Анатольевна сменила фамилию на «ФИО3» (л.д.14).
Согласно техническому паспорту квартира по адресу: имеет площадь кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.05.2022 отсутствуют сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу (л.д.22).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При таких обстоятельствах иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (24 июля 2022 года).
Судья В.Б.Лобачева