УИД 58RS0003-01-2022-000602-78,
Дело № 2-279/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белинский 09 августа 2022 года
Белинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,
при секретаре Журавлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области, администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области, администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что 05.03.1993 умерла его мать ФИО2, которая являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га; описание собственности – земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, кадастровый номер №.
Принадлежность ФИО2 земельной доли подтверждается постановлением главы администрации Белинского района Пензенской области от 08.07.1994 № «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей». Указанный правовой акт содержит предписание о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей, согласно спискам собственников земельных долей, поданных сельскохозяйственным предприятием ТОО «Искра».
Согласно выписке из списка собственников земельных долей ТОО «Искра» Белинского района Пензенской области (выданной архивным сектором администрации Белинского района 10.03.2022 №), ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспортные данные <данные изъяты>, прописанная в <адрес>, значилась в списке под порядковым №, в отношении земельной доли сельхозугодий площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га (основание: фонд №, опись №, дело №).
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись ее супруг ФИО3 умер 28.01.1998 и единственный сын (истец) ФИО1, которые фактически приняли наследство.
ФИО3 умер 28.01.1998. Он (истец) является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца.
Ссылаясь и приводя положения ст. ст. 8, 9, 11, 12, 209, 218, 260, 1110-1115, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 15, 25 Земельного кодекса РФ, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991, Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просил признать за ним право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении иска в свое отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны.
Представитель ответчика администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу иска не имеет, просит вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Белинский и Белинского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.
В соответствии с п. 6 Указа предусматривалось, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05.03.1993 в <адрес>.
Как следует из справки, выданной администрацией Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области от 22.04.2022 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти 05.03.1993 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней, на день смерти 05.03.1993, в доме проживал ее супруг - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 подтверждаются копией свидетельства о заключении брака.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из справки администрации Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области от 22.04.2022 № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, распорядился ее имуществом, уплачивал за принадлежащие умершей ФИО2 дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, налоги.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей супруги ФИО2, однако в установленном законом порядке не оформил.
По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, являющегося общедоступным, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 05.03.1993, не заводилось.
ФИО3 умер 28.01.1998, что подтверждается свидетельством о смерти .
Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 и получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является его сын – ФИО1 (наследственное дело №).
Родственные отношения между истцом ФИО1 и его родителями ФИО2 и ФИО3 подтверждаются копией свидетельства о рождении истца .
Постановлением от 01.07.2022 нотариус г. Белинский и Белинского района Пензенской области ФИО5 отказала ФИО1 в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заключающееся в земельной доле, находящейся в <адрес>, принадлежащей умершей 05.03.1993 ФИО2, рекомендовав обратиться в суд.
Как следует из постановления главы администрации Белинского района Пензенской области № от 08.07.1994 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей, согласно спискам собственников земельных долей, проживающих <адрес>, в который также включена ФИО2 (порядковый №) на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности и расположен по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 20.07.2022 № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В архиве отдела имеется постановление администрации Белинского района Пензенской области от 08.07.1994 №, согласно которому ФИО2 имеет право на земельную долю колхоза СПК «Искра», о чем ей выдано свидетельство от 07.02.1995 №. В управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.
Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью <данные изъяты> га, находящаяся <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, соответственно являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право. В данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, а после ее смерти фактически была принята ее супругом ФИО3, а в последующем перешла в порядке наследования по закону к их сыну ФИО1 В связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Поскольку удовлетворение заявленного ФИО1 иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные ФИО1 судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей 05.03.1993, которую фактически принял ФИО3, умерший 28.01.1998.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области со дня его принятия.
Судья: Гаранина Л.Н.