Дело № 2-7469/2025 11 июня 2025 года

78RS0019-01-2025-001559-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменкова М.В.,

при секретаре Богдановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания Ремстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания Ремстрой», указав, что 28.09.2023 между сторонами был заключен договор строительного подряда № ЛН166-ФДИ-РмБ, предметом которого является выполнение подрядчиком по заданию заказчика комплекса работ по строительству индивидуального жилого дома. Истец в полном объеме осуществила оплату стоимости работ и материалов. В свою очередь ответчик в нарушение условий договора в согласованный сторонами срок работы не завершил. Истец обратилась к ответчику с претензией, содержащей уведомление об отказе от договора, а также требования о выплате неустойки и возврате неотработанного аванса. Ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в суд с требованиями о взыскании с ответчика денежных средств в размере неотработанного аванса 15 285 367 руб. 22 коп.; неустойки за период с 24.12.2024 по 13.01.2025 в размере 1 000 000 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2025 по 27.01.2025 в размере 114 326 руб. 17 коп. с последующим начислением по день уплаты суммы основного долга; компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.; потребительского штрафа; расходов по уплате государственной пошлины в размере 87 399 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов через представителя по доверенности, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО «Строительная компания Ремстрой» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной по юридическому адресу, получение которой последний не обеспечил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, письменных возражений на иск в суд не направлял.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (п.2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (п. 1 ст. 746 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 28.09.2023 между ФИО1 (заказчик) и ООО «Строительная компания Ремстрой» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № ЛН166-ФДИ-РмБ, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома по строительному адресу: <адрес> общей площадью 204,66 кв.м, количество этажей: 1, с подключением к системам электроснабжения, водоснабжения, скважины, на земельном участке с кадастровым номером №

Общая стоимость работ по условиям договора в редакции дополнительного соглашения №1 и согласно приложению №1 к дополнительному соглашению (смета по количеству и стоимости выполняемых работ) определена в размере 18 000 365 руб. 64 коп.

Пунктом 6.1.1 договора предусмотрено, что платеж в размере 18 000 000 руб. осуществляется заказчиком с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «РОСБАНК» по кредитному договору <***> от 28.09.2023. Оплата в размере 18 000 000 руб. осуществляется заказчиком путем открытия документарного безотзывного покрытого подтвержденного аккредитива.

Дата начала и окончания строительных работ, согласно п. 1.5 договора, определяется календарным графиком (приложение №3). В соответствии с п. 3.1.1 договора подрядчик обязался выполнить работы и сдать их заказчику в сроки, предусмотренные календарным графиком (приложение №3).

Согласно календарному графику работ (приложение №3 к договору), начало работ определено датой 06.10.2023.

На основании дополнительного соглашения №3 от 20.03.2024 к договору строительного подряда и согласно приложению №1 к дополнительному соглашению (календарный график работ) стороны согласовали срок завершения подрядчиком работ – 23.12.2024.

Во исполнение условий договора и в целях оплаты стоимости работ истец 28.09.2023 осуществил открытие в пользу ответчика покрытого безотзывного подтвержденного аккредитива на сумму 18 000 000 руб. в ПАО «РОСБАНК», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в частности, заключенным между истцом и ПАО «РОСБАНК» кредитным договором <***> от 28.09.2023, заявлением об открытии и ведении банковского счета в ПАО «РОСБАНК», заявлением об открытии аккредитива от 28.09.2023, аккредитивом № № от 28.09.2023 на сумму 18 000 000 руб.

Оплата истцом оставшейся части стоимости работ в размере 365 руб. 64 коп. подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № 221 от 28.09.2023 ООО «СК Ремстрой».

Актом выполненных работ № 1 от 13.05.2024 стороны подтвердили выполнение подрядчиком следующих работ: работа экскаватора (разработка котлована и обратная засыпка щебнем и песком). Общая стоимость выполненных и принятых работ с учетом закупки материалов составила 2 714 998 руб. 42 коп.

Иные работы, согласно доводам истца, ответчиком не выполнены, в согласованный сторонами срок работы ответчиком не завершены.

12.01.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая уведомление об отказе истца от договора ввиду просрочки выполнения работ, а также требования о выплате неустойки и возврате суммы неотработанного аванса.

В добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно положениям ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). (п. 1).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 3).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 55 ГПК РФ закрепляет, что доказательствами по делу являются в том числе и объяснения сторон. Объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Судом установлено, что в рамках заключенного между сторонами договора строительного подряда с учетом дополнительного соглашения №3 к договору ответчик обязался выполнить работы в срок до 23.12.2024. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по оплате, ответчиком какие-либо претензии в указанной части не заявлялись. В свою очередь ответчик в нарушение условий договора в согласованные сторонами сроки принятые на себя обязательства не исполнил, работы не завершил.

Одновременно с этим суд принимает во внимание, что ответчик не явился в судебное заседание, не использовал своего права по предоставлению доказательств в обоснование возможных возражений по делу, в том числе доказательств, опровергающих доводы истца, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий. Доказательств выполнения предусмотренных договором работ в полном объеме в согласованные сторонами сроки ответчиком не представлено, итоговый акт приема-передачи выполненных работ в соответствии с п. 7.2.3 между сторонами не подписывался. Доказательств наличия обстоятельств непреодолимой силы либо иных причин, объективно препятствующих завершению работ в установленные сроки, а также обстоятельств, свидетельствующих, что просрочка произошла вследствие виновных действий (бездействия) истца, ответчиком не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения ответчиком сроков выполнения работ по договору строительного подряда № ЛН166-ФДИ-РмБ от 28.09.2023. Оснований для освобождения ответчика от ответственности за просрочку выполнения работ по договору судом не установлено.

На основании направленной 12.01.2025 в адрес ответчика претензии истец реализовал свое право на односторонний отказ от исполнения договора ввиду нарушения ответчиком сроков выполнения работ.

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2).

Таким образом, договор строительного подряда № ЛН166-ФДИ-РмБ от 28.09.2023 является расторгнутым истцом в одностороннем порядке.

Судом установлено, что фактически ответчиком выполнены и истцом приняты работы на общую сумму 2 714 998 руб. 42 коп., что следует из акта выполненных работ № 1 от 13.05.2024.

При таких обстоятельствах возмещению истцу подлежит сумма в размере 15 285 367 руб. 22 коп. (18 000 365,64 - 2 714 998, 42). Требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец ставит вопрос о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 24.12.2024 по 13.01.2025 в размере 1 000 000 руб.

В п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей закреплено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Суд полагает необходимым скорректировать расчет истца.

Как установлено ранее, ответчик обязался выполнить работы в срок до 23.12.2024. С претензией об отказе от договора истец обратился к ответчику 12.01.2024. Принимая во внимание фактическое расторжение договора истцом в одностороннем порядке, неустойка, согласно положениям п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, подлежит начислению непосредственно до момента предъявления истцом соответствующего требования, учитывая также, что при расторжении договора обязательства ответчика по строительству дома прекратились.

Таким образом, неустойка подлежит начислению за период с 24.12.2024 по 12.01.2025 и составляет 10 800 219 руб. 38 коп.

Одновременно с этим истец, исходя из принципа разумности, просит взыскать неустойку в размере 1 000 000 руб.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 1 000 000 руб. Указанный размер неустойки суд полагает соразмерным нарушенному обязательству.

Положениями статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как разъяснено в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истец ставит вопрос о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 15.01.2025 по 27.01.2025 в размере 114 326 руб. 17 коп. с последующим начислением по день уплаты суммы основного долга.

Суд полагает необходимым скорректировать заявленным истцом период взыскания.

Как установлено ранее, с претензией истец обратился к ответчику 12.01.2025. Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте почты России, претензия доставлена в адрес ответчика 14.01.2025.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Порядок оказания услуг почтовой связи регулируется правилами оказания услуг почтовой связи, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (абз. 3 ст. 4 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи»).

Согласно пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382), письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 календарных дней, иные почтовые отправления - в течение 15 календарных дней, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное.

Таким образом, ответчик имел возможность получить корреспонденцию в течение 30 календарных дней.

Поскольку соответствующая претензия ответчиком не получена, предусмотренный ст. 314 ГК РФ срок для удовлетворения требований кредитора подлежит исчислению непосредственно с момента истечения срока на получение претензии, то есть с 14.02.2025, и истекает 21.02.2025.

С учетом изложенного суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 22.02.2025 по 11.06.2025 (дата вынесения судом решения) в размере 966 118 руб. 96 коп.

Одновременно с этим, учитывая, что на момент вынесения судом решения денежные средства ответчиком истцу не возвращены, при этом основания для удержания ответчиком данной суммы отсутствуют, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму задолженности по возврату денежных средств, присужденных по настоящему решению, за период с 12.06.2025 по дату исполнения решения суда.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 3 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" в случаях, если законом предусмотрена обязанность ответчика компенсировать моральный вред в силу факта нарушения иных прав потерпевшего (например, статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"), при доказанности факта нарушения права гражданина (потребителя) отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что факт нарушения прав истца как потребителя нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, длительность просрочки выполнения работ, высокую стоимость работ, неполучение истцом результата, на который он рассчитывал при заключении договора, руководствуясь требованиями принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

В силу положений п. 1, п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке требования истца, предъявленные на основании досудебной претензии, ответчиком удовлетворены не были, при этом суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 8 650 743 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

С учетом п. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

В связи с превышением цены иска 1 000 000 руб. истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 87 399 руб., что подтверждается чеком по операции «Сбербанк онлайн» от 27.01.2025. Указанные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Также с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания Ремстрой» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) денежные средства в размере 15285367 руб. 22 коп., неустойку в размере 1000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.02.2025 по 11.06.2025 в размере 966 118 руб. 96 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 8 650 743 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 87399 руб.

Взыскать с ООО «Строительная компания Ремстрой» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму задолженности по возврату денежных средств, присужденных по настоящему решению, за период с 12.06.2025 по дату исполнения решения суда.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания Ремстрой» (ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 25000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2025.