№ 2-3405/2023
22RS0011-02-2023-003217-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волошенко Т.Л.,
при секретаре Романовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности. В обоснование требований указано, что ее брату ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала *** доля жилого дома и на праве собственности земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается выписками из ЕГРН. ФИО2 умер ***. После смерти брата открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Единственным наследником является истец. ФИО1 своевременно к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Истец совместно проживала с братом, ухаживала за ним, после его смерти осуществляла организацию и несла расходы по захоронению. Все эти года истец проживает в доме, делает ремонтные работы, платит налоги, обрабатывает огород. Однако, получить свидетельство о праве наследования, нотариус отказал ввиду пропуска срока. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на *** долю в жилом доме, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ...; признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просил принять решение на основании представленных суду доказательств.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого имущества.
Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении истца от *** (повторное), запись акта о рождении № *** от *** и свидетельством о рождении ФИО2 от *** (повторное), запись акта о рождении № *** от ***.
В записи акта о рождении № *** от *** ФИО3, являющейся дочерью истца, имеются данные о родителях «мать» ФИО1, «отец» ФИО4, с указанием на свидетельство о заключении брака, запись акта № *** от *** городским ЗАГС .... Таким образом, при заключении брака у истца произошла смена фамилии с ФИО5 на ФИО1
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу № *** исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Суд признал за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***; признал за ФИО2 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***; прекратил право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: город Рубцовск, улица ..., дом № *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Так, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***, выписок из ЕГРН от ***, ***, решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу № *** ФИО1 и ФИО2 принадлежит по *** доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., общей площадью *** кв.м.
ФИО2 также являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., общей площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, что подтверждается типовым договором № *** от ***, свидетельством о праве на наследство по закону от ***, что в том числе следует из выписки из ЕГРН от ***.
*** ФИО2 умер (свидетельство о смерти от *** (повторное), запись акта о смерти № *** от ***.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из ответа нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты следует, что наследственных дел после смерти ФИО2, не заводилось. О существовании наследников и наличии завещания не известно, заявлений от лиц, претендующих к наследованию к нотариусам не поступало.
Наследство после смерти ФИО2 не было принято в установленном законом порядке. При этом, родная сестра наследодателя ФИО1 в том числе и до смерти брата, ухаживала за ФИО2 ввиду наличия у него заболеваний и инвалидности. Фактически приняла наследство, которая после смерти брата осуществила действие и расходы по процедуре его захоронения, продолжила проживать в спорном доме, приняла в наследование личные вещи брата, несет бремя расходов по содержанию дома, производит ремонтные работы, следит за земельным участком, занимается его благоустройством и посадками.
Факт владения спорной недвижимостью истцом никем не оспорено, иных наследников не установлено, на указанное имущество, никто кроме истца не претендовал.
При выше установленных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на *** долю жилого дома, а также на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: ***) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по улице ... № *** в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, категории земель: земли населенный пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома, общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.Л. Волошенко
Решение в окончательной форме вынесено ***