№2-3752/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года
Город Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Хасановой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5 к <ФИО>6 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
<ФИО>4 обратился в суд с иском к <ФИО>6 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что они состояли в зарегистрированном браке с <дата>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак был расторгнут 20.12.2021г. В период брачных отношений родилось двое детей: <ФИО>2, <дата> г.р., <ФИО>3, <дата> г.р. В период брака с ответчиком было приобретено совместное имущество – квартира площадью 49 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе указанной квартиры. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор ранее не заключался. Стоимость объекта недвижимости в соответствии с договором купли-продажи от 30.03.2009г. составила 1 650 000 рублей, из которых 300 000 рублей – оплачивались за счет собственных средств покупателей, 1 350 000 рублей – оплачивались за счет кредитных средств, предоставленных открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по договору. При этом денежные средства в размере 150 000 рублей были получены <ФИО>4 от матери <ФИО>9, которая данную сумму подарила сыну. Факт снятия денежных средств <ФИО>9 со сберегательной книжки именно в период покупки спорной квартиры подтверждается операцией по сберегательной книжке, где отражено снятие денежных средств в сумме 100 000 руб. Денежные средства в размере 750 000 рублей были получены <ФИО>4 от матери - <ФИО>9 от продажи квартиры, принадлежащей ей и расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, денежные средства в размере 850 000 руб., полученные <ФИО>4 от матери – <ФИО>9 в дар для приобретения спорной квартиры, являются личной собственностью бывшего супруга. Также при приобретении спорного объекта недвижимости – квартиры были использованы средства материнского капитала, <дата> году выдан государственный сертификат на материнский капитал, <дата> подписано нотариальное обязательство, в силу которого <ФИО>4, <ФИО>6 обязались оформить квартиру в общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения. До настоящего времени обязательство не исполнено. Средства материнского капитала в размере 300 162, 50 руб. (с учетом индексации) были направлены 08.02.2010г. в счет погашения задолженности по кредитному договору. Денежные средства материнского капитала в размере 300 162 руб. 50 коп. в соотношении с общей стоимостью спорной квартиры (1 650 000 рублей) составляли 18,2% (4,55 % на каждого члена семьи), в связи с чем, доля несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет 91/1000, доля каждого из супругов в праве долевой собственности исходя из средств материнского капитала также – 4,55%, в стоимостной выражении доля каждого члена семьи составляет 75 040, 63 руб. (300 162,50: 4 = 75 040, 63 руб.). Кроме этого, задолженность по кредитному договору, как указано выше, в размере 800 000 рублей оплачена за счет личных денежных средств <ФИО>4, полученных им в дар от матери. Доля ответчика – <ФИО>6 с учетом затраченных средств материнского капитала и частичного погашения задолженности по кредитному договору из общих средств супругов, в стоимостном выражении составляет: (1 650 000 – 850 000 – 300 162,5) : 2 + 75 049, 63 = 324 968, 38 рублей. Таким образом, на долю ответчика в квартире по адресу: <адрес>, приходится 324 968,38 рублей. В соотношении с общей стоимостью квартиры (1 650 000 руб.), указанная сумма соответствует 20 %, доля каждого из детей составляет по 4,55 %, доля истца – 70,9 %. В соответствии с произведенным расчетом доля <ФИО>10 в праве собственности на спорный объект недвижимости - квартиру составляет 53/250. Доли несовершеннолетних детей – 91/2000 на каждого. Тогда доля <ФИО>4 составляет 709/1000, что составляет 1 169 850 рублей. В период брака также была приобретена однокомнатная квартира площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Б, <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> указанная квартира находится в общей долевой собственности бывших супругов по 1/2. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1 237 725 рублей. Доля <ФИО>4 и <ФИО>10 в указанной квартире составляет по ? на каждого, что составляет по 618 862 рубля 50 копеек. В период брака также был приобретен жилой дом площадью 102,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>. Кадастровая стоимость указанного дома составляет 1 284 456,88 рубля. Право собственности на дом зарегистрировано на <ФИО>4 Доля <ФИО>4 и <ФИО>10 в указанной квартире составляет по ? на каждого, что составляет по 642 228 рубль 44 копеек. При таких обстоятельствах в денежном выражении на доли супругов в общем имуществе приходится: у <ФИО>4 - 2 430 940 рублей 94 копейки, у <ФИО>10 – 1 586 059 рублей 32 копейки.
Просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, КН 30:12:010432:1689, площадью 49 кв.м., совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, КН 30:12:020551:907, площадью 44,2 кв.м. совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>, КН 30:12:032087:149, площадью 102,3 кв.м. совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6. Прекратить право собственности <ФИО>5 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН 30:12:010432:1689, площадью 49 кв.м. Прекратить право собственности <ФИО>5 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, КН 30:12:020551:907, площадью 44,2 кв.м. Признать за <ФИО>4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>, КН 30:12:032087:149, площадью 102,3 кв.м. Признать за несовершеннолетней <ФИО>2, <дата> г.р. право собственности на 91/2000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, КН 30:12:010432:1689, площадью 49 кв.м. Признать за несовершеннолетней <ФИО>3, <дата> г.р. право собственности на 91/2000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, КН 30:12:010432:1689, площадью 49 кв.м. Признать за <ФИО>6 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б <адрес>, КН 30:12:020551:907, площадью 44,2 кв.м. Признать за <ФИО>6 права собственности на 909/1000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, КН 30:12:010432:1689, площадью 49 кв.м.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель истца <ФИО>11 представила суду заявление о рассмотрении деда в отсутствии истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, представили в адрес суда заявление о признании иска, согласно данного заявления исковые требования признает, последствия признания иска ему понятны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Согласно ч. 3. ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, на основании решения мирового судьи СУ № <адрес> брак был расторгнут 20.12.2021г. От брака имеется двое детей: <ФИО>2, <дата> г.р., <ФИО>3, <дата> г.р.
В период брака с ответчиком было приобретено совместное имущество – квартира площадью 49 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с использованием заемных средств, и средств материнского капитала.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на объект недвижимости должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого объекта недвижимости, а не на средства, за счёт которых она была приобретена. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Судом установлено, что стоимость объекта недвижимости в соответствии с договором купли-продажи от 30.03.2009г. составила 1 650 000 рублей, из которых 300 000 рублей – оплачивались за счет собственных средств покупателей, 1 350 000 рублей – оплачивались за счет кредитных средств, предоставленных открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по договору. При приобретении спорного объекта недвижимости – квартиры были использованы средства материнского капитала, 19.10.2009 году выдан государственный сертификат на материнский капитал, 26.11.2009 подписано нотариальное обязательство, в силу которого <ФИО>4, <ФИО>6 обязались оформить квартиру в общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения. До настоящего времени обязательство не исполнено. Средства материнского капитала в размере 300 162, 50 руб. (с учетом индексации) были направлены 08.02.2010г. в счет погашения задолженности по кредитному договору. Денежные средства материнского капитала в размере 300 162 руб. 50 коп. в соотношении с общей стоимостью спорной квартиры (1 650 000 рублей) составляли 18,2% (4,55 % на каждого члена семьи), в связи с чем, доля несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет 91/1000, доля каждого из супругов в праве долевой собственности исходя из средств материнского капитала также – 4,55%, в стоимостной выражении доля каждого члена семьи составляет 75 040, 63 руб. (300 162,50: 4 = 75 040, 63 руб.).
Кроме этого, задолженность по кредитному договору в размере 800 000 рублей оплачена за счет личных денежных средств <ФИО>4, полученных им в дар от матери. Доля ответчика – <ФИО>6 с учетом затраченных средств материнского капитала и частичного погашения задолженности по кредитному договору из общих средств супругов, в стоимостном выражении составляет: (1 650 000 – 850 000 – 300 162,5) : 2 + 75 049, 63 = 324 968, 38 рублей. Таким образом, на долю ответчика в квартире по адресу: <адрес>, приходится 324 968,38 рублей. В соотношении с общей стоимостью квартиры (1 650 000 руб.), указанная сумма соответствует 20 %, доля каждого из детей составляет по 4,55 %, доля истца – 70,9 %. В соответствии с произведенным расчетом доля <ФИО>10 в праве собственности на спорный объект недвижимости - квартиру составляет 53/250. Доли несовершеннолетних детей – 91/2000 на каждого. Тогда доля <ФИО>4 составляет 709/1000, что составляет 1 169 850 рублей.
В период брака также была приобретена однокомнатная квартира площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Б, <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> указанная квартира находится в общей долевой собственности бывших супругов по 1/2. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1 237 725 рублей. Доля <ФИО>4 и <ФИО>10 в указанной квартире составляет по ? на каждого, что составляет по 618 862 рубля 50 копеек.
Также был приобретен жилой дом площадью 102,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>. Кадастровая стоимость указанного дома составляет 1 284 456,88 рубля. Право собственности на дом зарегистрировано на <ФИО>4 Доля <ФИО>4 и <ФИО>10 в указанной квартире составляет по ? на каждого, что составляет по 642 228 рубль 44 копеек.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Через канцелярию суда от ответчика <ФИО>6 поступило заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны. Признание иска выражено в письменное форме, заявление приобщено к материалам дела, в том числе занесено в протокол судебного заседания, что соответствует правилам части 1 статьи 173 ГПК РФ.
При указанных обстоятельствах, с учётом того, что ответчик признал исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск <ФИО>5 к <ФИО>6 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.
Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 49 кв.м., совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6.
Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, кадастровой <номер>, площадью 44,2 кв.м. совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 102,3 кв.м., совместно нажитым имуществом бывших супругов <ФИО>5 и <ФИО>6.
Прекратить право собственности <ФИО>5 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 49 кв.м.
Прекратить право собственности <ФИО>5 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 44,2 кв.м.
Признать за <ФИО>4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Иерсения» Астраханской противочумной станции <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 102,3 кв.м.
Признать за несовершеннолетней <ФИО>2, <дата> г.р. право собственности на 91/2000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 49 кв.м.
Признать за несовершеннолетней <ФИО>3, <дата> г.р. право собственности на 91/2000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 49 кв.м.
Признать за <ФИО>6 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 44,2 кв.м.
Признать за <ФИО>6 права собственности на 909/1000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 49 кв.м.
На решение по делу может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда, в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Советский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2022 года.
Судья: Иноземцева Э.В.