Решение по делу № 2-3777/2022 от 04.10.2022 | Гатчинский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела О признании решений незаконными Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным отказа

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Согласно ответу Гатчинской городской прокуратуры № от <дата> доводы жалобы <ФИО> нашли свое объективное подтверждение, в связи с чем первым заместителем городского прокурора <дата> в адрес администрации МО

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3777/2022

47RS0006-01-2022-002085-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гатчина 04 октября 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.

при секретаре Богдановой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании решения незаконным, обязании утвердить схему расположения земельного участка, направлении проекта соглашения,

установил:

ФИО1 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным отказа Администрации в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выраженном в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании Администрации в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу утвердить схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в указанных в иске координатах, направив решение, и обязать заключить соглашение о перераспределении земель. В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1329 кв.м., с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Неоднократно Решениями суда признаны незаконными решения администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, при новом рассмотрении заявления истца каждый раз ответчик вновь отказывал в утверждении схемы, приводя новые доводы к отказу. Истцом предложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в указанных в иске координатах и вариант соглашения о перераспределении земель (л.д. 18-24).

Истец, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д. 103), в судебное заседание не явился. Его представители Ф.А.А. и Я.К.А. требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Т.Ж.С. требования не признала согласно отзыву на исковое заявление (л.д. 81-82), в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки поселения не имеется, исполнение заявленных требований невозможно.

Суд, заслушав пояснения представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях:

1) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;

2) земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;

3) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу;

4) границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) при условии, что площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В силу п. 7 ст. 39.27 ЗК РФ соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) осуществляется перераспределение земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица;

2) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

3) границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

5) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предоставлении.

Согласно п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса;

4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 настоящего Кодекса;

5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Как следует из материалов дела, Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 21.09.2020 по делу № 2а-2761/2020, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано незаконным решение администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, выраженное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе ФИО1 в утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности.

Администрация Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области обязана повторно рассмотреть заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу (л.д. 95-97).

Указанным решением суда, установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также межевым делом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию ФИО2 ГМР ЛО с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1329 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, приложив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также выкопировку из карты градостроительного зонирования.

Согласно письму за подписью главы администрации ФИО2 ГМР ЛО В.А.А. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с п. п. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, в связи с тем, что земельный участок попадает в береговую полосу поверхностного водного объекта реки Оредеж, а полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования в силу п. 6 ст. 6 Водного Кодекса РФ предназначена для общего пользования.

Согласно выкопировки из ПЗЗ ФИО2 ГМР ЛО земельный участок, принадлежащий на праве собственности административному истцу, входит в зону Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), предназначенную для застройки индивидуальными жилыми домами.

Судом так же установлено, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, расположен в береговой полосе с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, испрашиваемый земельный участок площадью 336 кв. м из муниципальных земель в береговой полосе не находится.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 10.11.2021 по № 2а- 3742/2021, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано незаконным решение администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, выраженное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО1 в утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности.

Администрация Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области обязана повторно рассмотреть заявление ФИО1 от <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу (л.д. 98-102).

Указанным Решением суда установлено, что письмом главы администрации ФИО2 ГМР ЛО Х.М.В. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с п. п. 3 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ, в связи с тем, что на испрашиваемой территории расположено строение, правоустанавливающие документы на которое в администрации отсутствуют, а также в связи с тем, что земельный участок попадает в береговую полосу поверхностного водного объекта реки Оредеж, а полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования в силу п. 6 ст. 6 Водного Кодекса РФ предназначена для общего пользования.

Постановлением администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден административный регламент по предоставлению на территории МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО Вырицкое городское поселение и земельных участков, находящихся в частной собственности, а также земель и (или) земельных участков, находящихся на территории МО Вырицкое городское поселение, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности» в новой редакции.

Постановлением администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден административный регламент по предоставлению на территории МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена на кадастровом плане территории МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» в новой редакции.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Установленные вступившими в законную силу Решениями Гатчинского городского суда от 21.09.2020 по делу № 2а-2761/2020 и от 10.11.2021 по делу № 2а- 3742/2021, обстоятельства являются преюдициальными для истца и ответчика и не доказываются вновь.

Согласно ответу Гатчинской городской прокуратуры № от ДД.ММ.ГГГГ доводы жалобы ФИО1 нашли свое объективное подтверждение, в связи с чем первым заместителем городского прокурора ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации МО ФИО3 ГМР ЛО вынесено представление (л.д. 48-49).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, рассмотрев повторно заявление (от ДД.ММ.ГГГГ за вх. № по Решению Гатчинского городского суда по делу № 2а-3742/2021 от 11.11.2021), с учетом того, что Решениями Ленинградского областного суда по делам № 3а-117/2021 и 3а-347/2021 генеральный план и Правила землепользования и застройки МО отменены, в связи с несоответствием схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с п.12 ст.11.10 ЗК РФ, в утверждении схемы отказал. В соответствии с п.11 ч.9 ст. 39.29 ЗК РФ в заключении соглашения о перераспределении земельного участка так же отказано в связи с наличием оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка по п. 16 ст.11.10 ЗК РФ (л.д. 84 оборот-85).

ДД.ММ.ГГГГ истец в очередной раз обратился в администрацию с предложением заключить соглашение о перераспределении земельных участков. Истцом представлен проект соглашения, на следующих условиях. Стороны осуществляют перераспределение принадлежащих им на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № и муниципальных земель, в результате чего вновь образуется земельный участок с новыми границами. В собственность ФИО1 передается земельный участок площадью 1 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Вновь созданный и предоставляемый ФИО1 земельный участок определяется на местности следующими координатами характерных точек границы данного участка:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

ФИО1 в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания обеими сторонами Соглашения о перераспределении земельных участков уплачивает в бюджет Вырицкого городского поселения 159946,08 руб. (л.д. 60-62, 83).

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, рассмотрев заявление, сослался на ранее данный ответ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

В силу п. 16 статьи 11.10 ЗК РФ (в редакции от 30.12.2021) основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

В силу подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В то же время подпункт 8 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ в качестве самостоятельного основания для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении устанавливает случай, когда в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне. Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (пункт 9 статьи 1, часть 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1.1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1 этой статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Из системного толкования приведенных правовых норм следует, что отсутствие утвержденных правил землепользования и застройки, само по себе не является достаточным основанием для отказа в перераспределении земельных участков.

Ответчиком не установлено объективных причин, свидетельствующих о невозможности удовлетворения заявления ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка и перераспределении земельных участков, оспариваемый отказ с учетом конкретных обстоятельств данного дела нельзя признать соответствующим критериям необходимости, пропорциональности и соразмерности ограничения прав и законных интересов истца конституционно значимым целям и не нарушающим разумный баланс частных и публичных интересов, вытекающий из статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков (пункт 11 статьи 39.29 ЗК РФ).

Согласно п. 13 ст. 39.29 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления по гражданским делам являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец дважды оспаривал отказы ответчика в рамках административного судопроизводства, о чем имеются два судебных решения суда о признании отказов администрации незаконными.

Оценивая представленные сторонами доказательства, поскольку положения ст. 39.29 ЗК РФ предусматривают соблюдение ряда последовательных процедур, которые заканчиваются заключением соглашения о перераспределении земельных участков после согласования уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, постановки заявителем на кадастровый учет образуемого земельного участка, без которых истец лишен возможности реализовать свое право, учитывая, что ответчиком не оспаривались предложенные истцом координаты земельного участка, а так же плата за увеличение площади, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать незаконным решение администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, выраженное в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО1 в утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1329 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать администрацию муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области в срок не более чем тридцать дней со дня представления ФИО1 в Администрацию муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области кадастрового паспорта земельного участка, образуемого в результате перераспределения, направить ФИО1 для подписания подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков, согласно представленному истцом проекту соглашения, на следующих условиях:

Стороны осуществляют перераспределение принадлежащих им на праве

собственности земельного участка с кадастровым номером № и муниципальных земель, в результате чего вновь образуется земельный участок с новыми границами:

В собственность ФИО1 передается земельный участок площадью 1 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение принято 11.10.2022

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →