Дело № 2-4-63/2023

УИД 69RS0002-05-2023-000065-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2023 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Сандово),

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре Гоностаревой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Меньшикова О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО3 на праве собственности на основании архивных сведений из похозяйственных книг за 1985-1991 года, и на основании свидетельства на право собственности на землю, выданное на основании решения №23 от 19 ноября 1991 года Ладожского с/совета, на общую площадь 0,31 га.

29.11.1996 г. ФИО4 (женой ФИО3) было составлено завещание на имущество: земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящимися в д. <адрес>, сыну ФИО5 и дочери ФИО2

У истца имелись родные братья ФИО5 который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 который умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО2 является единственным наследником, после смерти родителей.

После смерти ФИО3 истец приняла наследство, путем обращения к нотариусу, где заведено наследственное дело №206/2004.

При оформлении наследственного дела нотариусу были предоставлены выписки из похозяйственных книг, свидетельство на право собственности на земельный участок, среди представленных документов, указывающих на собственность наследодателя, имеются разночтения по годам постройки, адресу объекта, площадям. Наследство, которое истец приняла формальным способом, указанные обстоятельства препятствует ей оформить, как наследнику по закону.

Истец после принятия в наследство дом, осуществляет уход за объектом недвижимости, несет бремя по содержанию жилого дома, в том числе и земельного участка.

Истец просит признать право собственности в порядке наследования на: жилой дом, общей площадью 30,0 м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 3100 м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 10.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ТУ Росимущества в Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений по Тверской области.

Представитель истца Меньшиков О.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель ответчика администрации Сандовского муниципального округа Тверской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких либо ходатайств и возражений по делу не представил.

Представители третьих лиц - ТУ Росимущества в Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, представитель Росреестра по Тверской области и Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу заявленных требований третьи лица не представили.

Из отзыва на исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области следует что истец должен доказать принятие наследства, указали что спорное имущество процедуру учета в реестре государственной собственности Тверской области не проходило, просили рассмотреть дело без их участия.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 13)

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 присвоена фамилия мужа – ФИО2 (л.д. 14).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Родные братья истицы: ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 умер 07.12.2015г.; ФИО7 умер 04.03.2013г. (л.д. 17-19).

Наличие наследственного имущества и его принадлежность наследодателю ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка подтверждается следующими доказательствами.

Родители истца ФИО3 и ФИО4 проживали по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Согласно завещания, заверенного главой администрацией Ладожского сельского округа Тверской области от 29.11.1996 г. ФИО12, ФИО4, проживающая в д. <адрес> завещала земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящийся по Аресу: <адрес> сыну ФИО5 и дочери ФИО1 в равных долях (л.д. 23)

Как следует из архивной справки № 37 от 20.01.2023 администрации Сандовского муниципального округа Тверской области в находящихся на хранении нотариальных документах (реестре для регистрации нотариальных действий, первых экземплярах нотариально заверенных завещаний) за 1996-2001 годы Ладожского сельского округа Сандовского района Тверской области сведений об отмене, изменении завещания ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>, не обнаружено ( л.д. 25).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № ФИО3 принадлежало на праве собственности 0,31 га земли в д. Львовское, кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства, согласно решения № 23 Ладожского сельского совета от 19.11.1991 г. (л.д. 32, 33).

Из архивных справок №35 и №36 от 20.01.2023, следует, что в похозяйственных книгах за 1985-1991 годы в <адрес> значится хозяйство: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.(ДД.ММ.ГГГГ.), муж: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Во 2 разделе похозяйственных книг «Земля, находящаяся в пользовании граждан» значится, что в пользовании хозяйства ФИО4 было земли 0,28 га. В разделе книги «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом общей площадью 30 кв.м., 1957 года постройки. Основание Ф.97. Оп.3 Д.39,49,70,82 (л.д. 30-31).

Согласно постановления главы администрации Лукинского сельского поселения от 20.02.2009 № 17 «Об утверждении нумерации строений, объектов недвижимости деревень (населенных пунктов) Лукинского сельского поселения» и приложения к нему, дому, принадлежащему ФИО3 в <адрес>, присвоен №. (л.д. 34-35).

Согласно информации администрации Сандовского муниципального округа Тверской области Лукинского территориального отдела № 17 от 14.02.2023 следует, что ФИО2 (до брачная ФИО8) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила в управление наследственным имуществом, находящимся по адресу: <адрес>. Обкашивает траву вокруг дома, обрабатывает земельный участок, приняламеры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, оплатила долги наследодателя за электроэнергию. (л.д. 27).

Наследственное дело на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., Свандовского ГНК и нотариусом Сандовского нотариального округа Тверской области не заводились, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно информации и копии наследственного дела представленной нотариусом ФИО9 нотариальной палаты Ленинградской области Киришского нотариального округа было открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство, является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Завещания от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не удостоверялись. На часть наследственного имущества – компенсацию на ритуальные услуги истец получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Спорные объекты поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН, правообладателем указан наследодатель ФИО3

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО3., приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца, а именно, подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца, вступила во владение наследственным имуществом, распоряжается им как своим собственным, принимает меры по его сохранению, обрабатывает земельный участок, что подтверждено справкой администрации. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный истец не может оформить свои права, суд полагает возможным установить факт принятия наследства.

Суд признает доказанным, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти отца ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности наследодателя ФИО3., и принадлежность ему спорного жилого дома и земельного участка в д. <адрес>. Супруга ФИО3- ФИО4 умерла до его смерти. Сыновья: ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено.

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по данным Управления Росреестра по Тверской области не имеется.

Законом Тверской области от 23.04.2020 №21-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Сандовский муниципальный район, путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» Сандовский район преобразован в Сандовский муниципальный округ, следовательно в адресной части местонахождения недвижимого имущества необходимо указать Сандовский муниципальный округ.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, на жилой дом, площадью 30 кв.м. и земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для внесения изменений в кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за истцом на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок в д. Львовское, Сандовского муниципального округа Тверской области район, Тверская область.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 30,0 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№), право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 3100 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в пгт.Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение суда в окончательной форме принято 04.04.2023

Председательствующий Е.А. Шишова